水回りを集約させることのメリットは?|広島の自然派工務店ToiHome

こんにちは!広島で自然に優しい家づくりを心がけているToiHomeです。今日は、キッチンと洗面所を繋げる間取りのメリットとデメリットについて、ご紹介します。

水回りを集約させる間取りの魅力
家事効率の向上
キッチンと洗面所が隣接している間取りは、料理や洗濯など日々の家事をスムーズにこなすことができます。例えば、料理をしながら洗濯機を回すことができるため、家事の時間を大幅に短縮できます。

子どもの安全確認
キッチンで料理をしながら、洗面所や浴室で遊ぶ子どもの様子を確認しやすくなります。これは、小さなお子様がいるご家庭にとって、大きな安心材料となります。

メンテナンスの効率化
水回りを一箇所に集約することで、排水音の軽減や配管コストの削減が期待できます。また、メンテナンスの手間も省け、長期的に見ても経済的です。

注意すべきデメリット
プライバシーの懸念
キッチンと洗面所が繋がっていると、来客時にキッチンの様子が洗面所から見えてしまうことがあります。プライバシーを重視する方にとっては、少し気になるかもしれません。

音の問題
リビングと洗面所が近い場合、ドライヤーの音がリビングまで響いてしまうことがあります。静かな空間を好む方にとっては、これがストレスになることも。

匂いの移動
キッチンの匂いが洗面所や浴室に移ることがあります。料理の匂いが苦手な方や、清潔感を重視する方にとっては、少し気になるデメリットかもしれません。

まとめ
キッチンと洗面所を繋げる間取りは、家事効率の向上や子どもの安全確認がしやすいなど、日々の生活を豊かにするメリットがたくさんあります。しかし、プライバシーや音の問題、匂いの移動などのデメリットも理解しておくことが大切です。これらのメリットとデメリットを踏まえ、自分のライフスタイルに合った住まい選びをしましょう。広島の自然派工務店ToiHomeでは、皆さんの理想の住まい作りを全力でサポートします。この情報が皆さんのお役に立てば幸いです。毎日読みたくなるようなブログを目指して、これからも頑張りますね!

家庭のランニングコストを減らすには?|広島の自然派工務店ToiHome

こんにちは!広島で自然に優しい家づくりを心がけるToiHomeです。今日は、私たちの日常生活に欠かせない家庭のランニングコストを賢く減らす方法について、ご紹介します。

家庭のランニングコストって?
固定費と変動費
家庭の支出は大きく「固定費」と「変動費」に分けられます。固定費は、毎月一定の支出があるもの。例えば、住居費や光熱費、通信費などです。一方、変動費は、食費や日用品費など、使う量によって変わる支出。今回は、特に固定費の賢い削減方法に焦点を当ててみましょう。

固定費を減らすメリット
持続的な節約効果
固定費を見直すことで、一度節約できればその効果が毎月続きます。例えば、スマホの料金プランを見直すだけで、毎月数千円の節約につながることも。このように、固定費の削減は、少ない労力で大きな節約効果を得られる方法なのです。

固定費の賢い削減方法
電気代の節約
電気代は、電力会社を見直すだけで節約できる可能性があります。エネチェンジなどの比較サイトを利用して、自宅に最適な電力会社を見つけましょう。また、省エネ家電への買い替えも、長期的に見ると電気代の節約につながります。

ガス代の節約
ガス代も、電気代と同様に、ガス会社の見直しで節約できることがあります。使用しているガスの種類によって最適な会社は異なるため、自分の生活スタイルに合ったプランを選びましょう。

水道代の節約
水道代は、節水シャワーヘッドの導入や、お風呂の残り湯を洗濯に利用するなど、日々の生活の中で意識することで節約できます。小さなことからコツコツと取り組んでみてくださいね。

まとめ
家庭のランニングコストを減らすことは、賢い家計管理の第一歩。特に固定費の見直しは、一度の努力で毎月の節約につながります。広島の自然派工務店ToiHomeでは、持続可能な生活をサポートするためのアイデアをこれからもご紹介していきます。この情報が皆さんのお役に立てば幸いです。毎日読みたくなるようなブログを目指して、これからも頑張りますね!

断熱性能が省エネに与える影響|広島の自然派工務店ToiHome

こんにちは!広島で自然に優しい家づくりを心がけるToiHomeです。今日は、断熱性能がどのようにして省エネに貢献するのか、そしてそれが私たちの電気代にどのような影響を与えるのかについて、わかりやすくお話ししていきたいと思います。

断熱性能とは?
高断熱住宅の魅力
最近、どの家も「高断熱がいい」と言われていますよね。でも、高断熱にすることで実際にどれくらいの効果があるのか、気になる方も多いはず。高断熱住宅は、電気代の削減に大きな効果があります。でも、その効果は一体どの程度なのでしょうか?

電気代削減の実際
高断熱にすることで、一定の電気代削減効果があります。しかし、電気代が半分になるわけではありません。実際のモデルハウスでの試算によると、断熱性能を向上させることで、電気代は確かに下がりますが、その削減効果と初期コストのバランスを考えることが大切です。

断熱性能が高いほどいいの?
設計値と実際の乖離
「机上の計算」と「実際の光熱費」はほぼ近似値になることが証明されています。しかし、お住まいの人数や使い方によって変動するため、あくまで参考として考えることが重要です。

体感できる断熱性能の違い
高い断熱性能はどこまで体感できるのでしょうか?実際には、超高断熱化しても体感効果は薄れていきます。目的とコストを見失わないようにしましょう。

省エネ機器がカギ
電気代削減効果は、断熱性能を上げるだけでなく、省エネ機器の選択がカギになります。特に、冷暖房や給湯などの設備機器を高性能なものにすることで、より効果を高めることができます。

まとめ
断熱性能を高めることは、電気代の削減につながりますが、その効果は無限ではありません。また、省エネ機器の選択も重要です。広島の自然派工務店ToiHomeでは、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な省エネ対策をご提案します。この情報が皆さんのお役に立てば幸いです。毎日読みたくなるようなブログを目指して、これからも頑張りますね!

今後も住宅価格が下がらない理由を解説|広島の自然派工務店ToiHome

はじめに
こんにちは!広島で自然に優しい家づくりを心がけるToiHomeです。今日は、多くの方が気になっている「住宅価格がなぜ下がらないのか」というテーマについて、お話ししていきたいと思います。

住宅価格の謎を解き明かす

ウッドショック後も続く高価格
皆さんは「ウッドショック」という言葉を聞いたことがありますか?コロナ禍で木材価格が急騰し、建築業界に大きな影響を与えました。しかし、そのウッドショックが終わった今でも、建築費が下がる気配はありません。なぜでしょう?

住宅設備の価格と2024年問題
実は、住宅価格を高く保っている理由は主に2つあります。「住宅設備の価格」と「2024年問題」です。まず、住宅設備の価格が上がり続けていること。そして、建設業界に迫る2024年問題、つまり労働時間の上限規制などが施行されることが、建築費を高止まりさせているのです。

住宅価格が下がらない理由
住宅設備の値上げ
例えば、トイレやキッチンなどの住宅設備は、原材料費の高騰により価格が上がり続けています。これらの設備は家を建てる上で欠かせない部分であり、その価格上昇は直接的に建築費に影響を与えます。

建設業の2024年問題
また、2024年には建設業界に働き方改革が適用されます。これにより、労働環境の改善や賃金の上昇が求められるようになり、結果として建築費がさらに高止まりする可能性があります。

まとめ
いかがでしたか?住宅価格がなかなか下がらない理由について、少しでも理解が深まったでしょうか。広島の自然派工務店ToiHomeでは、これからも皆さんにとって有益な情報をわかりやすくお伝えしていきたいと思います。毎日読みたくなるようなブログを目指して、これからも頑張りますね!

住宅を建設するまでにどれぐらいかかる?|広島の自然派工務店ToiHome

新築住宅を建てる際、多くの人が気になるのは「どのくらいの期間がかかるのか」という点です。
新築の家が建つまでには一般的に8~15ヶ月程度が必要です。しかし、注文住宅の場合、土地探しからプラン作成までの時間も含めると、2年以上かかることもあります。

家づくりの大まかな流れ
情報収集とハウスメーカー選び(1~3ヶ月程度)
最初に行うべきは、どんな家を建てたいかのイメージ作りです。住宅情報誌や展示場を訪れ、理想の暮らしを具体的に想像しましょう。その後、そのイメージを実現できるハウスメーカーを選びます。

プラン決定、土地探し、契約(3~6ヶ月程度)
ハウスメーカーが決まったら、住宅プランの詳細を決め、建築請負契約を結びます。住宅ローンの申し込みもこの段階で行います。同時に、家を建てる土地を探し、契約します。

建築工事(3~6ヶ月程度)
打ち合わせや契約が完了したら、いよいよ工事開始です。工事期間はプラン内容や工法によって異なりますが、一般的には3~6ヶ月程度です。

完成、引き渡し(約1ヶ月)
完成後は、立ち会い検査を行い、不具合がないかチェックします。その後、引き渡しと住宅ローンの実行が行われます。

注意点とアドバイス
計画的な進行:家づくりの期間が長引きすぎないように、条件の優先順位を決め、土地探しやプランニングに期限を設けることが重要です。
逆算スケジュール:入居日を決めてから逆算してスケジュールを組む方法も効果的です。
新築住宅を建てる際には、これらのポイントを踏まえ、計画的に進めることが大切です。理想の家を建てるためには、時間とのバランスを考慮しながら、各ステップを慎重に進めていくことが求められます。

住宅のメンテナンス費用|広島の自然派工務店ToiHome

こんにちは!ToiHomeです。今日は、木造住宅のメンテナンスに関するお話をしましょう。木のぬくもりが心地よい木造住宅ですが、その美しさを保つためには、ちょっとしたお手入れが必要なんですよ。

木造住宅のメンテナンス、どれくらいかかるの?

木造住宅は、その構造や素材の特性上、定期的なメンテナンスが必要です。では、具体的にどのようなメンテナンスが必要で、どれくらいの費用がかかるのでしょうか?

1. 定期的な塗り替え

木造住宅の外壁や木部は、約5〜10年ごとに塗り替えが必要です。これは、木材を雨や紫外線から守るために重要です。塗り替えの費用は、家の大きさや使用する塗料によって異なりますが、一般的には数十万円から数百万円の範囲です。

2. 防蟻・防腐処理

木造住宅は、シロアリの被害に遭いやすいため、定期的な防蟻処理が必要です。また、木材の腐食を防ぐために防腐処理も重要です。これらの処理には、数年に一度、数万円程度の費用がかかります。

3. 屋根のメンテナンス

屋根の瓦や屋根材の点検・修理も大切です。特に台風や大雨の後は、屋根の状態をチェックすることをおすすめします。屋根のメンテナンス費用は、状態によって大きく異なりますが、定期的な点検で大きな修理を避けることができます。

4. 内装のメンテナンス

内装も大切です。床や壁の傷みは、見た目の美しさだけでなく、住み心地にも影響します。小さな修理や補修は自分でできることもありますが、専門家に依頼する場合は費用がかかります。

まとめ

木造住宅のメンテナンスは、少し手間と費用がかかりますが、その分、木の温もりと美しさを長く楽しむことができます。ToiHomeでは、お客様の大切な木造住宅が長持ちするよう、定期的なメンテナンスも行っています!リフォームもお気軽にお声がけください!

家具も要注意!シックハウス症候群|広島の自然派工務店ToiHome

こんにちは、ToiHomeです。今日は、私たちの健康に密接に関わる「シックハウス症候群」について、少し話をしましょう。特に、家具がこの問題にどのように影響を与えるかに焦点を当てます。

家具も原因?シックハウス症候群の意外な真実

私たちの家は安全な避難所であるべきですが、時にはその内部の空気が私たちの健康を害することがあります。シックハウス症候群は、建物内の化学物質によって引き起こされる健康問題です。多くの人が建物の材料を疑いますが、実は家具も大きな原因の一つなのです。

家具からの化学物質

多くの現代家具は、合成材料や化学物質を含んでいます。これらは時間とともに空気中に放出され、シックハウス症候群の原因となることがあります。例えば、フォーマルデヒドは家具の接着剤や塗料に含まれており、頭痛やアレルギー反応を引き起こすことがあります。

自然素材へのシフト

ToiHomeでは、自然素材を使用した家づくりを推奨しています。自然素材は化学物質の放出が少なく、より健康的な生活空間を提供します。例えば、無垢の木材や天然の塗料は、美しさだけでなく、安全性も兼ね備えています。

安全な空間に

私たちToiHomeは、あなたとあなたの家族が健康で快適に過ごせる家を提供することを約束します。自然素材を使った家づくりに興味がある方は、ぜひ私たちにご相談ください。一緒に、あなたの夢の家を実現しましょう。

シックハウス症候群は、私たちの生活空間に潜む隠れた脅威です。しかし、適切な材料の選択と意識的な家づくりによって、この問題は克服できます。ToiHomeと一緒に、健康で快適な家を作りましょう。

広島の自然派工務店ToiHomeが紹介する、日本と欧米の住宅事情の違い

こんにちは!ToiHomeです。今日は、日本と欧米の住宅事情の違いについてお話しします。広島での住まいづくりに役立つ情報をお届けしますね!

日本で家を持つイメージ
日本では、「持ち家を持つ」ということは、長期間のローンを組んで戸建てやマンションを購入することが一般的です。しかし、子供はその家を引き継がず、新たな住まいを得ることが多いです。これが世界と比較してみると、特にイギリス、アメリカ、ドイツといった国との間で大きな違いが見られます。

家の「寿命」の違い
イギリスでは家の平均寿命が約80年、アメリカでは約65年ですが、日本では約30年と半分以下です。特にイギリスやドイツでは築100年以上の住宅が珍しくなく、中には築300年以上という家もあります。これらの国では、家を長持ちさせ、引き継がれていく文化があります。

日本とドイツの共通点と相違点
日本とドイツは戦後復興があった点で共通していますが、政策の違いが生まれました。日本は個人に家を購入してもらう政策をとり、安価で施工しやすい部材を使った家が多く建てられました。これにより、家の寿命が短くなり、使い捨て文化が生まれました。一方でドイツは「量」から「質」の向上を重視し、住宅のクオリティを高めました。

日本の「使い捨て文化」は、戦後の経済成長と欧米化の流れの中で生まれました。しかし、日本のものづくりのDNAは、丁寧な製品を作ることにあります。

日本と欧米の住宅事情の違いを知ることは、広島での住まいづくりにおいても重要なポイントです。ToiHomeでは、皆さんの住まいづくりをサポートするために、最新の情報を提供し続けます。次回も、住まいに関する有益な情報をお届けしますね!

広島の自然派工務店ToiHomeが解説する、住宅の相続税と節税対策

こんにちは!ToiHomeです。今日は、住宅の相続に関わる税金と、その節税対策についてお話しします。広島での住まいづくりに役立つ情報をお届けしますね!

住宅の相続税の計算方法
住宅の相続税を計算する際、まずは住宅と土地の時価を明確にする必要があります。国税庁では、土地の時価を知るために「路線価」を用いる方法を推奨しています。これは、住宅が面している道路ごとに定められた土地1㎡あたりの価格をもとに計算します。また、住宅部分の評価額は、固定資産税に評価倍率を掛けて算出します。

節税に役立つ方法
相続税には、控除可能な非課税財産があり、お墓や仏壇・祭具にかかった費用の一部、国や地方への寄附した財産、生命保険金や死亡退職金などが該当します。これらは課税対象額から差し引くことができます。

小規模宅地等の特例
相続税額を算出する際、条件に合えば評価額を減らすことができる「小規模宅地等の特例」を活用することで、住宅部分の相続税額を節約できます。この特例は、被相続人の配偶者や同居していた親族に適用され、特定居住用宅地等を適用することで、相続税額を最大80%減額できます。

住宅ローンが残っている場合
被相続人が住宅ローンを残している場合、団体信用生命保険に加入していれば、保険金でローン残債を返済できることがあります。この保険は、住宅購入時にほとんどの人が加入するもので、加入者が死亡や高度障害の状態になった際にローン残債を完済してくれます。

住宅の相続は複雑な面が多いですが、適切な知識と対策で、相続税の負担を軽減できます。ToiHomeでは、皆さんの住まいづくりをサポートするために、最新の情報を提供し続けます。次回も、住まいに関する有益な情報をお届けしますね!

広島の自然派工務店ToiHomeが紹介する、リフォーム費用の相場と資金計画

こんにちは!ToiHomeです。今日は、リフォームを考えている皆さんに、リフォーム費用の相場と資金計画についてお話しします。広島での快適な住まいづくりの参考にしてくださいね!

リフォーム費用の相場
リフォームの費用は、その規模や内容によって大きく異なります。例えば、戸建てのリフォームでは中心価格帯が約500万円、マンションリフォームでは601~900万円が相場となっています。また、キッチンや浴室などの水まわりのリフォームは、それぞれ151~300万円、101~150万円が中心価格帯です。

資金計画のポイント
リフォームにかかる総費用を知るためには、まずリフォーム工事費用を把握することが重要です。見積もりを取る際には、リフォーム後の家具や仮住まい費用も考慮に入れましょう。自己資金はリフォーム総費用の約2割を目安にし、ローン手数料や税金などの諸費用や、予備費用も用意しておくと安心です。

リフォーム会社選びのコツ
リフォーム会社を選ぶ際には、パナソニックのような信頼できる企業が提供するリフォームショップ紹介サービスを利用するのも一つの方法です。専門のコンシェルジュがリフォーム会社探しをサポートしてくれます。

リフォームは、住まいの快適性を高めるだけでなく、生活スタイルに合わせた空間づくりにもつながります。ToiHomeでは、皆さんのリフォーム計画を全力でサポートします。次回も、住まいに関する有益な情報をお届けしますね!

広島の自然派工務店ToiHomeが解説する、2024年住宅ローン減税の変更点

こんにちは、ToiHomeです。今日は、2024年1月から変更された「住宅ローン減税」について、皆さんにお伝えします。広島でのマイホーム計画を考えている方々にとって、とても重要な情報ですよ!

2024年の住宅ローン減税の変更点
住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して新築・取得・増改築する際に、毎年の住宅ローン残高の0.7%を最大13年間、所得税から控除できる制度です。しかし、2024年1月1日以降に建築確認を受けた住宅、または2024年7月1日以降に建築された住宅は、省エネ基準適合住宅でなければ住宅ローン控除の対象外となります。

省エネ基準適合住宅とは?
省エネ基準適合住宅には、以下の3種類があります。

認定長期優良住宅・認定低炭素住宅
ZEH水準省エネ住宅
省エネ基準適合住宅
これらの住宅は、高い耐震性能や省エネルギー性能を持ち合わせており、安全かつ快適な暮らしを実現することを目的としています。

認定長期優良住宅のメリット
認定長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅です。この住宅は、資産価値が落ちにくく、売却時にも一般住宅に比べ高値になる傾向があります。また、住宅ローン減税や税の軽減措置、住宅ローンの優遇措置など、国からの支援を受けることができます。

このように、2024年からは住宅ローン減税を受けるためには、省エネ基準適合住宅である必要があります。広島でマイホームを計画している皆さん、ぜひこの変更点を頭に入れておきましょう。ToiHomeでは、皆さんの夢のマイホーム実現のために、最新の情報を提供し続けます。次回もお楽しみに!

【広島・工務店】坪単価の特徴と相場について解説!

【広島】工務店に相談する前に知りたい坪単価について

坪単価とは家を建てるときの1坪あたりの建築費を指します。工事を依頼する業者や工法によって、坪単価の相場は変わります。広島で工務店をお探しでしたら、建築実績が豊富なToiHome(トイホーム)にご相談ください。

坪単価の定義と計算方法

電卓と家の積み木

まず、坪単価の定義と計算方法を見ていきましょう。

坪単価の定義

坪単価とは、家づくりにおける費用を坪単位(約3.3平方メートル)で計算した金額のことを指します。
坪単価を知ることで、建築費用の目安を把握できます。ただし、坪単価を算出するために必要な「建築工事費」には付帯工事費や諸経費が含まれていません。

坪単価の相場と計算方法

坪単価の相場

坪単価の相場は、約50万円~80万円となっています。地域や使用する建材、工法などにより大きく変動するため、具体的な価格が知りたい場合には業者に直接問い合わせることをおすすめします。

坪単価の算出方法

坪単価の算出は、建物の本体価格を延床面積(坪数)で割ります。例えば、2階建ての家の本体価格が3,000万円で、延床面積が50坪の場合、坪単価は以下のように計算されます。

3,000万円÷50坪=60万円/坪

選ぶ会社によって坪単価の相場は異なる?

坪単価の相場は選ぶ会社によって異なります。

ハウスメーカーの場合

ハウスメーカーには、ローコスト住宅が得意なメーカーと高性能住宅が得意なメーカーが存在します。ローコスト住宅の場合は約20~50万円、高性能住宅の場合は約70~100万円が坪単価の相場となっています。

工務店の坪単価

工務店での坪単価は、大手ハウスメーカーに比べて安い傾向にあります。大手ハウスメーカーに依頼した場合の坪単価の7割に抑えられるケースが多いです。

坪単価を求める床面積が会社によって変わることもある

坪単価を求める際に必要な床面積は会社によって変わります。床面積には、延床面積を使うケースと施工床面積を使うケースがあります。延床面積は壁に囲まれた部分の面積の合計で、バルコニーなど壁に囲われていない部分は含まれません。一方、施工床面積は実際に施工する部分の面積のことで、バルコニーなどの床面積も含まれます。同じ建築費でも施工床面積のほうが分母は大きくなるため、坪単価も安くなります。

住宅の構造による坪単価の相場の違い

住宅の構造によって、坪単価は変動します。

木造

木造住宅はコストが抑えられるうえ、日本の風土にも適しているため、初めての家づくりにおすすめです。
木造住宅の坪単価の相場は、一般的に50万円~80万円程度となっています。

鉄骨造

住宅を建てる際の選択肢の1つに「鉄骨造」があります。鉄骨造とは、建物の骨組みに鉄骨を用いた建物のことです。鉄骨造の坪単価の相場は、一般的に90万円~110万円程度となっています。

RC造(鉄筋コンクリート構造)

RC造(鉄筋コンクリート構造)とは、鉄骨と鉄筋コンクリートを組み合わせたものを指します。RC造の坪単価は、110万円~130万円程度と他の工法よりも高い傾向にあります。これは、RC造の素材そのものが高価であることや、施工に特殊な技術を要するためです。

坪単価を抑えるためのコツ

黒板に書かれたポイント

住宅の坪単価を抑えるためのコツは、以下の3つです。

シンプルな外観にする

坪単価を抑えるためには、シンプルな外観にすることが効果的です。具体的には、凹凸が少ない長方形などの箱型にするとよいでしょう。屋根の形は片流れなどがおすすめです。片流れ屋根は他の形と比べて面積が少なくなりますので、費用を削減できます。

高額な住宅設備を選ばない

坪単価が高くなる要因の1つに、住宅設備のグレードが高すぎるケースがあります。重要なのは、必要な機能を満たしつつ、予算内で最適な設備を選ぶことです。設備のグレード選びで悩んでいるときは、依頼する工務店としっかり相談しましょう。

メンテナンスやランニングコストを考慮する

家を建てる際には、建築費だけではなく、その後長きにわたってかかる諸費用についても考えなくてはなりません。例えば、家に断熱材を取り入れると、施工時のコストはかかる反面、空調費を安く抑えられます。

メンテナンス費やランニングコストを抑えられる仕様は、建築費が高くても採用することをおすすめします。

ToiHome(トイホーム)は、広島市・廿日市市周辺で注文住宅を資金計画からご相談いただける工務店です。お客さまのご予算に応じて、適切なプランをご提案いたします。広島市の街並みにあったおしゃれな新築住宅を建てたい方は、お気軽にご相談ください。

坪単価に関するご相談はお気軽に!

家づくりを進めるにあたって、工務店に相談する前に把握しておきたいのが「坪単価」です。これは1坪(約3.3平方メートル)あたりの建築費のことを指します。依頼する業者によって坪単価の計算方法は異なるため、比較する際はその点も注意が必要です。

坪単価を抑えるためのコツとしては、シンプルな外観にする、高額な住宅設備を選ばない、メンテナンスやランニングコストも考慮することなどが挙げられます。

広島市で工務店をお探しでしたら、ToiHome(トイホーム)をご利用ください。資金計画はもちろん、土地選び・間取りまで様々なお悩みに対してアドバイスを行います。家づくりに関するお悩みを相談できる家づくり相談会も随時開催中です。ご興味のある方は、お気軽にご参加ください。


広島で坪単価を抑えた住宅を建てるなら広島市の工務店 ToiHome(トイホーム)へ

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

【広島・工務店】注文住宅の外観をおしゃれにするポイントとは?

【広島】おしゃれな外観をつくる方法を工務店が解説!

家の外観は、家の第一印象を決定づける重要な要素です。外観デザインを決めるときは、自身のライフスタイルと好みを考慮したデザインを選ぶことがポイントとなります。広島で工務店をお探しでしたら、ToiHome(トイホーム)をご利用ください。

外観がおしゃれな注文住宅の特徴と決め方を解説!

おしゃれな注文住宅の例1

どのようなデザインの外観がおしゃれなのか、共通する特徴を見ていきましょう。

外観がおしゃれな注文住宅の特徴とは?

家の外観は家の第一印象を決定づける重要な要素であり、洗練された印象を与えるものが多いです。外観がおしゃれな注文住宅の特徴は、以下のとおりです。

シンプルな形

シンプルな形の家にアレンジを加えることで全体のデザインがおしゃれにまとまります。また、間取りの自由度が高い点もポイントです。

スタイリッシュな屋根の形

近年は片流れの屋根が人気です。コストを抑えながら、家を見る角度によって印象の変化を楽しめます。

調和のとれた外壁の素材・色

サイディングやモルタルなど、質感や色で家の印象が大きく変わります。

統一感のある玄関ドア

外観と内装が調和し、家全体の統一感を生み出します。

注文住宅の外観の決め方

注文住宅の外観を決めるときは、以下のステップを踏まえて考えていきましょう。

家のコンセプトを決める

まずは、注文住宅の外観コンセプトを決めていきます。シンプル、ナチュラル、和モダンなど大まかでもかまいません。

家の形を決める

次に好きな家の形を決めていきます。インターネットで家の外観を検索できますので、自分が好きな形の家をいくつか絞り込んでおきましょう。

メインカラーを決める

家のコンセプトと形を決めたら、最後に何色を取り入れたいかを考えます。外観のカラーは家のイメージに直結するものです。おすすめなのは、汚れが目立ちにくいベージュやグレー、清潔感のあるホワイトなどです。

人気の外観デザインのスタイルとは?

おしゃれな注文住宅の例2

こちらでは、外観デザインのスタイルをご紹介します。

シンプルモダン

注文住宅の外観デザインで人気なのが「シンプルモダン」です。無駄な装飾をなくしたシンプルモダンは、コストパフォーマンスが高く、様々な街並みにマッチします。

ナチュラル

ナチュラルは、自然の風合いや素材を取り入れたスタイルです。自然素材を多く使うことから、植栽との相性もよく、花や緑が好きな方におすすめの外観です。

和モダン

昔ながらの純和風の日本家屋に、現代の建築を取り入れたスタイルです。日本人に馴染み深く、落ち着きを感じさせます。

エレガント

上品で高級感のあるデザイン性が高いスタイルです。明るい色をメインに、タイル・レンガを使用しており、高級ホテルのような華やかな外観になります。

外観デザインを決める際のポイントとは?

外観デザインを決める際のポイントは、以下のとおりです。

自身のライフスタイルと好みを考慮したデザインを選ぶ

注文住宅の外観デザインを決めるうえで、まず重要なのが自身のライフスタイルや趣味、好みを考慮することです。自身がどのような生活を送るのか、どのような趣味や興味を持っているのか、そしてどのスタイルに心惹かれるのかなどを細かく洗い出すことが大切です。

例えば、シンプルな生活を好む方はシンプルモダン、自然を愛する方はナチュラル、伝統的な日本の風情を重視する方は和モダンなど、自分のライフスタイルや好みに合わせて選ぶことが重要です。

また、自身の好みだけでなく、家族全員の意見を取り入れることも大切です。全員が納得のいくデザインを選ぶことで、より快適な生活を実現できます。

外観全体は3色以内にまとめる

どのような外観デザインをつくるときも、多くても3色以内にまとめるのが基本です。色が多すぎると、ごちゃごちゃとした印象になってしまいます。ベースカラー・メインカラー・アクセントカラーの順番で、バランスよく色を配置していきましょう。

長期的なメンテナンスを考慮してデザインを選ぶ

注文住宅の外観デザインを選ぶ際には、その美観性だけでなく、長期的にどの程度のメンテナンスが必要なのかを考慮することも重要です。

例えば、木材を多く使用したナチュラルスタイルの場合、経年変化による色褪せや劣化が進みやすく、定期的な塗装や防腐処理が必要となる場合が多いです。
好みのデザインを選ぶだけでなく、そのメンテナンスにかかるコストや手間も考慮して、より長く快適に暮らすためのデザインを選びましょう。

おしゃれな外観の注文住宅を建てたい方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。お客様のご予算・ご要望をもとに、適切なプランをご提案させていただきます。

おしゃれな外観の注文住宅を建てたい方はご相談ください!

注文住宅の外観デザインは、自分のライフスタイルや好み、メンテナンスの観点から選びましょう。デザイン選びにお悩みでしたら、多くの工務店が自身の施工例を公開していますので、それらを参考にするとよいでしょう。

ToiHome(トイホーム)は広島市やその周辺エリアに密着した工務店です。完全オーダーメイドの注文住宅の建築実績も多く、日本の家づくりの知恵をふんだんに取り入れた、地域に根付いた家づくりを実現いたします。家づくり見学会も随時開催していますので、ご興味のある方はお気軽にご予約ください。

広島でおしゃれな住宅を建てるなら広島市の工務店 ToiHome(トイホーム)へ

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

【広島・工務店】平屋に必要な坪数と種類をご紹介!

【広島】平屋を建てるために必要な坪数・種類を解説!2階建てとの違いもご紹介

平屋は、1階部分のみで構成された住宅のことを指します。平屋には、様々な形状がありますので、家族構成やライフスタイルに合わせて適切なものを選びましょう。広島で工務店をお探しなら、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。

平屋の特徴とは?

平屋の全体イメージ図

こちらでは、平屋の特徴と平屋に必要な坪数について解説していきます。

平屋の特徴

平屋は、1階部分のみで構成された住宅を指します。階段やドア、廊下が不要となるため、天井の高さを活用した設計や大きな窓の設置など、生活空間を自由に創造することが可能です。さらに、ワンフロアのみの構造のため、全体の重量を抑えられ、地震が多い日本においてはその耐震性の高さも大きな特徴となります。

家族の人数別!平屋に必要な坪数とは?

家族の人数に応じて、快適に暮らすために必要な平屋の広さは異なります。

夫婦2人の場合:22~24坪程度

夫婦2人の場合、または子どもが独立して夫婦2人になる場合には、22~24坪程度が最適です。子育て中でも、高校生や大学生の場合は近い将来家から離れることを考慮して、広さを22~24坪にしてもよいでしょう。24坪なら、各部屋や物干しスペース、収納スペースもしっかりと確保できます。

夫婦と子ども1人の場合:25~30坪程度

夫婦と子ども1人の場合は、25~30坪程度が一般的です。夫婦の寝室や子ども部屋をつくっても、3LDKの間取りにする余裕があります。和室や趣味部屋をつくったり、各部屋をコンパクトにして夫婦の個別のスペースを確保したりすることで、豊かな生活を実現できます。子どもが成長して荷物が増えることを考えて、収納スペースを多めに確保するとよいでしょう。

1人暮らしの場合:20坪

1人暮らしの方には、20坪程度の平屋がおすすめです。1人ですべての家事をするのは大変ですが、自分にとって使いやすい間取りにすれば日々の負担も軽減できます。1人暮らしでも平屋を選択すれば、趣味や仕事部屋、ウォークインクローゼットなどをつくり、理想的な暮らしを実現できます。

広島で平屋を建てたい方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。完全オーダーメイドの一軒家の建築実績も多く、日本の家づくりの知恵をふんだんに取り入れた、地域に根付いた家づくりを実現できます。家づくり相談会も随時ご予約を受け付けていますので、技術力や施工実績などをぜひご覧ください。

平屋の形状とは?

平屋の形状の種類を見ていきましょう。

I字型

I字型の平屋は、その名のとおり「I」の文字形状をしていることから名付けられました。この形状は、家全体が一直線につながっているため、部屋間での移動がスムーズという特長があります。また、プライベート空間と共有空間の区別が明確であることも特徴の1つです。ただし、外部からの視線が気になる、採光の確保が難しいというデメリットもあります。

L字型

L字型平屋は、敷地内に適度な庭空間を確保しつつ、住まい全体を広く見せられます。また、敷地の形状や周辺環境に左右されずに設計が可能な点も魅力です。

コの字型

コの字型の平屋は、真上から見ると「コ」の形状のように一部が開放された間取りとなっています。これにより、風通しがよくなり、新鮮な空気を感じやすくなります。また、中庭をプライバシーが守られた空間にすることも可能です。ただし、部屋が狭くなるケースもあるため、広さや使い勝手を考慮する必要があります。

ロの字型

ロの字型は、各部屋が中庭に面しているため、自然光を最大限に取り入れることが可能です。風通しもよいため、快適な生活が送れます。また、中庭は子どもやペットが安全に過ごせる空間にもなります。ただし、廊下のスペースが多くなりやすいため、部屋が狭くなるデメリットもあります。

いくらかかる?平屋や2階建てにかかる固定資産税について

3階建ての家の模型と電卓

こちらでは、平屋と2階建てにかかる固定資産税についてご紹介します。また、固定資産税を抑える方法もご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。

固定資産税について

固定資産税とは、毎年1月1日に土地および住宅、償却資産の現在の所有者に対して、その固定資産の価格をもとに計算される税額(固定資産評価額)をその土地がある市町村が課税するものです。したがって、平屋と2階建て住宅では、資産の価値に応じて固定資産税が変動します。一般的には、平屋のほうが屋根や壁など住宅全体でより多くの資材を使用するため、資産価値が高く評価され、固定資産税も高くなる傾向があります。また、同じ広さの住宅を比較すると、平屋のほうが広い土地が必要となるため、その分税金も高くなります。

平屋の固定資産税を抑えるためのポイント

平屋の固定資産税を抑えるポイントは、以下のとおりです。

木造にする

木造の家はRC造の家と比べて固定資産評価額が低くなります。平屋は構造的に安定しているため、木造でも十分な強度を保つことが可能です。

シンプルなデザインにする

使用する材料が多くなると、資産価値が上がり、固定資産評価額も上昇します。シンプルなデザインを選ぶことで、固定資産税を抑えられます。

土地の安い場所に住む

固定資産税を抑えるためには、土地価格の低い場所に住宅を建てることも1つの手段です。土地の評価額は市町村によって決定されるため、同じ条件でも土地価格が異なる場合があります。希望の立地条件と土地価格のバランスを考慮しましょう。

広島で平屋を建てるならToiHome(トイホーム)へ

平屋の形状には様々な種類がありますので、家族構成やライフスタイルに合わせたものを選ぶことが大切です。また、2階建てと比較すると、平屋にかかる固定資産税は高くなります。木造住宅にする、シンプルなデザインにする、土地の安い場所に建てるなどの対策をすることで、固定資産税を抑えられます。

ToiHome(トイホーム)は、広島市、廿日市市周辺に対応する工務店です。日本の自然の中に元々ある素材にこだわり、お客様の家への思いと現場を大事にする家づくりをしています。完全オーダーメイドの注文住宅はもちろん、ある程度決まった規格の中からお好きなカスタマイズができる新築住宅・平屋にも対応可能です。家づくりのことでお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

広島で一軒家を建てたい方は広島市の工務店 ToiHome(トイホーム)へ

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

【広島・工務店】新築の一戸建てを建てる際の流れとは?

【広島】新築の一戸建てを建てる際の流れとメリット・デメリットを工務店が解説!

新築の注文住宅を建てる際のステップは、土地探し・設計・施工・住宅の引き渡しとなります。一戸建てを建てるメリットは数多くある反面、デメリットも存在します。広島で工務店をお探しの方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。

新築の一戸建てを建てる際の流れについて

紙に書かれたステップ

新築の一戸建てを建てる際の基本的な流れを、4つのステップに分けて解説していきます。

土地選び

まず、「土地選び」では、建物を建てるための土地を選びます。選ぶときは、ロケーション、敷地面積、地盤の状態などを考慮する必要があります。

設計

次に「設計」では、自分の理想とする間取りやデザインを決定します。この際、生活スタイルや将来的なライフプランを考慮し、専門家と一緒に納得のいく設計を仕上げます。

施工

続いて「施工」では、設計図をもとに職人が一戸建てを実際に建設します。この過程で、定期的に工事の進捗状況を確認し、問題がないかを確認します。プラン内容や工法にもよりますが、一般的な工事期間は3~6ヶ月程度です。

引き渡し

最後に「引き渡し」では、完成した住宅を工務店から依頼者に引き渡します。この際に、依頼者は図面どおりに問題なく家が建てられているかを確認しましょう。

広島市やその近隣で新築の注文住宅を建てたい方は、ToiHome(トイホーム)にお任せください。
家づくりのスタートとなる資金計画からアフターフォローまで、単なる家づくりではなく、ご家族の暮らしづくりをお手伝いさせていただきます。具体的にはどのような家づくりをしたいのか、まずはお気軽にご相談ください。

新築の一戸建てを建てるメリット

メリットの紙

新築の一戸建てを建てるメリットは、以下のとおりです。

自分の好みやライフスタイルに合わせた設計が可能

新築の一戸建てを建てるメリットの1つが、「自由な設計ができること」です。工務店と協力して、自分の好みやライフスタイルにぴったり合った家を設計することが可能です。

騒音などの近所トラブルが発生しづらい

一戸建ては隣家と距離があるため、近所トラブルが発生しづらいです。周囲を気にすることなく、ペットの飼育や音楽鑑賞、楽器演奏といった趣味を楽しみたい方は戸建てのほうが向いています。

資産となる土地が手に入る

一戸建て住宅を建てる際、通常は土地も一緒に取得します。経年劣化により年々価値が低下していく建物とは異なり、土地は時間が経つにつれて価値が上がります。

新築の一戸建てを建てるデメリット

新築の一戸建ては、多くのメリットがある一方でデメリットも存在します。

建築費用が予想以上にかさむことがある

新築一戸建てを建てる際、注意が必要なのが「予算オーバー」です。予想以上に費用がかさむ原因は、注文住宅にかかる費用やローンで借りられる金額を事前に把握していないためです。具体的には、「本体工事費用」「付帯工事費用」「諸費用」そして土地がまだない場合の「土地代金」がどのくらいかかるのかを確認しておきましょう。また、住宅ローンの事前審査を受け、自身の借入可能額を知ることも重要です。早めの対策で予算オーバーを防ぎましょう。

維持管理をご自身で行う必要がある

戸建ての維持管理はすべて自分で行う必要があります。雨漏りなど突発的なトラブルが発生した場合、対応可能な会社を探す手間が発生します。マンションの場合は、雨漏りの修理や清掃は管理会社が対応するケースが多いです。

防犯リスクが高い

一戸建てはプライバシーを確保しやすい分、空き巣などに狙われやすい傾向があります。窓の開けっぱなしや鍵の閉め忘れには注意しなければなりません。

工事請負契約書のチェックポイント

工事請負契約書とは、工事を行う際に交わされる契約書のことです。契約書を作成する主な目的は、工事内容に関するトラブルを未然に防ぐことです。

こちらでは、工事請負契約書のチェックポイントをご紹介します。

間取りや設備

仕様書には、内外装の仕上げや設備の名称、品番などが詳細に記載されています。打ち合わせどおりに指定されているかを確認し、疑問点があれば担当者に問い合わせることが重要です。

契約後にプランを変更する場合は、追加料金が発生したり工事の再申請が必要になったりして工期が延びることもあります。

支払い方法

代金の支払い方法や支払い期限、引き落とし日なども確認が必要です。
一般的には、着手金(契約締結時)、中間金(着工前と上棟時)、引き渡し時の残代金の3回に分けて支払うことが多いです。完成前に支払う金額が適切であるか確認しましょう。

キャンセル時の対応

工事請負契約後のキャンセルは、翌日であっても違約金が発生します。契約書には、キャンセル時にかかる違約金の詳細が記載されていることが多いため、契約時にしっかりと確認しておきましょう。

新築の一戸建てを建てるならToiHome(トイホーム)にお任せ!

新築の一戸建ては、自分のライフスタイルに合わせた設計が可能な点、近所トラブルが発生しづらい点、資産となる土地が手に入るなどのメリットがあります。しかし、建築費用が予想以上にかさむといったデメリットも存在します。一戸建ての建築を成功させるためには、信頼できる建築会社や工務店選びが重要となります。契約時には、工事請負契約書などの内容をしっかりと確認しましょう。

広島市内やその周辺エリアで新築の注文住宅をご検討中でしたら、ToiHome(トイホーム)へお越しください。注文住宅を建てるための資金計画・土地選びから住み始めて以降のアフターフォローまで、まとめてお任せいただけます。お客様のご要望に合わせて、お客様の理想を反映した実現可能な注文住宅をご提案いたします。

広島で一戸建てを建てるなら広島市の工務店 ToiHome(トイホーム)へ

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【広島】注文住宅の特徴とメリット・デメリットを工務店が解説!

【広島】注文住宅の特徴とは?メリット・デメリットも併せて解説!

注文住宅とは、設計から建築まで一貫して工務店に依頼する住宅のことです。自由度が高い反面、プランニングに時間がかかる点には注意が必要です。広島で注文住宅をご検討中の方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。

注文住宅とは?種類やメリット・デメリットをご紹介!

注文住宅の例

まずは、注文住宅の特徴や種類、建てる際のメリット・デメリットをご紹介します。

注文住宅とは

注文住宅とは、理想とする住まいを建てるために、設計から建築までを一貫して業者に依頼する住宅のことです。

注文住宅の最大の特徴は、自由な設計が可能なことです。自身のライフスタイルや趣味、家族構成に合わせた家づくりができます。例えば、子ども一人一人の個室をつくりたい、趣味のための部屋がほしいといった独自の要望も叶えられます。

注文住宅の種類

注文住宅には「フルオーダー」と「セミオーダー」の2つのタイプがあります。

フルオーダーとは

間取りや設備まですべてを注文することが可能な住宅のことです。依頼主のご要望に合わせて一から建築するため、理想のデザインを具現化できます。自由度が高い反面、完成までに時間がかかる点、コストが高くなる点がデメリットとなります。

セミオーダーとは

セミオーダー住宅は工務店が事前に家の仕様を複数用意し、その中から好きな間取りや設備、デザインを選んでいく形式の住宅です。ある程度の仕様が決まっているため、工事期間が短く建築コストを抑えられます。ただし、建築制限がある土地には建てられません。

注文住宅のメリット・デメリット

注文住宅のメリットとして一番大きいのは、自由度の高さです。ご自身の生活スタイルや好みに合わせて、間取りやデザイン、素材まで自由に決められます。また、最新の設備やエコ機能を取り入れやすいのも魅力です。

デメリットとしては、自由度が高い分、選択肢が多く、プランニングに時間がかかることが挙げられます。また、費用が建売住宅に比べて高くなる可能性があります。

岡山市周辺で注文住宅をご検討中の方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。経験豊富なスタッフがお客様からこだわりやご要望をヒアリングし、理想の住まいづくりに取り組みます。

注文住宅と建売住宅の違いとは?

注文住宅と比較されやすい建売住宅とは、ハウスメーカーや不動産開発会社が土地や家をセットで提供する形態の住宅のことです。こちらでは、注文住宅と建売住宅の違いをご紹介します。

プランの自由度

注文住宅の場合、理想とする間取りやデザイン、仕様を自由に決めることが可能です。一方、建売住宅では基本的に間取りやデザイン、設備の変更はできません。自分の理想を詳細に反映させたい場合は注文住宅、早く住みたいという要望がある場合は建売住宅が適しています。

コスト

注文住宅は一から建てていくため、コストが高くなる傾向です。建売住宅は、土地と建物がセットになっていて、価格も決まっています。そのため、購入者は予算を立てやすく、予想外の出費の心配が少ないというメリットがあります。

安全性の確認

注文住宅の場合、依頼主が地盤改良の工法や資材、工程を確認できます。建売住宅の場合は住宅が立っている状態のため、地盤改良や基礎工事の状態を確認できません。

入居までの期間

注文住宅の場合は、住宅の完成まで2年ほどかかる場合があります。建売住宅の場合は気に入った物件を見つけて、契約すればすぐに入居が可能です。

家づくりを依頼する業者の種類

建築業者と相談する顧客

家づくりを進めるうえで、依頼する業者選びは重要なポイントです。代表的な業者として、「ハウスメーカー」「工務店」「設計事務所」があります。

ハウスメーカーは自社ブランドを持っており、全国規模で営業展開している会社のことです。対応エリアが広く、豊富な実績と確かな技術力を持つことが特徴です。一括して大量の材料を仕入れるためコストを抑えられる反面、プランの自由度は低めとなります。

工務店は地域密着型の小規模な企業が多く、地元の気候や地形に合わせた建築が可能です。また、自由度の高いプランを提供できることが長所です。ただし、ハウスメーカーほど大量の材料を仕入れることが難しいため、コストが高くなる傾向があります。

設計事務所は、住宅の間取りなどの設計から、建築の施工管理まで行う会社です。依頼主の希望や周辺環境を生かしたオーダーメイドの住宅をつくれます。

ハウスメーカーと工務店どちらが向いている?

ハウスメーカーと工務店、それぞれに向いている方の特徴を解説していきます。

ハウスメーカーが向いている方の特徴

ハウスメーカーが向いている方は、次のような特徴があります。

安心感を重視する方

ハウスメーカーは全国展開しており、アフターサービスや保証体制が充実しています。定期的な点検やメンテナンスが受けられるため、長期間にわたって安心して住みたいという方におすすめです。

効率的な進行を求める方

ハウスメーカーは設計から施工までの流れがシステム化されており、工期の短縮につながります。限られた時間内で家づくりを完結させたい方に適しています。

工務店が向いている方の特徴

工務店を選ぶべきは、以下のような特徴を持つ方です。

費用を抑えたい方

一般的にハウスメーカーと比べて建築費が安くなります。費用を優先したい方に適しています。

設計の自由度を重視する方

工務店は特定のプランに縛られず、施主の希望に応じた自由な設計が可能です。オリジナリティを重視し、自分の理想とする住宅を具現化したい方には最適です。

広島で注文住宅を建てたい方はToiHome(トイホーム)にお任せ!

家づくりをはじめる際、注文住宅と建売住宅どちらにするのかは非常に重要です。注文住宅は自由度が高い反面、コストがかかります。建売住宅は即入居可能でコストを抑えられる反面、自由度は低いです。自分たちのライフスタイルや予算に応じて、適切なものを選ぶことが大切です。

ToiHome(トイホーム)は、広島市やその周辺エリアに密着した工務店で、完全オーダーメイドの注文住宅の建築実績が豊富です。日本の家づくりの知恵をふんだんに取り入れた、地域に根付いた家づくりを実現いたします。また、「家に長く愛着を持って住んでほしい」という思いから住宅かし保険に対応しています。家づくり相談会も随時ご予約を受け付けていますので、ぜひお気軽にご参加ください。

注文住宅を建てるなら広島の工務店 ToiHome(トイホーム)

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【広島】注文住宅で理想のデザインを実現!内装の決め方を解説

【広島】注文住宅の内装デザインの決め方や人気のテイストを解説!

注文住宅の内装デザインは、住んでいる方のライフスタイルや価値観を反映し、日常生活をより豊かにする要素の1つです。注文住宅の建築を業者に依頼したい方は、広島にあるToiHome(トイホーム)にご相談ください。

内装デザインの重要性と手順について

リビングとキッチン1

こちらでは、内装デザインの重要性と決める際の手順について解説していきます。

内装デザインの重要性

注文住宅を建てる際、外観デザインはもちろん、実際に生活する空間である内装デザインの重要性も非常に高いです。日々過ごす空間の質が、心地よさや生活の質に直結するからです。

注文住宅の場合、自分のライフスタイルや好みに合わせて自由に内装を選べます。おしゃれな内装に仕上げれば、生活がより楽しくなるだけでなく、訪れた友人や親戚にも好印象を与えられます。

内装を決める際の手順

イメージを明確にする

注文住宅の内装デザインを決める際、まず行うべきは、具体的なイメージを明確にすることです。まずは、どのような雰囲気の空間にしたいのか、色味はどのようにするのか、これからの生活をどのように過ごすのかなど、イメージを膨らませてみましょう。

生活スタイルを反映させる

注文住宅の内装デザインを考える際、単に美しさを追求するだけでなく、自身の生活スタイルを反映させることも重要です。例えば、家族とのコミュニケーションを重視するなら、共有スペースを広めに設計したり、キッチンとリビングを一続きに設けたりするとよいでしょう。

また、趣味や価値観もデザインに取り入れてみましょう。アウトドアが好きな場合、自然素材を多く用いた内装や、大きな窓から自然光が差し込む設計にすると自分らしさが出ます。

専門家との打ち合わせ

打ち合わせの際には、自身の理想とする内装デザインを明確に伝えることが大切です。そのために、事前に色々な内装デザインを見てイメージを固め、それをクリップしたり、メモしたりしておくとよいでしょう。また、専門家の意見も大切にしましょう。専門家は豊富な経験と知識を持っているため、理想を現実のものにするための具体的な提案やアドバイスを行ってくれます。予算や施工期間などの制約もありますので、その中で最良の選択をするためにも、専門家とのコミュニケーションは欠かせません。

人気の内装デザインのスタイルとは?

注文住宅の内装デザインで特に人気のスタイルをご紹介します。自分の好みや生活スタイルに合わせて、適切なものを選びましょう。

ナチュラルスタイル

ナチュラルスタイルは、木材など自然素材のよさを生かしたスタイルです。派手な色やデザインを使わず、自然素材を取り入れることで、落ち着いた柔らかい印象の部屋に仕上がります。

モダンスタイル

モダンは「現代的な」という意味で、モダンスタイルは都会的で洗練された雰囲気となっています。モダンスタイルではガラスや金属などを用いることが多く、このような硬い素材を生かすことでスタイリッシュな部屋をつくれます。また、モノトーンを基調にすることが多いです。

北欧スタイル

北欧スタイルとは、フィンランドなど北欧地域が発祥のスタイルのことです。気温が低い地域が発祥であるため、温かみのある素材やインテリアが多用されています。色調は白など柔らかい色が使われることが多いです。

注文住宅の内装デザインを考えるときのポイント

リビングとキッチン2

注文住宅の内装デザインを考える際には、以下のポイントを押さえておくことで、快適でおしゃれな空間を実現できます。

色やスタイルを統一する

まずは、全体の色調を決めましょう。統一感を出すために、ベースカラーを1つ選び、そのカラーを基準にメインカラー・アクセントカラーを決めていきます。また、同じ色でも材質によって見え方が変わるため、注意が必要です。

次に、スタイルの統一についてです。「ナチュラルスタイル」「モダンスタイル」など、好みのスタイルを1つ選んで、そのテイストに合わせた家具や照明、カーテンなどの小物を選びましょう。

壁と床の素材にこだわる

注文住宅の内装デザインにおいて、壁と床の選択も非常に重要な要素となります。日々の生活の中で最も目に触れ、直接肌で触れる部分であるため、デザインだけでなく素材感にもこだわりたいところです。

選び方としては、「シンプルにする」ことが1つのキーポイントとなります。壁や床はお部屋の大部分を占めるため、デザインが複雑すぎると全体の印象を乱してしまう可能性があります。また、シンプルな壁や床は、様々な家具や小物との相性がよく、自由度の高いコーディネートが可能です。

おしゃれなライティングにする

照明にこだわることで、おしゃれなカフェのような空間に仕上がります。シーリングライトはもちろん、ダウンライトや間接照明などを取り入れてみてもよいでしょう。

理想の内装デザインに仕上げるためには、施工実績が豊富な業者に依頼することも大切です。広島市内や周辺エリアで注文住宅をご検討中の方は、ToiHome(トイホーム)へお越しください。豊富な建築実績があり、広島市の気候や利便性を考慮しながらご家族に最適な暮らしができる家をご提案いたします。

おしゃれなデザインの注文住宅を建てよう!

注文住宅の内装デザインを決める際は、色やテイストの統一、壁や床の素材にこだわることが大切です。また人気の内装スタイルとそれぞれの特徴を理解し、自分の好みに合ったスタイルを選びましょう。

広島で注文住宅を建てたい方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。日本の自然の中に元々ある素材にこだわり、お客様の家への思いと現場を大事にする家づくりをしています。完全オーダーメイドの注文住宅はもちろん、ある程度決まった規格の中からお好きなカスタマイズができる新築住宅・平屋にも対応しています。


広島でおしゃれなデザインの注文住宅ならToiHome(トイホーム)

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【広島 注文住宅】平屋の魅力とは?間取りの決め方も解説!

【広島】平屋の注文住宅を上手に設計する!間取りの基本と注意点を解説

コミュニケーションが取りやすく、バリアフリー化が容易な点から、平屋が注目されています。平屋の間取りは、効率的な動線や採光、風通し、家族構成に合わせて決めていくことが重要です。広島で注文住宅を建てたい方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。

平屋の魅力とは?

平屋

平屋には、様々な魅力があります。

バリアフリー化が可能

平屋の注文住宅は、階段や段差がなく、すべての部屋が同じフロアにあるため、車椅子の方も安全に快適に生活することが可能です。
バリアフリー化を目指すのでしたら、将来的に身体の自由が利かなくなる可能性に備えて、床材は滑りにくい材質を選ぶ、ドアは開き戸よりも引き戸を選ぶなど、設計段階で考慮することが重要です。

家族とのコミュニケーションの増加

平屋の注文住宅は、家族間のコミュニケーションを増やすための最適な選択肢といえます。その理由は、階段を上り下りする手間がなく、家族全員が1つのフロアで生活することで、自然と交流が増えるからです。

例えば、リビングやダイニングなどの共有空間をつくれば、会話を楽しみながら料理をする家族の姿を見ることが可能です。

庭まで含めた生活空間をつくれる

家の中だけではなく、庭も1つの部屋として考えることで、外と中の一体感をつくり出せます。例えば、L字型の平屋の場合、リビングと庭をつなげて考えることで、より開放感がある空間がつくれます。また、コの字型やロの字型の場合は庭が建物に囲まれているため、周囲の目を気にせず子供を遊ばせることが可能です。

平屋の間取りを上手に設計するためのポイント

設計図

効率的な生活動線の確保

平屋の注文住宅の間取りにおいて、効率的な生活動線を確保することは重要です。生活動線とは、生活の中で必要な動きをスムーズに、無駄なく行うための動線のことです。例えば、食材を冷蔵庫から取り出し、調理を行い、食事をし、食器を洗うまでの一連の流れがスムーズに行えるような配置にするとよいです。これにより、家事の時間を短縮できます。また、老後の生活を見据えたときにも、無駄な移動を減らすことで、体力の消耗を軽減することが可能です。

廊下や無駄なスペースを減らす工夫

平屋の間取り設計においては、無駄なスペースを減らす工夫が求められます。特に注目したいのが「廊下」です。廊下がない間取りにすることで、無駄な空間を省くことが可能となり、さらに動線も短くなります。しかし、プライバシーの確保や音が筒抜けになるリスクも考慮しなければなりません。対策としては部屋の防音性を高める、必要最低限の廊下を設けるなどの工夫があります。

日当たりや風通しを考慮した設計

日当たりと風通しを考慮することも大切です。例えば、リビングやダイニングは南向きに配置することで自然光を多く取り入れることが可能です。風通しをよくしたい場合には、風の通り道となる窓の位置・大きさを考えることが必要です。

理想的な間取りにしたいという方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。一級建築士が間取りに関するご相談をお伺いし、適切なプランをご提案いたします。間取り相談は無料で対応しているため、費用を気にする必要はありません。

坪数別!平屋の間取りプランについて

こちらでは、坪数別のおすすめの間取りを見ていきましょう。

20坪以下の間取りプラン

20坪以下の場合、限られたスペースを有効に活用することが重要です。まず、生活動線を考慮した設計が求められます。例えば、リビング、ダイニング、キッチンを一続きにし、寝室やバスルームは少し離れた位置に配置するなど効率的な配置にしましょう。次に、無駄な廊下やスペースを減らすことも大切です。間取りの設計時、廊下など余分なスペースをつくらず、各部屋を直接つなげる設計にすることで有効活用できます。

21~30坪の間取りプラン

21~30坪の場合、一般的な家族構成を想定して、LDKや個別の部屋の広さ、配置を工夫しながら設計することが求められます。例えば、リビングとダイニングを1つの開放的な空間にすることでコミュニケーションを促します。また、ベッドルームや子供部屋は、プライバシーを確保しつつも、家族が自由に行き来できる配置にするとよいでしょう。

31~40坪の間取りプラン

31~40坪の場合、4LDK以上の間取りを取り入れることが可能です。家族構成やそれぞれの趣味、ライフスタイルに合わせて様々な工夫を取り入れられます。例えば、広々としたLDKの設置や、趣味を楽しむための部屋の確保などが可能です。

平屋の間取りを考える際の注意点

平屋の間取りを考える際の注意点をご紹介します。

防犯対策の確保

平屋の注文住宅を建てる際、間取りだけでなく、防犯対策も重要な要素となります。特に平屋は1階の窓からの侵入が可能となるため、窓の防犯対策が必要となります。例えば、シャッターや防犯ガラスの設置、窓辺に騒音を発生させる防犯砂利を敷くなどの対策が考えられます。また、家の死角をつくらない工夫も必要です。

道路や隣家からの視線対策

平屋の注文住宅を設計する際、道路や隣家からの視線を避ける工夫が必要です。高い位置に窓を設けることで、外部からの視線を避けつつ自然光を取り入れられます。また、フェンスや植栽、壁などを活用することで、プライバシーを確保できます。

平屋の間取りにお悩みの方はお気軽にご相談ください!

平屋の間取り計画は、家族の生活スタイルやニーズに合わせて考えるべきです。間取りを決めるときは、生活動線の効率化、家族構成に応じたプランニング、廊下などの無駄なスペースの削減、そして日当たりや風通しを重視することが重要です。次に、坪数の間取り例を参考にしながら、自分たちの生活スタイルに合わせたプランを練っていきましょう。

平屋を建てようとお考えの方は、ToiHome(トイホーム)をご利用ください。ToiHome(トイホーム)は、お客様のご要望を丁寧にお伺いしながら、一緒に住まいづくりをしていくことを大切にしています。間取りや構造面での設計だけではなく、施工まで一貫して行っていますので、お客様のイメージに沿った住まいづくりができます。

広島で平屋などの注文住宅を施工依頼するならToiHome(トイホーム)

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【広島】注文住宅を建てる前に知りたい住宅ローンについて

【広島】注文住宅を建てるときに必要な住宅ローンとは?基礎知識を解説!

注文住宅を手に入れる手段の1つとして、住宅ローンがあります。住宅ローンには様々な種類がありますので、ご自身のライフスタイルや経済状況に合わせて適切なものを選択しましょう。広島で注文住宅を建てたい方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。

住宅ローンの種類について

LOANの積み木と電卓

まずは、住宅ローンの種類を解説します。

民間融資

銀行や信託銀行、ネット銀行など民間の金融機関が独自に設けているローンのことで、金利や融資条件などは各金融機関によって異なります。民間融資は提携ローンと非提携ローンの2種類があります。提携ローンは不動産会社と民間金融機関が提携し、住宅の買い主・建築主に提供するものです。低い金利で借りられることはもちろん、金融機関への書類の提出を不動産会社の担当者が代行するケースがあります。

公的融資

公的ローンとは国や自治体をはじめとした公的機関が提供するローンのことで、財形住宅融資と自治体融資に分類されます。財形住宅融資とは、勤務先で財形貯蓄を1年以上続けており、貯蓄残高が50万円以上など条件を満たした方が利用できるローンです。自治体融資については、現在はほとんど行われていません。

フラット35

フラット35は、「独立行政法人 住宅金融支援機構」が提供するローンで、全国300以上の金融機関が申し込み窓口となっています。金利や手数料は、金融機関ごとに異なります。フラット35の一番の特長は、「全期間固定金利型」であることです。借入する時点で、返済が終了するまでの金利が確定するため、将来的な金利変動のリスクを気にせず安心して返済計画が立てられます。

住宅ローン審査に通るためのコツ

マイホームを建てる際の予算は、準備できる頭金と住宅ローンの借入金額で決まります。予算を立てるためにも、住宅ローンの審査に通る必要があります。こちらでは、住宅ローンの審査を通るためのコツをご紹介します。

安定した収入の証明

住宅ローンの審査では、借り手の収入が安定していることが大切な要素となります。異動が多い業種や自営業の方は収入が不安定なため、審査に不利に働くことがあります。しかし、給与明細や確定申告書などで安定した収入があることを証明できれば、住宅ローンの審査に有利に作用します。理想の注文住宅を手に入れるためにも、しっかり準備して審査に臨むようにしましょう。

信用情報の管理

信用情報の管理は、住宅ローン審査に通るための重要な要素です。特に金融機関では、借入者の信用情報を詳細にチェックし、返済能力を評価します。過去の返済遅延や未払い、債務整理の履歴などは大きなマイナスとなります。信用情報を良好に保つためには、次の点が重要となります。

  • クレジットカードの利用額や支払い状況を管理する
  • 短期間での多重借入を避ける
  • 返済日を厳守する
  • 定期的に信用情報を自身でチェックする

自分に合った住宅ローンを選ぶときのポイントを解説!

コインと電球

こちらでは、住宅ローンを選ぶときのポイントを解説します。

自身の生活スタイルと合わせたローンを選択しよう

注文住宅ローンは、自分の生活スタイルによって決定するのがベストです。まず、ローンの返済が自身の生活を圧迫しないかどうかを確認することが大切です。月々の返済額と自身の収入を比較し、返済に困らない程度のローンを選択しましょう。

諸費用を含めた総返済額を把握する

住宅ローンの諸費用である事務手数料や保証料は金融機関によって異なり、数十万の差が発生するケースがあります。住宅ローンを選ぶときは、諸費用を含めた総返済額を確認しましょう。

団体信用生命保険の保障内容

団体信用生命保険(団信)とは、債務者に万が一のことがあった場合、住宅ローン残高を弁済してくれる保険のことです。金融機関によって、取り扱っている団体信用保険の種類は異なります。
団体信用保険の中には、死亡だけではなく、がんや三大疫病などにも適用されるものがありますので、保障内容もしっかりと確認しましょう。

どの住宅ローンにしようかとお悩みでしたら、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。様々な住宅ローンの中から、お客様のご要望に合うものをご提案させていただきます。

住宅ローンの返済方法

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。

元利均等返済

元利均等返済は、住宅ローンの返済で多く用いられる方法です。この返済方法の特徴は、「毎月の返済金額が一定」という点にあります。固定金額で返済を進めることで、安定した収入計画を立てやすくなります。

具体的には、ローンの元金と利息を合わせた返済金額を、ローン期間全体で等分して毎月返済します。初期の返済金額は他の返済方法と比較して多くなります。しかし、長期間にわたり返済金額が一定となるため、家計の管理がしやすいというメリットがあります。

元金均等返済

元金均等返済は、元金の返済額が毎月一定となっており、そこに利息分を上乗せした金額を返済していく方法です。利息額は借入残高に金利をかけて計算するため、元金が減ると支払う利息も減ります。利息を早く完済できるため、元利均等返済よりも総返済額が少なくなる点はメリットといえます。しかし、最初は返済額が高くなるため、家計を圧迫してしまう可能性がある点は考慮しなければなりません。

住宅ローンに関する相談にも対応!

注文住宅を建てる際には、住宅ローンを利用するケースが多いです。自身のライフスタイルや返済計画に合わせたローンを選ぶことで、理想の注文住宅を安心して手に入れることが可能です。
また、ローン審査に通るためには、安定した収入の証明や信用情報の管理が重要となります。

住宅ローンに関することでお困りでしたら、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。お客様のご要望に合った住宅ローンや資金計画をご提案し、幸せな家庭を築くお手伝いを行います。

広島で注文住宅を建てるなら住宅ローンに関する相談に対応可能なToiHome(トイホーム)

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

広島の自然派工務店ToiHomeがお届けする、最新の住宅業界トレンド

こんにちは!ToiHomeです。今日は、最近の住宅業界に起こっている興味深い動向についてお話ししましょう。広島の自然に囲まれた素敵な街で、私たちは日々、より良い住まい作りに励んでいます。さて、最新の住宅業界の動きを見てみましょうね!

環境配慮型の超高層ビル解体工法
最近、清水建設が環境配慮型の超高層ビル解体工法を開発しました。これは、高度成長期に建てられた多くのビルが更新時期を迎える中、非常に重要な進歩です。このような工法は、私たちのような自然派工務店にとっても、大きなヒントになります。

太陽光発電の新しい取り組み
また、太陽光発電の分野でも興味深い動きがあります。積水化学工業は、フィルム型ペロブスカイト太陽電池を開発し、これを高層ビルに実装する計画を進めています。これは、都市部のエネルギー問題に新たな解を提供するかもしれませんね。

木造商業ビルの登場
さらに、JR東日本グループが国立駅南口に木造商業ビルを開業する計画もあります。木造建築は、環境に優しいだけでなく、温もりも感じられるため、私たちの工務店にとっても大きな関心事です。

このように、住宅業界は日々進化しています。私たちToiHomeも、これらの最新トレンドを取り入れながら、広島での素敵な住まい作りを目指していきます。次回も、最新の住宅情報をお届けしますね。では、またお会いしましょう!

今話題のChatGPTに家づくりを聞いてみた!part_5|広島の自然派工務店ToiHome

Q1)新築とは何年まで?
A)新築とは、建物や不動産の用語で、新しく建てられた建物や施設を指します。一般的には、建物が完成し、初めて住居や利用可能な状態になった場合を指します。新築の具体的な年数についての定義は地域や国によって異なりますが、一般的には竣工日から数えて1年から5年程度を指すことが多いです。建物の品質や価値は新築時に最も高く、時間が経つにつれて減少する傾向があるため、新築物件は一般的に市場で高い価値を持ちます。ただし、新築物件の価格は高い傾向があり、年数が経過すると中古物件と同等の価格で取引されることが一般的です。したがって、新築物件の年数についての具体的な制限は地域や法律によって異なりますが、5年程度までが一般的な新築の定義とされています。

Q2)不動産で新築と定義されるのは?
A)不動産での新築は、建物や施設が新たに建設され、まだ誰もが住んでいない、使用していない、または未だに初めての利用者によって居住または使用されていない状態を指します。新築物件は一般的に建設工事が完了し、建物が使用可能である状態を指します。この状態には、電気、水道、ガス、通信などの設備が整備されており、住居やビジネスに必要な機能が提供されていることが含まれます。新築の定義は国や地域によって異なる場合がありますが、一般的には建設が完了し、最初の所有者または入居者による利用が始まる前の建物や施設を指します。新築物件は一般的に新品であり、建物や設備の劣化が少ないため、市場価値が高く、需要があることが特徴です。

Q3)新築の工事完了日はいつですか?
A)新築の工事完了日は建設プロジェクトの進行や契約によって異なります。一般的に、新築の工事完了日は建設契約書や建設プロジェクトの合意書に明示されており、契約条件に従って定められます。工事完了日は建物や施設が建設作業を終え、利用者がその建物や施設を使用できる状態になった日を指します。この日は建物の機能や設備が全て稼働し、必要な許認可が取得され、竣工検査が合格した日であることが一般的です。

工事完了日は建設プロジェクトにおける重要な日付であり、契約条件や保証期間の開始日、引き渡し日、金融取引に関連する重要な要素としても影響します。工事完了日は契約書に記載された日付を基準に決まり、その日から新築物件は所有者や利用者に引き渡され、利用が開始されることが一般的です。

Q4)新築と築浅の違いは何ですか?
A)新築:新築は建物や施設が完全に新しく建設された状態を指します。これは建物が建設工事が完了し、初めて住居や利用可能な状態になったときの状態を指します。新築の物件は一般的に建物、設備、内装などが未使用であり、年数が経過していないため、非常に新しい状態です。

築浅:築浅は建物が新築から一定の期間が経過したが、まだ比較的新しい状態であることを指します。築浅の物件は新築に比べて若干の年数が経過しており、住居者や利用者が一定期間使用した後の状態です。一般的には新築から数年から10年程度が築浅とされます。築浅の物件は新築に比べて価格がやや安くなることがありますが、依然として非常に良い状態を保っていることが一般的です。

したがって、新築は全く新しい物件を指し、築浅は若干の年数が経過したが、まだ新品に近い物件を指します。

Q5)アパートとマンションの違いは何ですか?
A)アパートとマンションは、多くの点で類似していますが、いくつかの主要な違いがあります。

1.所有構造:
アパートは通常、単一の建物内に複数の賃貸ユニットが存在し、これらのユニットは個別の賃貸契約の下に賃貸されます。マンションは、同じように複数のユニットが存在しますが、これらは通常、個別の所有者によって購入され、管理されます。

2.所有権:
アパートは入居者に対して賃貸契約を提供し、住む権利を提供しますが、建物や土地の所有権は一般に賃貸管理会社または個人の所有者に属します。マンションは各ユニットが個別の所有者によって所有され、住む権利と建物への共有権が提供されます。

3.設備とサービス:
マンションは一般的に共用施設やサービス(エレベーター、プール、ジム、セキュリティなど)を提供し、管理費用が発生することがあります。アパートの場合、施設やサービスは一般に限られており、賃貸料に含まれることが一般的です。

4.建物の規模:
一般的に、マンションは大規模で高層の建物で、アパートよりも多くのユニットを含むことがあります。アパートは規模が小さく、1つまたは数少ない建物で構成されることが多いです。

アパートとマンションはどちらも住宅を提供するが、所有構造、所有権、設備、および建物の規模において異なります。

Q6)宅建で新築とはどういう意味ですか?
A)宅地建物取引士(宅建)の分野において、「新築」とは建物や不動産の状態を指す用語です。具体的には、以下のような意味を持ちます:

新築は、建物がまだ一度も使用されたことがなく、建設工事が完了し、まだ所有者や入居者に引き渡されていない状態を指します。つまり、建物が新品であり、初めての住居者や利用者が入居する前の状態を表します。新築物件は一般的に、建物や設備が最も新しく、劣化が少ないため、市場価値が高い傾向があります。

宅建の分野では、新築と中古物件(築古物件)との区別が重要で、新築に関する法的規制や契約条件が存在します。不動産業者や購買者が新築物件に関与する際には、新築の定義や法的要件に注意を払う必要があります。

住宅ローンを選ぶ際のお金の知恵|広島の自然派工務店ToiHome

こんにちは、ToiHomeです。

今回は住宅ローンについてお話しします!
住宅ローンは、新しい家を購入する際に必要なお金を借りる方法の一つです。もちろんお金を借りるということは、金利も支払う必要があり、将来的には、借りたお金以上の金額を支払う必要があります。

最近、住宅ローンを選ぶ際に「変動型」と呼ばれるタイプを選ぶ人が減ってきているのをご存知ですか?
変動型の特徴は、金利が時折変わること。そのため、急に返済する額が増えることがあります。
そのため最後まで、皆さんが安心して返済できる金利を選ぶことが大切ですよね。

ところが面白いことに、まだまだ変動型の住宅ローンを選ぶ人は約7割もいるんです。その理由は何でしょうか?それは変動型のローンは今、金利が低いから魅力的なんです。

でも、問題は将来、金利が上がる可能性があることです。最新の調査によれば、お金を借りた人の中で、41.7%の人が金利が上がると予想しているそうです。つまり、お金を借りる時よりも、将来はもっと多くのお金を返すことになるかもしれないんです。

ですから、変動型のローンを選ぶ皆さんも、将来の金利上昇に備えて考えておくことが大切です。金利が上がると、返済する額も増えますから、お金のことをよく考える必要があります。

もし、新しい家を買う際に多くのお金を借りる場合、それにどれだけのお金を出すかによって、お金を借りる割合が変わることを知っていますか?たとえば、新しい家の価格に対して、ほとんどのお金を借りる人もいれば、すべてのお金を借りる人もいるんです。すべてのお金を借りる人は、変動型のローンを選ぶことが多いんです。それは、他のローンでは必要なお金を借りることが難しいからかもしれませんね。

お金のことを考えると、返済する額も大切です。たとえば、毎月12万円を返すローンを考えてみましょう。変動型の場合、お金をたくさん借りられるけど、金利が上がると返すお金も増えるんです。一方、固定型の場合、金利は安定しているけど、借りられるお金が少なくなるんです。

だから、お金のことをよく考えて、自分の収入と支出のバランスを見てみることが大切です。収入が多い人は、返済するお金も多くても問題ないかもしれませんが、収入が少ない人は、お金を借りる額に制限があるかもしれません。

最後に、将来のことを考えることが大切です。変動型のローンを選ぶ場合、将来金利が上がっても大丈夫かどうか考えることが大切です。金利が上がると、返済する額も増えますが、それにどう対処するかを考えておくことが大事なんです。

ですから、新しい家を買うときは、お金のことをよく考えて、将来のことに備えることをお忘れなく。お金のことは難しいかもしれませんが、計画を立てておくことで安心感が得られますよ。

収納力UPになる裏ワザを徹底公開|広島の自然派工務店ToiHome

住まいの中には、有効活用できていないスペースが多く存在します。例えば、家具同士の間や洗濯機の上部、靴箱の下側など、これらの空間は一般的に「デッドスペース」と呼ばれます。
デッドスペースをうまく利用することは、収納能力を向上させるだけでなく、インテリアを魅力的に見せる手段となり、さらに掃除がしやすくなるなど多くのメリットがあります。

デッドスペースが生じる主な理由は以下の通りです

・家具のサイズがスペースに合っていないこと
・収納スペースを適切に活用していないこと
・家具やアイテムの配置に固定観念があること
・縦の空間を活用しないこと
収納力を向上させたい人は、まず部屋を注意深く見渡し、デッドスペースを探してみることが大切です。
その後、これらの余白を有効に活用する方法を考えてみましょう。以下では、デッドスペースを上手に活用するためのアイデアを紹介します

1. 隙間収納家具を活用する
デッドスペースに合わせたスリムな収納家具を選んでみましょう。
・洗面台や洗濯機の隙間にスリムなワゴンを置いて、ランドリー用品を収納
・冷蔵庫と食器棚の間に調味料ラックを設置
・ソファーやベッドの下にスノコとキャスターを組み合わせて引き出し収納を作成

2. 壁面収納グッズを利用する
壁に収納できるアイテムを取り入れてデッドスペースを有効活用しましょう。
・玄関にワイヤーラックを設置して、鍵や眼鏡など外出時のアイテムを収納
・デスク周りに有孔ボードを取り付けて文房具を整理

3. 突っ張り棒を効果的に使用
突っ張り棒を活用してデッドスペースを有効に利用することができます。
・トイレの上部に突っ張り棒を設置し、トイレ用品を置くための簡易棚を作成
・靴箱の中や靴の上部のデッドスペースに突っ張り棒棚を取り付けて、子供用の靴置き場を作成

デッドスペースを有効活用することで、収納能力が向上し、魅力的な家づくりにつながります。
住まいに未使用のスペースがある場合、上記のアイデアを参考に、空間を有効に活用してみてください。これにより、より機能的で快適な環境を手に入れることができます。

今話題のChatGPTに家づくりを聞いてみた!part_4|広島の自然派工務店ToiHome

Q1)広島で行った方がいいところは?
A)広島には多くの魅力的な観光スポットがあります。まず、広島平和記念公園は、第二次世界大戦での原爆投下の記念として設立された場所で、平和の象徴として訪れる価値があります。平和記念資料館では戦争の歴史や被爆の影響について学び、原爆ドームはそのままの姿で残っており、感慨深い場所です。

また、厳島神社は広島の近くにあり、美しい景観と歴史的な価値がある聖地です。特に、夕暮れ時に鳥居が幻想的に浮かび上がる光景は圧巻です。厳島の街並みも散策する価値があります。

食文化も魅力の一つで、広島風お好み焼きは有名です。広島市内のお好み焼き屋で地元の味を楽しむことができます。また、新鮮な海産物を味わうなら、宮島周辺の海鮮料理店がおすすめです。

広島城も歴史的な名所で、城内や周辺庭園で散策できます。城の歴史や広島の発展について学びながら、美しい景色を楽しむことができます。

広島は自然も豊かで、宮島の山々や海岸、瀬戸内海国立公園の風景が魅力的です。ハイキングや海水浴など、アウトドア愛好家にも楽しみが豊富です。

これらの観光スポットは広島の多彩な魅力を体験できる場所です。広島を訪れる際には、歴史、文化、自然、食文化など、さまざまな側面を楽しんでみてください。

Q2)広島は何で有名ですか?
A)広島は多くの理由で有名ですが、最も顕著な要因は以下の通りです。

平和の象徴: 広島は第二次世界大戦中に原子爆弾が投下された場所であり、広島平和記念公園と原爆ドームはその証拠です。広島市は戦後、核兵器の廃絶と平和への願いを世界に訴える拠点となりました。

文化と歴史: 広島には多くの歴史的な建造物や寺社があり、広島城や厳島神社などがその代表例です。これらの場所は日本の歴史と文化を体験するための貴重なスポットです。

食文化: 広島風お好み焼きは有名で、薄い麺と大量の野菜を使用し、特製のソースで味付けされます。広島の海産物も豊富で、新鮮な魚介類を楽しむことができます。

自然の美しさ: 広島は美しい自然環境に恵まれており、宮島の風光明媚な景色や瀬戸内海国立公園の美しい島々が訪れる人々を魅了しています。ハイキングやアウトドア活動も楽しむことができます。

産業と経済: 広島は自動車産業で有名で、広島市内にはマツダの本社があります。また、広島港は国際貿易における重要な拠点として機能しています。

総じて、広島は平和の象徴としての知名度が高い一方で、歴史的な遺産、食文化、自然の美しさ、産業など多岐にわたる要因が結びついて、魅力的な観光地として知られています。

Q3)広島県の有名な食べ物は何?
A)広島県は多くの美味しい食べ物で知られており、その中でも特に有名なものは以下です。

広島風お好み焼き: 広島風お好み焼きは、薄いクレープ状の生地の上にキャベツ、豚肉、麺、卵を積み重ね、特製のソースとマヨネーズで味付けされる料理です。独自のスタイルと風味があり、広島で食べるべき一品です。

広島風つけ麺: こちらも広島風の独自スタイルで、冷たい麺に特製のタレをつけて食べるラーメンです。豚肉、キャベツ、ネギなどが具材として使われ、夏季に特に人気です。

広島風おせち: お正月に食べられる伝統的な料理で、広島風お好み焼きの要素を取り入れたおせち料理があります。おせち箱に詰められた美しい盛り付けと、味わい深い具材が特徴です。

カキ(牡蠣): 広島は日本有数の牡蠣の産地で、新鮮な牡蠣が楽しめます。焼き牡蠣、牡蠣の鍋、牡蠣の刺身など、さまざまな料理で味わうことができます。

広島風寿司: 広島風寿司は、酢飯の上に新鮮なネタをのせ、特製のソースやマヨネーズをかけたロール寿司です。ユニークな組み合わせと風味が楽しめます。

これらは広島県の代表的な食べ物であり、地元の食文化を堪能する絶好の機会です。訪れる際には、これらの美味しい料理を試してみることをおすすめします。

Q4)原爆ドームはどんな建物ですか?
A)原爆ドームは、日本の広島市にある歴史的な建造物で、第二次世界大戦中に原子爆弾が投下された際に爆風と火災によってほとんどの建物が壊滅的な被害を受けた後も、一部が残った建物のことを指します。この建物はかつて広島産業促進会館として使用されていました。

原爆ドームは、爆風によって屋根や壁が破壊され、その骨組みだけが残り、現在はその廃墟が保存されています。この建物は広島平和記念公園内に位置し、平和の象徴として世界的に知られています。

原爆ドームは、戦争の犠牲者に対する追悼と、核兵器の廃絶への願いを象徴的に表現しています。広島平和記念公園や平和記念資料館と結びつき、広島の被爆体験や平和へのメッセージを訪れる人々に伝えています。

この建物は国際的な平和の象徴として、広島市の歴史的なランドマークとして保存され、UNESCOの世界遺産にも登録されています。原爆ドームは、戦争の悲劇と平和への希望を象徴する建造物として、広く認識されています。

Q5)広島県のおもしろいスポットは?
A)広島県には多くのおもしろいスポットがありますが、その中でも特に魅力的なものをいくつか紹介します。

広島平和記念公園: 第二次世界大戦中に原子爆弾が投下された広島市にある平和の象徴的な場所です。原爆ドームや平和記念資料館を含む公園内には、戦争の被害と平和への祈りを伝える多くの記念碑や展示物があります。

厳島神社: 宮島(厳島)に位置し、美しい鳥居が干潮時に立つ光景が有名です。島全体が歴史と神秘に包まれ、厳島神社は国宝として価値のある建築物です。

宮島ロープウェイ: 宮島の山頂に向かうロープウェイは、美しい景色を楽しむための絶好の方法です。山頂からは瀬戸内海と島々の壮大なパノラマが広がります。

広島城: 歴史的な城郭で、美しい庭園や城内の展示物を見ることができます。広島市内にあり、歴史愛好家や観光客に人気です。

安芸の宮島水中公園: 瀬戸内海に位置し、水族館や水中観察船で海の生態系を探索できます。多彩な魚や生き物を観察できる楽しいスポットです。

瀬戸内国際芸術祭: 不定期に開催される国際的なアートイベントで、美術、音楽、パフォーマンスアートなどが展示されます。芸術と自然の融合が魅力的です。

これらは広島県内で訪れるべきおもしろいスポットの一部です。歴史、文化、自然、アートなど、多彩な魅力が詰まった広島県を探索する楽しみが広がっています。

Q6)広島県の生産1位は何ですか?
A)広島県の生産1位は、広島産業の中でも特に重要な産業である「自動車産業」です。広島県は、日本を代表する自動車メーカーであるマツダの本社所在地であり、自動車関連の生産が県内で盛んに行われています。

広島県はマツダの主要な生産拠点であり、様々な車種が製造されています。マツダ以外にも、自動車部品メーカーや関連産業が集積し、自動車産業のクラスターが形成されています。これにより、自動車関連の雇用や経済への寄与が大きいです。

広島県内の自動車産業は、高品質な車両の製造と技術革新に取り組んでおり、国内外から高い評価を受けています。自動車製造に関連する部品やサプライチェーンも発展しており、地域経済に大きな影響を与えています。

その他にも、広島県は農産物、特に養殖物や野菜の生産にも力を入れており、鮮魚や牡蠣、レモン、さつまいもなどが県内で生産されています。広島県は多様な産業が栄える地域であり、その経済基盤は安定し、多くの人々に雇用と経済的な安定を提供しています。

快適な寝室づくりできていますか?注意すべき点は○○でした!|広島の自然派工務店ToiHome

毎日を健やかに送るためには、寝室の環境に注意を払うことが重要です。
しっかりと眠っているにも関わらず、疲れが取れない経験があるかもしれませんが、それは寝室の条件に問題があるかもしれません。
睡眠の質が低下すると、日常生活でのミスやイライラが増え、健康にも影響を及ぼす可能性があります。

では、快適な寝室環境を作り出すために必要な6つの要素をご紹介いたします!
これらのポイントを参考に、良質な睡眠を手に入れてください。

【快眠のための6つの要素】

: 寝る前に徐々に照明を暗くし、目に優しい環境を作りましょう。
: 静かな環境を維持し、雑音を避けるために工夫しましょう。
温度: 夏は28℃以下、冬は18℃以上を目指し、快適な温度を保つことが大切です。
湿度: 40%~60%の湿度を維持することで、快適な環境を保ちましょう。
: 淡い色調を基調とし、目にやさしい色合いを取り入れることがリラックスに役立ちます。
香り: ラベンダーやゼラニウムなど、眠りを誘う香りを利用してリラックスしましょう。

寝室の具体的な要素にも注意が必要です。

窓とカーテン: 窓の配置を考え、朝日が差し込むように工夫し、目覚めがスッキリするようにしましょう。夜勤の人は遮光カーテンを使用して光を調節することもおすすめです。

照明: 寝る前には柔らかいオレンジ色の照明を使用し、光源を最小限に抑えるようにしましょう。

空調: 冷暖房の風を直接体に当てないように、風向きを調整しましょう。

アロマ: リラックス効果のある香りを楽しむために、ラベンダーやゼラニウムのアロマを活用しましょう。

ベッド: ベッドは壁から十分な間隔を開けて設置し、通気性を確保することでカビの予防にも役立ちます。

寝室の環境づくりは、健康と日常生活の品質向上に大きな影響を与えます。ぜひこれらのアドバイスを参考に、毎日を健やかに過ごすための快眠環境を整えてみてください。お役に立てれば幸いです。

広島市の魅力的な住宅と土地の選び方|広島の自然派工務店ToiHome

広島市で理想の住宅と土地を探している20代から30代の皆さん、夢のマイホームの実現に向けて、どのようなステップを踏むべきでしょうか? このコラムでは、広島市の魅力的な住宅と土地の選び方についてお伝えします。予算から土地の選び方まで、一歩一歩解説していきましょう。

広島市の住宅市場の魅力

広島市は歴史と自然が調和した美しい場所です。住宅市場も多彩で、駅近の賑やかなエリアから自然に囲まれた閑静な場所までさまざまな選択肢があります。広島市内には公園やショッピングセンターも点在し、暮らしやすい環境が整っています。ここでの生活は、快適さと便益の両方を提供してくれることでしょう。

住宅と土地の予算設定

夢のマイホームを手に入れるためには、予算設定が大切です。まず、自身の収入と将来のライフスタイルを考慮し、どれくらいの予算で住宅と土地を購入できるかを把握しましょう。頭金やローンの返済計画を立て、無理のない予算内で物件を探すことが成功の秘訣です。自分一人で考えることができない方や、どのように考えたら分からない方は、住宅展示場で話を聞いてみるのも良いと思います!

広島市内の最適な土地選び

広島市内は現在、中心部では地価が高騰しています。そこで、最適な土地を選ぶためには家族のライフスタイルに合わせ、優先順位と予算を決めて土地探しを行う必要があります。学校や交通アクセス、医療施設などの近さ、そして自分がそのために支払うことができる費用を考える必要があります。また、将来の暮らし方まで見越したエリア選定も重要になります。

まとめのあいさつ

広島市での夢のマイホーム購入は、計画的な予算設定と最適な土地選びが成功の鍵です。20代から30代の皆さん、ぜひこのアドバイスを参考にして、理想の住宅と土地を見つけてください。素敵な新生活が待っています。住宅と土地の選択に迷ったときは、専門家の意見も聞くことをおすすめします。夢のマイホームへの第一歩を踏み出しましょう。トイホームでは、お客様一人一人に合った提案をいたします。是非困っている方は、お気軽にご相談ください!

今話題のChatGPTに家づくりを聞いてみた!part_3|広島の自然派工務店ToiHome

Q1)広島市の特徴は?
A)広島市は、日本の西部に位置する都市で、その特徴は多岐にわたります。まず、広島市は美しい瀬戸内海に面し、風光明媚な自然環境が魅力です。海岸線には公園やビーチが広がり、四季折々の景色が楽しめます。
広島市は歴史的にも重要な要所で、平和記念公園や原爆ドームなど、広島原爆の被害を記念する施設があります。平和への願いと国際交流を象徴する都市として世界的に知られています。
経済面では、広島市は自動車産業や造船業などの重要な工業都市として発展しており、多くの企業が本社や拠点を構えています。また、広島市内には広島平和記念公園や広島城など、観光名所も多く存在し、観光業も盛んです。
教育機関も充実しており、広島大学や多くの高等教育機関があり、学術と文化の発展が見られます。
広島市はその美しい自然環境、歴史的背景、産業と文化の融合が特徴で、住民にとっても訪れる人々にとっても魅力的な都市と言えます。

Q2)広島に人口が集中するのはなぜですか?
A)広島に人口が集中する理由は多岐にわたります。まず、広島は経済的な中心地として、多くの企業や産業が集積しています。自動車産業や造船業、原子力関連産業など、様々な分野で重要な拠点が広島に存在し、それに伴い多くの雇用機会が提供されています。これは他の地域から人々が移住する要因となっています。
また、広島は教育機関も充実しており、広島大学や多くの高等教育機関があります。教育機関が集中することで、学生や研究者が広島に集まり、知識の交流と文化の発展が促進されています。
広島はまた、美しい自然環境と歴史的な名所を持つ観光地でもあります。観光業が盛んであるため、観光に関連した仕事やビジネスも多く存在し、これにより人々が広島に滞在または移住することが増えています。
さらに、広島は交通の要所としての役割も果たしており、新幹線や高速道路、港湾施設が発達しています。これらのインフラストラクチャーが整備されているため、広島は他の地域とのアクセスが良く、移動が容易です。
総じて、経済、教育、観光、交通など多くの要因が結びついて、広島に人口が集中する要因となっています。

Q3)広島に住むメリットは?
A)広島に住むメリットは多岐にわたります。まず、広島は自然環境に恵まれ、美しい瀬戸内海に面しています。自然愛好者にとっては山や海、公園が豊富で、四季折々の風景を楽しむことができます。また、食材の新鮮さと美味しさが自慢で、海の幸や広島風お好み焼きなどのグルメが楽しめます。
広島は歴史的な背景を持ち、平和記念公園や原爆ドームがあり、平和と国際交流を象徴する都市として知られています。このような環境で暮らすことは、社会的な意識や教育にも影響を与え、平和と協力の価値観が根付きます。
経済面では、自動車産業や造船業、原子力関連産業などが発展しており、多くの雇用機会が提供されています。さらに、教育機関が充実しており、高等教育の機会が豊富です。これにより、キャリアの構築や教育の充実を図ることができます。
広島は観光地としても魅力的で、観光業が盛んです。観光名所や文化イベントが豊富で、日常の楽しみが多彩です。
総じて、広島での生活は自然環境、文化、経済、教育など多くの面で魅力があり、住むメリットが豊かに広がっています。

Q4)広島 何が1位?
A)広島において何が1位かと言えば、それは広島の平和へのコミットメントと原爆被害からの復興への取り組みです。広島は世界的に平和の象徴として知られ、その1位は「平和都市」としての地位にあります。
広島は1945年に広島市への原子爆弾投下で甚大な被害を受けましたが、その後、市民や政府の協力により復興が進み、被爆の教訓を広める平和教育が行われています。平和記念公園や原爆ドーム、平和資料館などが設立され、被爆者と平和への祈りが象徴的に表現されています。
さらに、広島で行われる原爆の日の平和記念式典は、世界中から注目され、多くの国際的なリーダーや訪問者が参加しています。この取り組みにより、広島は核兵器廃絶と平和への訴えの中心地として国際的な影響力を持つ「平和都市」として1位の評価を受けています。
したがって、広島の1位はその平和への情熱と原爆被害からの立ち直りにあり、その精神は広島市の象徴となっています。

Q5)外国人がなぜ広島に訪れるのか?
A)外国人が広島を訪れる理由は多岐にわたります。まず第一に、広島は平和と核兵器廃絶の象徴として知られており、多くの外国人観光客が原爆ドームや平和記念公園を訪れ、平和へのメッセージを感じます。国際的な平和へのアピールが広島の魅力の一因です。
また、広島は美しい自然環境を持ち、瀬戸内海や島々があります。これらの風光明媚な場所は観光客に魅力的で、アウトドア活動や海岸でのリラックスが楽しめます。
食文化も外国人にとって魅力的です。広島風お好み焼きや広島産の新鮮な海の幸、広島風の麺料理など、美味しい食事体験が広島で楽しめます。
また、広島は観光名所や歴史的なスポットが豊富で、広島城や宮島の厳島神社、尾道の風景など、文化や歴史に興味を持つ外国人にとって魅力的なスポットが多くあります。
総じて、広島は平和の象徴、自然の美、美食、歴史的な価値が組み合わさり、外国人観光客に多くの魅力を提供しています。

Q6)広島市 何万人?
A)2021年9月時点の広島市の人口は、おおよそ118万人から120万人の間に推定されています。ただし、正確な数字は広島市の公式な統計データに基づいており、最新の人口情報は市の公式ウェブサイトや国勢調査データから確認できます。2021年度までの情報を考慮して、この範囲内で広島市の人口が推定されていたということをお伝えします。最新のデータについては、広島市の公式情報をご確認ください。

【最新情報】アフェット・ヴィラ|広島の自然派工務店ToiHome

トイホームです。

本日は、大注目のアフェット・ヴィラの最新の工事の進捗状況をお知らせします!

まずは、ウッドデッキです!
この眺めって最高です
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この建物は、迫力満点ですね!
インパクトはばっちりです。
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階段を上がると上は絶景です。
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最新情報は、アフェット・ヴィラ、公式ラインで配信中です!

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地鎮祭が行われる理由とは???

古代から続く独自の儀式である地鎮祭は、工事の着工前に行われ、その詳細や歴史についてはあまり知られていないかもしれません。今回は、地鎮祭について詳しく説明いたします!
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地鎮祭とは、文字通り「地を鎮める、落ち着かせる」儀式です。
別名「とこしずめのまつり」とも呼ばれます。この儀式は、土木工事や建築物の建設時に行われ、工事中の安全を祈り、建物が末永く存在し続けることを願うものです。

地鎮祭においては、土地の守り神である産土大神、地を守護する神である大地主大神、土を守護する神である埴山姫大神が祀られます。その歴史は驚くべきもので、古代の地鎮祭に関する記録として、弥生時代の高床式建物の柱から勾玉が出土したことや、『日本書紀』に西暦690年に藤原京の鎮め祭りが行われたことが記録されています。

古代の建造物からは、地鎮祭で捧げられた多くの品物が発掘されており、お金やガラス玉、金箔、水晶などの貴重品が土器に入れられ、敷地の中央や四隅に埋められたことが分かっています。また、穀物なども供えられたことが記録されています。

現代の地鎮祭は、江戸時代後半に民家の建築技術が向上し、一般の庶民も家に対するこだわりを持ち始めた時期に広く普及しました。家の方角や間取りが家族の運命に影響を与えると信じられ、人々の家への関心が高まったため、地鎮祭は一般的な建築儀礼として定着していきました。

地鎮祭の儀式は、一般的に土地の中央で行われます。祭場では、斎竹(いみだけ、葉のついた青竹)が四隅に立てられ、注連縄(しめなわ)が張られます。中央には神籬(ひもろぎ、榊に麻と紙垂をつけたもの)が立てられ、神様がお招きされます。祭儀は一般的に、修祓(しゅばつ)、降神(こうしん、神をお招きする)、献饌(けんせん、神への供物を捧げる)、祝詞奏上、散供、地鎮行事、玉串拝礼、撤饌(神への供物を下げる)、そして昇神(神をお送りする)の順序で行われます。

地鎮祭は、日本人の自然や土地への深い信仰心が反映された重要な儀式であり、その歴史は長く、日本文化に深く根ざしています。土地や自然環境への感謝と尊重が、地鎮祭の背後にある重要な要素です。

今話題のChatGPTに家づくりを聞いてみた!part_2

Q1. 「一戸建て」の読み方は?
A. 「一戸建て」は、住宅の形態を指す言葉で、「いっこだて」と読みます。このタイプの住宅は、一つの建物が一つの世帯専用に使われる独立した戸建て住宅です。つまり、一つの家族や世帯が一つの建物を所有し、自分たちだけの空間を持つことができる住まいの形態です。この形態の住宅は、プライバシーの確保や庭の利用などが魅力であり、家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に設計や改築ができるのが特徴です。一戸建て住宅は、日本の住宅事情において一般的な形態であり、広い敷地に建てることもあれば、狭小地に工夫して建てることもあります。都市部や郊外、田舎などさまざまな場所で見られ、住む人々のライフスタイルや好みに合わせて多様なデザインや機能が提供されています。

Q2. 建売住宅とは何ですか?
A.建売住宅とは、不動産開発業者や建設会社が、あらかじめ設計・建築した住宅を、完成してから販売する住宅の形態を指します。一般的には、複数の住宅を同じプランで一括して建設し、完成後に購入希望者に向けて販売されます。建売住宅は、具体的な仕様やデザインが事前に決まっており、購入者は完成した住宅を選んで購入することができます。この方式のメリットは、建築前に設計やプランニングを行う手間が省け、完成品を見て選べることから、比較的短期間で住宅を手に入れることができる点です。また、規模の経済効果を活かして、割安な価格で提供されることも多いです。一方で、個別の要望や好みに合わせたカスタマイズは難しいことがあり、建売住宅の選択肢の中から選ぶことになります。建売住宅市場は地域や需要に応じて多様なラインナップがあり、価格帯や設備などに幅広いバリエーションが見られます。

Q3. 戸建てと一軒家の違いは何ですか?
A. 「戸建て」と「一軒家」は、基本的に同じ意味を持つ言葉で、独立した一つの住宅建物を指します。ただし、微妙な違いがある場合もあります。

一般的には、どちらも一つの建物が一つの世帯専用に使われる住宅のことを指します。しかし、地域や文化によって微妙な違いがあることがあります。例えば、一部の地域では「戸建て」は複数の戸を持つ住宅を指し、一方で「一軒家」は一つの建物が一つの世帯専用である住宅を指すことがあります。

一般的にはこれらの用語の違いは小さいため、日常的な使い方ではほぼ同じ意味として受け取られることが多いです。どちらの用語も、住宅の形態や特性を表現する際に用いられ、独立性やプライバシー、自由なスペースの利用などが強調されることがあります。

Q4. 建売住宅はなぜ安いのか?
A.建売住宅が安い理由は、効率的な生産プロセスと規模の経済効果が影響しています。建売住宅は、同一のプランで複数の住宅を一度に建設するため、設計や施工のコストを分散できる利点があります。また、同じ材料や設備を大量に調達することで、仕入れ価格の優遇を受け、コスト削減が可能です。さらに、建築プロセスを効率化するためのテクノロジーやノウハウも導入されており、労働や時間の削減につながります。これにより、結果的に低価格で提供できるのです。ただし、建売住宅は一律の仕様となるため、個別の要望やカスタマイズが難しいことがあります。一方で、低価格という利点を持つことから、多くの人々に手軽に住宅の購入機会を提供しています。

Q5. 建売とモデルハウスの違いは何ですか?
A. 建売住宅とモデルハウスは、住宅の販売形態として異なります。建売住宅は、あらかじめ設計・建築され、完成してから販売される住宅のことを指します。一方、モデルハウスは、実際の建売住宅と同じプランや仕様を持ち、内外装を見学できる展示住宅です。モデルハウスは、お客様が建売住宅のイメージを具体的につかむためのツールとして利用されます。内部のレイアウトや設備、素材の質感などを実際に見て体感することで、購入の際の判断材料となります。建売住宅は複数の住宅を同時に建設し、完成後に販売するため、完成品を見て選ぶことが特徴です。一方、モデルハウスは既に建築された実物であり、購入を前提とする場合もあれば、あくまで参考として見学するだけの場合もあります。モデルハウスは、住宅のデザインや品質の確認、イメージの具体化に役立ち、建売住宅購入のスムーズな判断を支援します。

Q6. 安い建売の特徴は?
A.安価な建売住宅の特徴は、効率的なプロセスとコスト削減が挙げられます。設計や施工を同一のプランで複数の住宅に適用することで、設計コストが分散し、効率的な建築が可能です。また、大量の材料や設備を一括調達するため、仕入れ価格が下がり、コスト削減に繋がります。低コストの設備や素材を選定することで価格を抑え、シンプルなデザインや仕様とすることが多いです。また、建築プロセスを効率化する技術やノウハウを活用し、工期や労働コストを削減することで低価格を実現します。ただし、カスタマイズや個別要望の柔軟な対応は限られることがあり、スタンダードなプランや仕様が主流です。価格を重視する方や手軽に住宅を購入したい方に適しており、費用を抑えつつ新築住宅を手に入れる選択肢として人気です。

今話題のChatGPTに家づくりを聞いてみた!part_1

Q1.建築資材 高騰 いつから?
A.具体的な時期としては、2019年頃から急激に価格が上がり始めました。その後も、世界的な需要の増加や原材料の供給不足などが影響して、価格が上昇し続けています。特に、2020年に入ってからは新型コロナウイルスの影響で生産が滞ることもあり、さらに価格が押し上げられる一因となりました。

この建築資材の高騰によって、新築やリフォームの計画において予算の見直しを余儀なくされることもあるかもしれません。ですが、工務店としてはお客様のご要望に合ったプランを提案し、できる限り効率的な工事を行うことで、コストを抑えるお手伝いをさせていただきます。

建築資材の価格は今後も安定する見込みは薄く、市場の状況によってはまだまだ上昇する可能性もあります。

Q2.建築資材 高騰 いつから?
A.最近の住宅価格の上昇について気になります。
実は、ここ数年で住宅価格は全国的に上がってきています。特に、広島市でも需要の増加や建築資材の高騰の影響で、平均価格が上昇傾向にあります。例えば、以前よりも人気エリアや設備が整った物件は、相場より高い価格で取引されることが多くなってきています。

ただし、一概にいくら上がったと言い切るのは難しいです。地域や物件のタイプ、サイズによっても価格の変動は異なるからです。また、住宅ローン金利の影響もあるため、お求めの際にはしっかりとシミュレーションすることが大切です。

Q3.住宅購入は早い方がいいですか?
A.一般的に、住宅購入は早い方がお得なことが多いです。なぜなら、不動産市場や金利が常に変動しているから。特に最近は住宅価格が上昇している傾向があるため、将来的にもっと高くなる可能性も考えられます。

また、住宅ローン金利も重要なポイント。今の金利が低い時に購入すれば、返済額も抑えられます。でも、市場や金利の動向をしっかりリサーチすることがおすすめです。

ただし、無理して早く買う必要はありません。購入する家は長い間暮らす場所。ゆっくり検討し、ライフスタイルや予算に合った物件を見つけることが大切です。

Q4.家を買う年齢は?
A.家を買う年齢は個人によって異なりますが、20代後半から30代前半がおすすめです。なぜなら、若い時に購入すると長い間住宅ローンを返済することができ、将来的にコスト面でお得なことが多いからです。

また、30代前半までに家を持っておけば、将来的な家族の成長やライフスタイルの変化にも対応しやすくなります。子供の教育環境や通勤距離なども考えながら、将来を見越して選ぶことが大切です。

ただし、無理して若い時に買う必要はありません。安定した収入や資金計画、ライフスタイルに合ったタイミングを見つけることが大事です。

Q5.いくら貯金したらマイホーム?
A.マイホームを購入するための貯金額は、いくつかの要因によって異なりますが、一般的な目安をお伝えしますね。

まず、頭金として住宅の価格の20%程度を用意することが推奨されています。例えば、購入予定の住宅の価格が3,000万円なら、600万円を頭金として用意すると良いでしょう。

さらに、諸費用や引っ越し費用、家具購入費用なども考慮に入れる必要があります。これらを含めると、総額で住宅価格の30%から40%程度を目指すことが一般的です。

ただし、これはあくまで目安であり、個人の経済状況や希望する住宅のタイプによって変わることがあります。住宅ローンの金利や返済期間も考慮し、無理のない範囲で購入を検討しましょう。

Q6.家を買う 年収の何倍?
A.家を購入する際に年収の何倍が適切か、お伝えしますね。

一般的な目安としては、年収の3倍から5倍程度が推奨されています。つまり、年収が500万円なら、1500万円から2500万円の住宅を考えることが一般的です。

ただし、この目安はあくまで参考です。個人の経済状況や生活スタイル、住宅ローンの金利や返済期間によって変わります。無理のない範囲で計画を立てることが大切です。

住宅購入には頭金や諸費用も考慮に入れる必要があります。頭金を用意し、月々の返済が負担にならないようにすることがポイントです。

私たちは広島の皆さんのご要望に合わせて、予算に合ったプランを提案いたします。理想の住まいを実現するために、お手伝いさせていただきます。質問やご相談がありましたら、お気軽にご連絡ください!

【もう少しで完成?】アフェット・ヴィラ

「アフェット・ヴィラ」の工事中の状況をお伝えします!

呉市蒲刈で建設中の貸別荘「ルーフトップ コリドール アフェット・ヴィラ」が今年の秋プレオープンに向けて

工事も進んできました!もう少しで完成ですが、台風の影響で工事が遅れるかも・・・

職人さんも頑張って、社員一同作業を進めています!

皆さん完成をお楽しみに!!!
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皆様の疑問にお答えします!

Q、文住宅の平均価格っていくら?
A、広島市での注文住宅の建設費の相場は、一般的に坪単価で表現されます。平均的な注文住宅の建設費は、約2000万円から3000万円(坪単価約70万円から100万円)程度となります。ただし、これはあくまで一般的な目安であり、土地の立地や面積、建物の規模や設備、仕様などによって大きく変動します。高級仕様の場合は坪単価200万円を超えることもありますし、シンプルな仕様の場合は坪単価が100万円を切ることもあります。具体的な建設費を知りたい場合は、工務店に相談して、希望する仕様に基づいた見積もりを取っていただくことが重要です。

Q、注文住宅と建売ってどちらが安い?
A、注文住宅は、お客様の希望や要望に合わせて建てられるため、建物の設計や仕様に幅広いバリエーションがあります。平均的な建築費用は、約3000万円から4000万円(坪単価約100万円から130万円)程度となります。高級仕様や大規模な間取りを希望すると、それ以上の価格帯になることもあります。
一方、建売住宅は複数の住宅を一斉に建て、完成した物件を販売する形式です。建売住宅は規模の経済効果があるため、一般的に注文住宅よりも価格が抑えられる傾向があります。平均的な価格帯は、約2000万円から2500万円(坪単価約70万円から180万円)程度となります。
ただし、地域や建物の仕様、築年数などによって価格は異なりますので、具体的な建設費用を知りたい場合は、工務店や不動産会社に相談して、詳細な見積もりを取っていただくことが大切です。

Q、年収いくらであれば家を建てれるの?
A、家を建てるために必要な年収は、個人や家族の状況、希望する住宅の仕様や立地などによって大きく異なります。一般的な目安として、住宅ローンの審査基準では、年収の約5倍から6倍程度までの金額を借りることができることがあります。例えば、家を建てるために必要な総工費が4000万円だと仮定すると、年収の約800万円から1000万円以上が必要となるでしょう。ただし、実際の審査では頭金の有無やローンの返済期間なども考慮されます。家を建てる際には、個別の金融機関と相談し、具体的な借り入れ可能額を確認することが重要です。

Q、注文住宅が高くなる理由は?
A、注文住宅が高くなる理由は、カスタマイズされた設計や高品質な材料・施工、専門家との相談、建築現場での調整が必要なためです。顧客の希望に応じてデザインが多様化し、特別な要件を満たすためのコストがかかります。また、耐久性や品質を重視するため高品質な材料や施工が求められることがあり、専門家とのコンサルティングによって建築にプロの意見を取り入れることも追加費用となります。建築現場での柔軟な対応が必要なことから工期の延長や調整による費用増もあります。これらの要因により、注文住宅は一般的な建売住宅よりも高くなる傾向があります。

Q、注文住宅でやった方がいいことは?
A、注文住宅でやった方がいいことは、自分や家族のライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能な点です。理想の間取りや設備、デザインを実現できます。また、高品質な材料や施工を選択できるため、耐久性や快適性が向上します。環境に配慮したエコ仕様や省エネ対策も取り入れることができます。家族の成長に合わせた将来への対応も可能です。建築プロセスに参加できるため、自分の家づくりを楽しむことができます。

Q、家づくりで何を重要視すれば良い?
A、家づくりで重要視すべき点は以下の通りです。まず、家族のニーズとライフスタイルに合った間取りと機能性を考慮することが大切です。また、高品質な材料や施工に投資し、耐久性と快適性を確保します。エネルギー効率の良い設備や環境配慮の取り組みも重要です。予算とのバランスを考えながら、将来の拡張やリフォームの可能性も考慮しましょう。専門家のアドバイスを活用し、建築プロセスを共有することで、理想の住まいを実現できます。家族の幸福と快適な生活を追求することが大切です。

Q、家を建てる時の順番は?
A、家を建てる際の一般的な順番は以下の通りです。まず、希望する土地を選定し、土地の調査や法的な手続きを行います。次に、設計を依頼し、建物のプランや仕様を決定します。建築業者を選定し、契約を交わします。その後、建築工事が始まります。完成後に引き渡し検査を行い、問題がなければ住宅を引き渡されます。住宅ローンの契約や諸経費の支払いも行います。最後に、家具や生活用品を揃えて新居での生活をスタートします。順序を守り、計画的に進めることでスムーズな家づくりができます。

Q、頭金 平均 いくら?
A、頭金は、住宅ローンを組む際に最初に支払う自己資金のことです。一般的には、住宅ローンの金額の20%程度が頭金として求められることがあります。例えば、購入する住宅の価格が3,000万円だとすると、頭金として600万円(3,000万円の20%)が必要となります。ただし、個人の収入やローンの条件によって頭金の割合は異なる場合もあります。頭金を多く支払えるほど、住宅ローンの負担が軽減され、金利や返済期間も改善されることがあります。


【建設情報!】アフェット・ヴィラ

「アフェット・ヴィラ」の工事中の状況をお伝えします!

呉市蒲刈で建設中の貸別荘「ルーフトップ コリドール アフェット・ヴィラ」がだんだんと形になってきました!

今回は工事の状況を少しご紹介します!

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こだわりを詰め込みすぎた アフェット・ヴィラは、皆様の期待を超える施設になるよう、トイホーム一同全力で頑張っております!

アフェット・ヴィラは、ホテルでも旅館でもない、プライベート間のある貸別荘のようなヴィラとなっていて、非日常な癒しが感じられるように作られています!

詳しく知りたい方は、HPをチェックしてみてください!

「ピカブ」さんでも情報が発信されているのでチェック!!
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「アフェット・ヴィラ」建設スタート!

トイホームです!

この夏に呉市蒲刈におしゃれな貸別荘「ルーフトップ コリドール アフェット・ヴィラ」がオープンに向けて着工しました!

アフェット・ヴィラは、ホテルでも旅館でもない、プライベート間のある貸別荘のようなヴィラとなっていて、非日常な癒しが感じられるように作られています!

詳しく知りたい方は、HPをチェックしてみてください!

「ピカブ」さんでも情報が発信されているのでチェック!!
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ワンランク上の家づくりを実現します!!

トイホームです!
多くのお客様が「限られた予算でも、よりおしゃれで素敵なお家を建てたい...!」そんな願いをかなえるために、企業努力をたくさんしているトイホームの住宅づくりが広島の子育て情報サイト「ピカブ」さんで掲載されました!
他の工務店では行っていないユニークな取り組みも掲載されています!
ご興味のある方は、「ピカブ」さんのHPをチェックしてみてください!!
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ログハウス風な家づくり!お任せください

トイホームでは、ちょっと変わったこだわりのある家づくりも予算内で叶えます!
今回は、「自然素材を使った家にあこがれる方」「デザインにこだわったログハウス風の家を建てたい方」におすすめな住宅HUCK(ハック)をご紹介いたします!
HUCK(ハック)は、規格住宅でありながら、自然素材を活用したログハウス風のデザインが特徴です!
ハックは、デザイン性のみならず機能性も兼ね備えた住宅として、快適性もばっちり!
自然素材をふんだんに活用した家づくりは、使えば使うほど味が出ます

憧れのナチュラルテイスト「Arie(アリエ)」

トイホームです!
ナチュラルテイストでほっこりとした温かみのある住まいを手の届く価格で実現する規格住宅「Arie(アリエ)」の特集をピカブさんで行っていただきました!
アリエの魅力は温かみのあるナチュラルデザインでデザイン性にこだわりのある住宅であるにも関わらず、実用性も兼ね備えていることです。
詳しく知りたい方は、ピカブさんの特集ページをチェックしてください!
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【広島市】工務店を選ぶ前に知っておきたい!家の保証の種類とは?

広島市の工務店で新築住宅づくり 保証次第で住宅の維持費用は変わる

住まいが安全であるための保証は、法律上必須の保証・工務店独自の保証・住宅設備メーカーの保証があります。広島市のToiHomeでは通常の保証に加え、最大で100年までの保証を付けることが可能で、お客様の安全な暮らしを維持します。

家の保証にはどのような種類がある?

家とクエスチョンマーク

新築住宅につけられる家の保証は、主に法律で決まっている保証・工務店の独自保証・住宅設備メーカーの保証があります。

法律で決まっている保証

住宅品確法が根拠となる保証で最低10年は義務付けられています。新築住宅は以下2点について、10年間の「瑕疵担保責任(契約不適合責任)」が売り主に発生します。

<保証の対象となる部分>

  • 構造耐力上必要となる部分:基礎・土台・柱・屋根・壁など
  • 雨水の浸入を防ぐ部分:屋根・外壁・屋根、外壁に設置されている扉やサッシ枠、屋内や外壁内にある雨水を排出するための排水管など

生活するうえで必要な家の機能を最低限保持するための保証となるのが瑕疵担保責任の主な目的です。
責任が発生するのはお客様に完成した家を引き渡した時点からで、契約次第で20年まで延長が認められています

また、瑕疵担保責任は契約条項に特約を盛り込むなどして責任を負わないようにすることも認められていません。つまり、新築住宅を建てた後、10年間は特に契約していなくても保証が認められているということです。
リフォームなど、新築以外の場合は瑕疵担保責任が2年までと一気に短くなってしまうことに注意が必要です。

工務店・ハウスメーカーの独自保証

メーカーによって有料オプションの場合と無料の場合があります。

よくあるパターンが定期点検と組み合わせた保証です。
例えば、半年・1年・2年・3年・5年・10年などの節目ごとに定期点検を行い、発見された箇所の修理は無料で対応します。点検では見つからなかったものの、住人の希望によって修理・補修する箇所については有料、もしくは保証外として修理・補修に費用がかかってしまうケースが多いです。

備え付けの住宅設備に関する保証

各メーカーによって保証期間に違いがある点に注意が必要です。

<例>バス・お風呂の住宅設備

TOTO ・製品そのもの+水栓金具:2年
・電気製品:1年
・防水性能・浴槽の貯水機能に関する性能:5年
Panasonic ・ユニットバスそのもの:2年
・電気ガス機器:1年
※条件次第で5・10年保証へのグレードアップ対応あり
タカラスタンダード ・ユニットバスそのもの:2年
・付属品:1年
・防水性能にかかわる機能:5年

その他メーカーも独自の保証範囲・年数を設定しています。こだわりたい住宅設備があるなら併せてチェックしておきましょう。

長期優良住宅という選択肢

「保証=家に長く住むためのセーフティネット」と考えると、長期優良住宅の認定を受けることも選択肢の1つです。
長期優良住宅とは、耐震性・省エネルギー性など「長く」「快適に」住むための住宅設備を備えた家のことで、地震保険料もお得になるメリットがあります。住まいに関するセーフティネットをさらにグレードアップさせたい方に向いている住まいです。

ToiHomeでも新築カスタム住宅「HUCK BASE HUNTING」が長期優良住宅対応可能なので、注文住宅とあわせて選択肢の1つとして検討してみてください。

広島市の工務店ToiHomeの保証は最大100年

住宅保証の案内

安全な住まいづくりのためには万が一を想定した保証も重要です。

法律で定められている最低限の保証とあわせて、工務店・ハウスメーカーごとの独自保証、住宅設備のメーカーによる保証もあります。法律で定められている最低限の保証だけでは対応しきれない部分をどのように守るか、慎重に検討してみましょう。

ToiHomeの家づくりは、株式会社日本住宅保証検査機構の住宅かし保険にご加入いただけます。
住宅の点検や瑕疵が原因・起因となって対象事故が起こった場合の修理・保証にかかった費用、仮住まいの確保にかかる費用を保険で補填できます。

保険期間は最大100年まで対応、修理・保証はToiHomeが責任をもって対応いたしますので、安心してお任せください。
過失による瑕疵はもちろん、台風・豪雨・土砂崩れ・地震といった自然災害、虫食いなど害虫・害獣による被害、瑕疵が原因となって起こった病気やケガまでカバーできます。

家づくり相談会では保証・保険の充実度まで考慮したいという方も安心できるようなご提案をしております。ToiHomeの家づくりがどのようなものか、ぜひご確認ください。

広島市の工務店に新築住宅を依頼するならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

【広島市】工務店を選ぶ際に注意したほうが良いこと!評判やコストも確認?

広島市でベストな工務店を選ぶコツ 実現力・エリア・コミュニケーション・コスト・評判など

満足度の高い家づくりはパートナーとなる工務店選びが重要です。特に対象エリアで理想を実現できる実力を持った工務店に注目してみましょう。さらにコミュニケーション面と保証の観点などから経営の安定性も重要です。

工務店を選ぶ際はコストなども比較して選ぼう!

ポイントの文字

工務店を選ぶチェックポイントは「実現力」「対応エリア」「コミュニケーション」「経営の安定感」です。

チェックポイント1:"理想"のイメージを実現できるか

「いいな」と思った工務店が理想のイメージを実現できるとは限りません。工務店にも得意不得意があるからです。

  • 平屋の施工実績が多い工務店
  • バリアフリーが得意な工務店
  • 災害対策のノウハウに優れた工務店
  • 自然派素材の建材で選択肢が豊富な工務店など

同じ工務店でもそれぞれ得意な施工技術・調達しやすい建材・実績豊富な設計ノウハウがあります。
自分たちの理想とする家をイメージし、その家を作るために必要なノウハウ・技術を持っている工務店かどうかをチェックしてみてください。

チェックポイント2:対応エリア

工務店の対応エリアをチェックする理由は得意/不得意に影響するからです。
例えば、北海道の工務店なら耐雪性に優れた家づくりが得意、沖縄の工務店なら台風対策のノウハウに優れている可能性が考えられます。
また、シンプルに担当者とのコミュニケーションの取りやすさにもかかわってきます。
自宅から足を運びやすい場所・アクセスなら自然と相談も密になりますが、遠方にあると電話やWeb会議ツールを使用した打ち合わせになることもあります。

チェックポイント3:密なコミュニケーションがとれるか

担当者と直接コミュニケーションが取れるかどうかはさらに深く検討したいポイントです。営業担当者だけでなく、設計士・施工を担当する職人さんとのコミュニケーションも鍵となります。
家づくりにかかる金額を考えると、人生で使えるお金の中でかなり多くの金額を託すことになります。そのお金を預けてもいいと思えるレベルの信頼関係を構築できるかどうかは、やはり直接会って話をしてみないと難しいのではないでしょうか。
特にイレギュラー対応に対して丁寧に親身に対応できるかどうかにご注目ください。

チェックポイント4:経営の安定性

経営の安定性をチェックする理由は、家が完成するまで責任が持てる工務店を選ぶためです。また、完成後のアフターフォローや保証を問題なく受けるためでもあります。
工務店の中には小規模経営の企業もあり、大変残念なことに施工中に倒産・破産してしまう事例も報告されています。

登記手続きなど面倒な手順が発生してしまう可能性もありますので、他のポイントで遜色ないのであれば経営が安定しているかどうかまで見てみましょう。

<倒産しそうな会社によくある傾向>

  • 経営トップの退職・離職が続いている
  • 経営トップとなかなか連絡がつかない、表に出てこない
  • コストを削りすぎて十分なサービス提供ができていない
  • 同業他社からの評判がよくないなど

もし、工務店選びの段階でこのような傾向があるなら、検討の優先度を下げてもいいかもしれません。逆に同業他社からの評判がよい工務店であれば、誠実で信頼できる可能性が高いです。

広島市の密着型工務店 評判・家づくりにかかるコストなど直接お話します!

工務店に間取りの相談

工務店を選ぶチェックポイントとして注目したいのは、理想のイメージを実現できる力・対応エリア・コミュニケーションのスムーズさ・経営の安定性などです。お客様ごとに優先度が高いポイントとそうではないポイントがあると思いますので、まずは何を優先したいかを整理してみてください。

ToiHomeは広島市・廿日市市に密着した工務店です。
広島市内や近隣エリアまで含めた衣食住の充実度・交通事情、気候、注意すべき災害、各エリアの治安など、広島市近隣で快適な家づくりを行うために必要なノウハウの収集を行っています。

株式会社日本住宅保証検査機構による住宅かし保険もご案内可能で、最大100年保証をお付けできます。工務店の事情にとらわれず、お客様が十分な保証を受けられる新築住宅づくりが魅力です。

「ToiHomeで実現する新築住宅づくりが気になる」「他工務店と比較検討してみたい」という方は、家づくり相談会で気になるポイントをご質問ください。

広島市で工務店をお探しならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

【広島市の工務店】見積もり作成の流れを解説

広島市で新築住宅を依頼する工務店を絞り込むための見積もりポイント

理想の家づくりは担当する工務店・ハウスメーカーが重要です。広島市近隣での建築をお考えなら、まずは近隣地域を含めて広く考え、2~3社へ絞っていくなど、都度検討していくことが大切です。

【広島市の工務店】新築の見積もり作成の流れとは?

ステップの紙と電卓

いくつかの工務店の中から家づくりを依頼する工務店を絞る場合、見積もりが鍵を握ります。見積もりを依頼する際は、段階ごとに見るべきポイントを変えてみてください。

数社程度に絞り込む見積もり

ベストは2~5社程度への絞り込みです。絞り込むポイントとして以下のような点に注目してみましょう。

  • 特徴、コンセプト
  • 対応できる構造:木造・鉄筋コンクリートなど
  • 耐震性
  • 災害対策
  • コスト
  • 設計
  • 提案できる建材
  • 提案できる住宅設備
  • 外観
  • 建築技術
  • 外観・外構・エクステリアなど

このときに注意したいのが、広告で見たことがあるかどうかはできるだけ考えないようにすることです。特に地域密着型工務店の場合、広告費用を抑えてお客様に還元しているケースが少なくありません。

また、地震とその他の災害は別でチェックすることもポイントです。日本の暮らしで注意したい自然災害として、地震は圧倒的にリスクが高いものとなります。全国的にみると台風も要注意なのですが、広島市やその近隣エリアの気候を考えると地震の優先度が高くなります。
ただし地形上、豪雨による土砂災害は注意が必要なので、家づくりに災害対策が盛り込まれているかどうかチェックしておきましょう。

絞り込んだ数社から契約する工務店を選ぶ見積もり

チェックポイントは以下のとおりです。

  • 事前に伝えておいた要望をどのように盛り込んでいるか
  • 予算は事前に伝えた予算内にしっかり収まっているか
  • 提案内容の魅力度
  • 各費用の項目記載方法(金額の明確さ・わかりやすさ・詳しさ)
  • 担当者の対応の丁寧さ・相性

見積もり依頼時のポイント

<各社に共有する情報・要望はできるだけ統一>
予算・予定地・取り入れたい設備・間取り・デザインなど、見積もり作成に必要な情報はできるだけ同じ内容・量にしましょう。同じ条件でより魅力的な提案ができるのはどこなのかという比較ができます。
例えば、バリアフリー住宅にしたいというご要望なら、転倒防止のための工夫をどのようにしているかが注目ポイントとなります。

  • 平屋の提案
  • 段差を減らす工夫
  • 生活動線のシンプルさ
  • スロープの設置箇所
  • 浴室・トイレといった転倒しやすい場所の床材の選択
  • どうしても段差が生じる場所で段差を直感的に伝えるための工夫など

また、見積もりは標準価格で提案されるわけではありません。価格だけで決めてしまうと、どうしても外せない要望がオプション扱いになってしまうことも考えられます。
見積もりで提案された金額が変更になってしまう可能性・ケースを確認しておきましょう。

<担当者の丁寧さ・相性>
担当者を信頼できるかどうかは、特に注文住宅づくりで重要な要素となります。注文住宅は建築だけでも4~5ヵ月程度、計画・相談期間も含めるともっとかかります。短くても半年、長いと1年半程度が目安です。ご家族間でのイメージのすり合わせ・ライフマネープランの認識共有まで含めると2年程度かかることも珍しくありません。
その間、工務店やハウスメーカーの担当者は基本的には同じ人が担当します。相性や印象がネガティブだと、家づくりそのものに対するモチベーションに影響することも考えられます。

注文住宅は家づくりの過程そのものが大きなライフイベントです。
10年後、20年後も「いい家ができた」と満足するために、家にネガティブな思い出が残らないように相性のよい工務店にご依頼ください。

広島市の工務店ToiHome 見積もり・個別相談会のご予約も随時受付中

注文住宅の御見積書

新築で家を建てる際、見積もりはどのようなポイントをチェックするかが重要です。チェックの仕方次第で、完成した家に対する満足度や10~20年後も満足感が続くかどうかまで変わってくる可能性があります。
2~3段階に分けて絞り込み、ベストな家づくりができる工務店を選びましょう。第1段階は魅力的と思える特徴を持っているか、それ以降の段階は自分たち家族に合わせてくれるかどうかを基準にすると選びやすいです。

広島市やその近隣で新築住宅・注文住宅を建てるならToiHomeにお任せください。家づくりは一生に一度のパートナー選びです。ToiHomeはそのような人生の一大イベントを成功させ、満足感が20年後も続くような家づくりプランをご提案いたします。

家づくりのスタートとなる資金計画から完成10年、20年後のアフターフォローまで、単なる家づくりではなく、ご家族の暮らしづくりをお手伝いさせていただきます。具体的にはどのような家づくりをしたいのか、まずはお気軽にご相談ください。

広島市の工務店に見積もり作成の相談ならToiHomeへ

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
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【広島市の工務店】注文住宅を建てよう!ハウスメーカーとの違い

広島市で新築の注文住宅づくり 工務店とハウスメーカーはどちらがおすすめ?

ToiHomeは広島市で注文住宅を承る工務店です。もう1つの選択肢ハウスメーカーとは、対応エリア・自由度・担当者との距離感・技術・工期・メンテナンス・保証に注目し、比較検討ください。

【広島市】工務店で新築の注文住宅を建てる際に知っておきたいハウスメーカーとの違い

案内する女性

そもそもハウスメーカーと工務店はどのようなものか、一般的な違いを確認してみましょう。

工務店 地域密着型で家づくりを請ける。
規模の大小には差があり、親方(社長)を中心にした少人数の技術者集団、モデルハウス見学会・展示会などを開催して自社の家づくりを積極的にアピールする工務店もある。
ハウスメーカー 規模の大小はあるものの、全国展開している。住宅展示場・モデルハウスが各地方・都市にあり、実績も多い。

さらに工務店の中にはハウスメーカーなど、FC本部のノウハウ・施工方法で家づくりを行うフランチャイズの工務店もあります。技術のある工務店の中には複数社とFC契約を結んで幅広い選択肢を用意できる場合も少なくありません。

対応可能エリアの違い

工務店は地域密着型が基本です。県境を越えるにしても近隣都道府県レベルのため、家づくりの対応件数について母数は比較的少なくなります。
ただし、その地域の暮らしやすさ(気候・交通アクセス・周辺環境など)に関するノウハウの精度が高い点が魅力です。
ハウスメーカーは全国規模で展開し、各エリア・主要都市のモデルハウスや住宅展示会などで相談できます。全国的な家づくりの事例・ノウハウを蓄積しているのが特徴です。

自由度の違い

工務店は完全自由のオーダーメイド住宅に対応できます。外観・内装・建材・間取りなど、こだわりたいポイントにはどこまでもこだわれるのが強みです。
ハウスメーカーは各社違いがあるものの、基本的にはカスタムオーダー住宅です。ある程度規格が決まっていて、その中で自由にできるところや選択肢があるポイントを設けています。

担当者との距離感の違い

工務店の場合、営業(担当者)・建築士・大工(現場監督)は同じ企業の社員である場合が多いです。また、ご要望をうかがいながら施工プランを練る担当者が営業ではなく建築士が受け持つことも少なくないため、ご要望が正確に伝わりやすいです。
ハウスメーカーは設計担当の建築士・大工は提携している別企業である場合が多いです。窓口をハウスメーカーの担当者に絞れるため、やり取りを一本化できます。

技術レベルの違い

工務店は抱えている職人さん次第となるので、各工務店で差が出やすいです。事前の実績をご確認ください。
ハウスメーカーは建材や設備など一括大量発注したものを組み立てるやり方なので、職人ごとの差が出にくく、品質が安定しています。

家づくりにかかる期間の違い

工務店は4~5ヵ月程度、ハウスメーカーは3~4ヵ月程度となっています。

期間に違いが出る理由は設計にかける時間の違いです。
ハウスメーカーは敷地面積・間取りが決まっていることもありますが、工務店の注文住宅はお客様が理想とする暮らしのイメージをゼロから作っていきます。
また、建材・住宅設備の用意にかかる時間も違います。ハウスメーカーはすでに製造されている在庫を使用する場合がほとんどです。対して工務店、特に注文住宅は材木業者から買い付け、大工が柱になる部分をつくっていくところからのスタートとなります。

メンテナンス・保証の違い

工務店は各社で大きな違いがあります。定期点検・保証がプランの中に組み込まれている場合や、契約しているわけではないもののちょっとした相談からすぐに対応してくれる小回りがきく工務店もあります。
ハウスメーカーは全国一律で確立された制度運用です。ただし、完全オーダーメイドにした部分の取り扱いについては要確認です。

家づくりを誰に任せるかは、ご家族の一生を左右する可能性がある選択です。それぞれの違いを比較したら、直接話を聞いてみる機会をつくりましょう。

広島市の工務店ToiHomeは地域に根付いた新築注文住宅が可能

注文住宅の間取り

工務店は家づくりにじっくり時間をかけられるのが特徴です。ほかに自由度の高さ・担当者との距離の近さといったポイントを重視するなら工務店がおすすめです。
できるだけ工期は短いほうがいい、業者選びや家づくりの自由度が高すぎると逆に決められないという方はハウスメーカーが向いています。
それぞれの特徴を押さえて、自分たちの理想とする家づくりをサポートする業者をお選びください。

ToiHomeは広島市やその周辺エリアに密着した工務店です。

完全オーダーメイドの注文住宅に関する建築実績も多く、日本の家づくりの知恵をふんだんに取り入れた、地域に根付いた家づくりを実現できます。

また、家に長く愛着を持って住んでほしいという思いから住宅かし保険に対応し、100年保証をお付けできるのも魅力です。家づくり相談会も随時ご予約を受け付けていますので、技術力や施工実績などぜひご覧ください。

広島市の工務店に注文住宅を依頼するならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
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設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
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広島市で注文住宅を建てよう!平屋のメリット・デメリットとは?

広島市の注文住宅づくりならおしゃれな平屋も要検討!メリット・デメリットはある?

平屋のメリットは住みやすさと防災面の安全性です。対して費用面や防犯面の注意といったデメリットもあります。ToiHomeは広島市近隣の特徴を考えた平屋の注文住宅実績も多数あります。

【広島市の注文住宅】平屋を建てる際のメリット・デメリットについて

メリット・デメリットの文字

注文住宅を検討するなら、平屋も選択肢の1つです。「平屋での暮らしには興味があるけれど具体的なイメージがわかない」という方向けにメリット・デメリットを紹介します。

メリット

<シンプルに楽>
屋内の段差を少なくできます。小さなお子様や、段差が苦手なシニア世代が安全に過ごせる家をつくりやすいです。
例えば、小さなお子様がいて目が離せないものの家事を進めないといけない場合でも、視界にお子様がいる状態で家の中の仕事ができます。小学生・中学生くらいまでの子育て世代におすすめです。

<生活に無駄な動きが生まれない>
複数階建ての場合、屋内の動線には横の動きと縦の動きが生まれます。平屋の場合は縦の動きがないので、生活動線がシンプルです。
さらに水回りをまとめると建築費用も抑えやすく、料理・洗濯・掃除といった水回りスペースを使用する家事に必要な移動距離を抑えられます。

<住んでいる人が適度な距離感で過ごせる>
平屋は家族が同じ階層で暮らすので、誰がどこにいるかわかりやすいです。
それぞれ自分の時間を過ごせる場所を確保しつつも、なんとなく気配を感じることができます。

<対災害に強い>
地震発生時に建物の高いところほど揺れが大きくなる「長周期地震動」が起きにくいです。
また、建物は高いところほど障害物が少なく、雨風・雪・直射日光による影響を受けやすいため、耐候性の高い家づくりができます。

<間取りの自由度が高い>
ロフト・屋根裏など、オリジナリティの高いおしゃれな間取りにできます。注文住宅ならではの遊び心を盛り込めるのも魅力です。

<住み始めてからのランニングコストを抑えやすい>
メンテナンスする面積を少なくできます。
例えば外壁塗装は10~15年周期で必要といわれています。塗装面積が少ないだけでなく、費用の中でかなりの割合を占めている足場設置費用を必要としません。
また、空調設備の設置台数を抑えられます。

デメリット

<費用が高くなりやすい>
必要な住宅面積が複数階建てよりも広くその分だけ土地が必要なので、土地の取得費用が大きくなりがちです。また、基礎工事や屋根の設置にかかる費用は基本的に建物の住宅面積で決まるので、床が広ければ広いほど費用がかかります。狭い敷地に大家族用の注文住宅の建築にはあまりおすすめできません。

<災害時の避難場所確保>
豪雨で床上浸水が話題になることも少なくありません。基礎工事次第で浸水リスクが高くなってしまいます。また、いざというとき上の階に逃げることができないので、ハザードマップや避難所へのアクセスも確認したうえで、土地の購入をおすすめします。

<防犯対策に工夫が必要>
高くて人目につくところがないため侵入しやすく、警備会社との契約や最寄りの警察署へのアクセスの確認をおすすめします。
また、洗濯物干し場について、家族構成によっては盗難のリスク防止を考慮する必要があります。ランドリールーム・サンルームを間取りの中に組み込むことも検討してみてください。
サンルームは採光・換気の役割を果たすほか、子どもやペットの遊び場になるなどおしゃれな家族団らんの場にもなるので検討する価値ありです。

平屋にはメリットもデメリットもあり、条件がそろえばデメリットを克服した家づくりができます。まずはご家族がどのような暮らしを理想としているかイメージし、平屋での暮らしにマッチするかどうかを検討してみましょう。

広島市の注文住宅 メリットが大きいならおしゃれな平屋も選択肢の1つ

平屋の注文住宅

平屋は生活動線の負担が少なく間取りの自由度が高いことが特徴です。家族のライフスタイルにあわせたアイデアをたくさん盛り込めることに加えて、メンテナンスも楽で災害にも強く、長く愛着がわく家づくりができます。ただし、家づくり計画をスタートさせた段階で必要になる費用がかかること、災害・防犯対策は事前の準備が必要という点に注意しましょう。
ご家族のライフスタイル上メリットが大きく、デメリットになる部分をリカバリできるなら平屋もぜひ検討してみてください。

ToiHomeは広島市で新築注文住宅を承れる工務店です。平屋の注文住宅についても様々なタイプの建築実績があり、広島市の気候や利便性を考慮しながらご家族に最適な暮らしができる家をご提案できます。

家づくりに関するお悩みを相談できる家づくり相談会も随時開催中です。これまでの施工実績からご提案できる失敗しない注文住宅の作り方など、具体的なお悩みを解消できるチャンスとなっております。

間取りのプランニングは無料のため、お気軽にお越しください。

広島市で平屋の注文住宅を依頼するならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
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設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
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【広島市】注文住宅を建てる際にかかる費用の内訳とは?

広島市で注文住宅づくり 建物・間取り・設計費・申請など家づくりにかかる費用の内訳

注文住宅の"建築"にかかる費用には、建物そのものにかかる費用やその他諸費用など様々なものがあります。どのような費用がいくらかかるのか、主な5項目の内訳と平均的な相場を確認してみましょう。

注文住宅の建築にかかる費用 建物・土地整備・間取り設計・申請費用が一般的

注文住宅の建築にかかる費用 建物・土地整備・間取り設計・申請費用が一般的

住宅を建築する際にかかる費用は大きく分けて「建物にかかる費用」「建物の建築に伴って必要な費用」「設計にかかる費用」「申請手続きにかかる費用」「その他」の5つがあります。

建物にかかる費用

<建物の基礎工事>全国的な相場15万円~/平方メートル
地面と建物をつなぐ基礎部分をつくる工事です。
広島市ならではの特徴でいえば、雨や雪は少ないものの山が近く川が多いため、土砂災害や浸水被害を防げるような基礎工事が必要になります。また、湿気・害虫・害獣対策も必須です。

<外壁・屋根>
屋根・外壁ともに面積が広ければ広いほど、材料費・職人の人件費・足場の設置費用などを要します。

≫全国的な相場

  • 屋根の形状によって300~500万円程度
  • 屋根素材にかかる費用:素材によって4,000~8,000円/平方メートル

他にも素材・施工方法・屋根の形状によって価格が大きく異なります。2階建てならバルコニーの有無も大きく費用が変わるポイントです。

<内装>
天井・壁・床など、各部屋に使用する建材や内外壁の間に入れる断熱材・吸音材にかかる費用です。
都市部に近いほどヒートアイランド対策が必要なため、通気性を確保できる間取り・断熱材・窓・カーテンなどに注目してみましょう。新築の場合、カーテンだけで一般的には30万円~程度です。

建物の建築に伴って必要な費用

<建物の解体費用>
土地の取得条件によっては建物の解体費用もかかる場合があります。

≫全国的な解体費用相場

木造 3万円~/坪84.7坪で254万円程度
鉄骨 5万円~/坪84.7坪で423万円程度
鉄筋コンクリート 6万円~/坪508万円程度

<地盤調査・地盤改良にかかる費用>
調査方法によって費用が変わります。

  • スウェーデン式サウディング試験:5万円~程度
  • ボーリング調査:25万円~程度

地盤改良が必要な場合は改良方法次第で30~200万円弱程度です。

<ガスの配管工事>
都市ガスかプロパンガスかによって設置工事の有無が違います。
都市ガスは20~50万程度かかりますが、ランニングコストが比較的安いです。プロパンガスの設置工事費用はガス会社負担となるケースがほとんどで、ランニングコストは高い傾向にあります。

<上下水道の配管工事>全国的な相場:30万円~程度
前面道路の水道管管理を個人で行っている場合、費用や工期に影響する可能性もあります。土地購入前に所有権者を確認しておきましょう。

<電気工事・照明器具の取り付け工事>全国相場:30~100万円超程度
屋内の配線・ブレーカー・スイッチ・コンセント・テレビアンテナ・火災報知器・照明器具などの配線・取り付けにかかる費用です。設備のグレードによって大きく変動しますので、どのような設備が必要か、設計段階で工務店とご相談ください。

<空調設備の取り付け工事>
エアコンの取り付け費用のみの場合、エアコンのスペック・タイプ次第で4~25万円×設置台数です。間取りやそのほかの空調設備で換気・冷暖房効率を高めるなど、上手に工夫すれば設置台数を抑えることもできます。

<外構・エクステリアにかかる工事>全国的な相場:建築費用の10%~程度
カーポート・駐車スペース・門・玄関・フェンス・庭にかかる費用です。建築時の費用だけでなくランニングコストも注目してみましょう。

例えば、人工芝・天然芝のどちらにするかによってランニングコストはかなり変わります。

  • 人工芝:5,000~1.5万円/平方メートル
  • 天然芝:2,000~5,000円/平方メートル※季節・芝の成長具合次第で週1回程度のこまめな芝刈りが必要

設計にかかる費用

設計を行う建築士への業務報酬です。一般的な一級建築士の設計事務所に設計を依頼する場合、設計料+監理料で総工事費の10%~程度となっています。
工務店に注文住宅を依頼する場合、自社内の建築士が設計するか、提携している設計事務所に依頼するかで費用が変わる場合があります。

申請手続きにかかる費用

注文住宅でよくある申請手続きとおおよその費用として以下が挙げられます。

  • 住宅ローン申請:50万円~
  • 不動産登記:30万円~
  • 市役所への確認申請:10万円程度
  • 長期優良住宅の申請:20万円程度
  • 低炭素認定住宅の申請:10万円程度
  • BELSの申請:延べ床面積に応じて3.3~5万円程度
  • フラット35事務手数料
    ≫定額型:3~30万円
    ≫定率型:借入額×2%程度
  • 保険
    ≫火災保険:15万円~程度
    ≫地震保険:3,000万円あたり15万円~程度
  • 印紙代(契約金額が5,000万円~1億円の場合)
    ≫住宅ローンの手続きにかかる印紙代:6万円
    ≫工事請負契約の印紙代:3万円

その他

<測量>
一般的には10万円~程度、市役所の立ち会いが必要な場合は20万円~程度です。

<家具・家電の購入費用>
一気に買い替える場合の相場として100~150万円程度です。大きな出費が考えられるイベントなので、間取りで代用できる家具を減らしたりそのまま使えるものは残したりするのがおすすめです。

<引越し代>
依頼する業者やタイミング次第で5~10万円程度です。3~4月・土日祝祭日を避けると比較的割安になります。

<地鎮祭・上棟式>

  • 地鎮祭:10万円~程度
  • 上棟式:15万円~程度

ただし、最近はやらないでいいという考え方も広まっています。

ご紹介した費用の中には、ケース次第で施主様が負担する必要がないものや計画段階で費用を抑えられるものもあります。まずは工務店とじっくり話し合い、理想的な家づくりプランを練るところから始めましょう。

広島市で注文住宅 間取りのプランニングにかかる費用が無料のToiHome

広島市・廿日市市で注文住宅 間取りのプランニングにかかる費用が無料のToiHome

注文住宅を建てる場合、住宅の建築にかかる費用は大きく5つに分かれます。建物そのものにかかる費用・建築に伴う費用・設計にかかる費用・手続き関連の費用・その他費用です。
絶対にコストカットしてはいけないものもありますし、計画次第で費用を抑えられるものもあります。工務店と相談しながら、優先度の高いものに予算をあてられるように計画していきましょう。

ToiHomeは広島市・廿日市市周辺で注文住宅を資金計画からご相談いただける工務店です。

自社内に一級建築士が在籍し、間取りのプランニングは無料なのが強みとなっています。地域密着工務店なので、広島市やその近隣の気候・環境まで考えた"暮らしやすさ"を家づくりに反映できます。

まずは、どのような家をどのくらいの予算で建てるのか、家づくりのプロと相談してみませんか?ToiHomeは注文住宅など随時家づくり相談会のご予約を承っていますので、遊びに来る感覚でお気軽にご予約ください。

広島市・廿日市市で注文住宅なら間取りのプランニングが無料なToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
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【広島市】注文住宅を建てよう!地域別の相場をご紹介!

広島市で注文住宅を建てる場合のエリア別価格相場

広島市や廿日市市など広島県内で注文住宅を建てる場合の相場は、土地の取得にかかる費用と建物の建築にかかる費用の相場を足した数字となります。気になる土地があるなら、周辺の類似物件相場に建築費用を足してみてください。

【広島】地域別の注文住宅の相場をご紹介!

グラフと電卓

注文住宅に必要な費用は大まかな計算式にすると土地代+建物代となります。

2021年度時点 広島県の家づくりに関するデータ

  • 注文住宅平均敷地面積:279.7平方メートル
  • 住宅面積124.3平方メートル
  • 建設費3652.8万円

引用元:住宅金融支援機構 フラット35利用者調査 2021年度集計表 注文住宅 地域別都道府県別主要指標

このデータから、敷地面積280平方メートル(84.7坪)程度の広島市内各エリアの土地相場に3652.8万円をプラスすれば、各エリアの注文住宅相場がおおよそ計算できることになります。

【広島市及び人口が多い市町村の注文住宅価格相場】

エリア 平均坪単価 84.7坪分の土地代 土地代+建設費用
広島市中区108万円9147.6万円1億2800.4万円
広島市東区39.3万円3328.7万円6981.5万円
広島市南区79.6万円6742.1万円1億394.9万円
広島市西区57万円4827.9万円8480.7万円
広島市安佐南区34.3万円2905.2万円6558万円
広島市安佐北区12万円1016.4万円4669.2万円
広島市安芸区18万円1524.6万円5177.4万円
広島市佐伯区28万円2371.6万円6024.4万円
福山市14.1万円1194.3万円4847.1万円
呉市14.7万円1245.1万円4897.9万円
東広島市93.3万円7902.5万円1億1555.3万円
尾道市11.9万円1007.9万円4660.7万円
廿日市市21.7万円1838万円5490.8万円

注文住宅を相場よりも安く建てるコツ

注文住宅づくりは「希望もかなえつつ価格も抑えられたらうれしい」というのが本音ではないでしょうか。相場よりも価格を抑えるコツは3つあります。

<相見積もり>
気になっているハウスメーカー・工務店で同じ条件の家の見積もりを依頼してみてください。
注意しないといけないのは、費用の中で占める割合が大きい項目のうち安全な家づくりを行ううえで絶対に削れないものを見極める必要があることです。各社見積もりの項目ごとの価格を比較し「どこにお金がかかるのか」「どの費用を削れないのか」比較検討してみてください。

<間仕切りを減らす>
部屋の仕切りを減らすことも検討してみましょう。壁材として使用する木材・断熱材・壁紙など間仕切りに使用する建材にかかる費用を減らすことにもつながります。最近はふすまや障子も室内のテイストにあわせたおしゃれなものが登場しているので、パーテーション・ふすま・障子などを使用し、間取りを可変式にするのもおすすめです。

<水回りの動線をできるだけ短く>
キッチン・浴室・トイレ・洗面室といった水回りが近いと配管など水道設備をコンパクトにできるため、水回り資材にかかる費用を抑えられます。また、長く住むうえで必要な経年劣化に伴うメンテナンス・修繕の際にも費用を抑えられるので、ランニングコストの節約にもなります。

広島市や廿日市市で注文住宅 価格相場まで見極めて新築を依頼しよう

注文住宅の費用の相談

広島市や廿日市市など広島県内で注文住宅を建てる場合、どこに建てるかによって相場がかなり異なります。
例えば、同じ広島市内でも主要な施設や駅に近いエリアと郊外エリアではトータルのコストがかなり変わります。
注文住宅の価格に大きく影響する土地代は坪単価の変動に左右されることもあるので、タイミングも見極めながらじっくり検討してみてください。

広島市や廿日市市周辺で注文住宅・新築住宅をご検討中でしたら、広島市中区のToiHomeへお越しください。

注文住宅を建てるための資金計画・土地選びから住み始めて以降のアフターフォローまで、まとめておまかせいただけます。地域密着型工務店で地元の不動産情報についてもアドバイスが可能です。お客様のご要望に合わせて、土地ごとにお客様の理想を反映した実現可能な注文住宅・新築住宅をご提案いたします。

まずはイベントや見学会などの機会に「こういう家に住みたいんだけど」というご要望を漠然としたイメージでいいのでお聞かせください。

広島市や廿日市などで注文住宅のことならToiHomeにお任せ!

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

【広島市】注文住宅を建てよう!広島市の工務店一覧をご紹介!

新築住宅・注文住宅に対応する広島市のおすすめ工務店一覧

広島市で注文住宅に対応できる工務店はいくつかあり、それぞれ強み・得意な家が違います。自分たちの理想とする家がイメージできたら、理想の家づくりが得意そうな工務店を探してみましょう。

理想の新築住宅・注文住宅を建てよう!広島市のおすすめ工務店一覧!

注文住宅についての相談 【広島市】新築の注文住宅を建てよう!広島市のおすすめ工務店一覧をご紹介!

広島市近隣で注文住宅を依頼できる工務店はいくつかあります。「どのような工務店があるのか知りたい」方向けにおすすめの工務店をご紹介します。

日本の暮らしに根付いた理想の家づくり ToiHome

住所 〒730-0835 広島市中区江波南2-9-37
営業時間 9:00~18:00
対応できる家のこと ・注文住宅、新築住宅
・リフォーム
・不動産売却
電話番号 (代表)082-533-8105
URL https://www.toi-home.jp/
<特徴>
広島市、廿日市市周辺に対応できる工務店です。
日本の自然の中に元々ある素材にこだわり、お客様の家への思いと現場を大事にする家づくりをしています。注文住宅は、より自由度が高く柔軟に家づくりを進めていきたい方におすすめです。完全オーダーメイドの注文住宅はもちろん、ある程度決まった規格の中からお好きなカスタマイズができる新築住宅・平屋にも対応しています。家づくり見学会も随時開催、ご予約受付中です。

安心してずっと暮らせる家 アキュラホーム広島支店

住所 〒731-5109 広島県広島市佐伯区石内北1-14-30
営業時間 10:00~19:00
対応できる家のこと ・新築住宅
・注文住宅
電話番号 0120-997-305
082-941-5085
URL https://www.aqura-hiroshima.jp/
<特徴>
平屋・家事負担を軽くする家・大きな吹き抜けが特徴の木造住宅など、住む人のライフスタイルにあわせたコンセプトの家づくりが得意です。もちろん、注文住宅にも対応しています。
住み始めてからのアフターサポートが手厚く永代・24時間サポートのサービスもあります。

耐震性を重視したい方におすすめ!建物のことならなんでも相談できる 東亜ハウス

住所 〒730-0037 広島市中区中町7-16 ポレスター広島2F
営業時間 9:00~17:00
対応できる家のこと ・新築住宅
・戸建て・マンションリフォーム
・土地・分譲住宅販売
電話番号 本社:082-545-7160
山口営業所(TEL・FAX兼用):0827-22-8851
URL https://toahouse.co.jp/
<特徴>
新築住宅建築・リフォーム・住宅販売と幅広く対応できます。注文住宅はある程度規格が決まっていてその中でカスタマイズしていくため、初めての家づくりでもスムーズです。
自然の素材を大事にしながら地震・火事などの災害に強く、耐久性の高い家づくりが得意です。

家づくりにじっくり取り組めるから満足度が高い アイデザインホーム

住所 〒733-0812 広島市西区己斐本町3-13-21(西広島バイパス入口そば)
営業時間 ・各種予約・資料請求・オンライン相談・その他お問い合わせはWebサイトより24時間受付
対応できる家のこと ・新築住宅建築
・分譲住宅販売
・戸建て賃貸住宅管理
電話番号 0037-6230-03353
URL https://www.ai-design-home.co.jp/
<特徴>
オンラインからの相談窓口がたくさんあり、気軽なコミュニケーションをとりやすいです。
モデルハウスも広島市内や関西・東海エリアに用意されているだけでなく、InstagramやYouTubeでの情報発信も積極的なので、実際に住むことになったときの具体的な想像をしやすくなっています。検討段階で具体的に想像できるので、満足度の高い家づくりができます。

自然や四季を生かした癒しの家 マリモハウス

住所 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北2-16-4
営業時間 10:00~18:00
対応できる家のこと ・注文住宅、新築住宅
・建て替え
・リフォーム
・増改築
電話番号 082-500-8391
URL https://www.marimohouse.co.jp/
<特徴>
"癒し"をコンセプトに注文住宅は日本の家づくりの知恵を取り入れた設計で、耐震性・耐風性・耐火性が高い家づくりが特徴です。
自然や四季を考えた採光・換気で住宅設備だけに頼らない暮らしやすさを実現。アフターメンテナンスは最長25年保証となっています。

注文住宅を依頼する工務店とはアフターフォローまで含めたお付き合いになります。そのため、どのような考えでどのように希望を実現できるのか、コンセプトまで含めてじっくり検討しお選びください。

広島市で注文住宅 おすすめの工務店選びは各社の特徴把握から

工務店のスタッフ 【広島市】新築の注文住宅を建てよう!広島市のおすすめ工務店一覧をご紹介!

広島市やその周辺で注文住宅を依頼できる工務店はいくつかありますが、重要なのは理想の家を実現してくれる工務店選びです。工務店ごとで、家づくりで大事にしていること・得意とする技術・工法・保証が異なります。
まずは、それぞれどのような家づくりができる工務店なのか比較し、自分たちが考えている理想の家を実現可能な工務店を選びましょう。

ToiHomeは広島市で注文住宅づくりを承ります。初めての家づくりでもお客様の思いが反映された幸せになれる家をコンセプトに、自然素材にこだわった理想の家づくりが可能です。

「どのような工務店に依頼すればいいのかわからない...」というお悩みを解消するコツは実際にその工務店が手がけた家を見ることです。モデルハウスや見学会など積極的にご参加いただき、工務店ごとに違う考え方やこだわりを比較してみてください。

ToiHomeも家づくり相談会をご予約制で随時開催しております。しつこい勧誘・営業など一切行いませんので、安心して遊びにきてみてください。

広島市で注文住宅を工務店に依頼するならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

コラム一覧

【広島市】注文住宅に関するコラム一覧

広島で注文住宅を建てたい方は、ToiHome(トイホーム)にご相談ください。

こちらでは注文住宅を工務店に依頼する際のお役立ち情報をご紹介します。

広島市で注文住宅を依頼するならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

広島で注文住宅を建てたい方はToiHome(トイホーム)にご相談を!

広島で工務店・ハウスメーカーをお探しでしたら、おしゃれなデザインの注文住宅をご提案するToiHome(トイホーム)をご利用ください。日本の自然の中に元々ある素材にこだわり、お客様の家への思いを大事にする家づくりを行っています。

完全オーダーメイドの注文住宅はもちろん、ある程度決まった規格の中からお好きなカスタマイズができる平屋にも対応しています。

また、自社内に一級建築士が在籍しており、無料の間取りプランニングサービスも提供しています。予算やローンなどご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。

〔一級建築士〕 檀上 友太

スタッフ紹介檀上 友太

私の目指す家造りの理想は、人と自然が共存し、それぞれの美しさを最大限に引き出すことにあります。

性能について
私たちの住まいに求められる性能は多岐にわたりますが、特に強調したいのは省エネ性能です。地球温暖化という時代の課題に直面し、私たちはそれに責任を持って対応する必要があります。私の設計する家では、国内トップレベルの省エネ性能を確保し、地球環境への配慮を第一に考えています。これは単に省エネルギーであるだけでなく、住まう人々の快適性と健康を守ることにもつながります。

機能について
家の機能性に関しては、日常生活の中で「ちょっとした工夫」がいかに重要であるかを常に考えています。小さな工夫が、使い勝手の良い、快適な空間を創り出します。私は住まう人々の立場に立って、機能的ながらも温かみのある空間設計を心がけています。

意匠について
建物の意匠においては、自然な形、色、質感を大切にしています。人が住む家は、時間が経つにつれてその美しさが増すべきだと考えています。住めば住むほどに愛着が湧き、その美しさに気づかされる。そんな建物を創りたいと日々考え、美意識を磨き続けています。

家づくりという旅
家を建てる過程は、技術や知識の集積だけではなく、人との深い繋がりを築き上げる旅でもあります。この過程で経験する喜びや達成感は、他のどんな仕事からも得られないものです。私はこれまでのキャリアを通じて多くの人々と出会い、多大なる支えを受けてきました。これからも新しい出会いを大切にしながら、一つ一つの家造りに心を込めていきたいと思います。

この思いを込めた家造りは、単なる建築物を創ることではなく、人々の人生に寄り添い、世代を超えて価値を持ち続ける文化を築くことです。私は一級建築士として、この責任と喜びを胸に、これからも家造りを続けていきます。

趣味  釣り・読書

【HOMA】HOMA CONNECT

  • HOMA

    -NATURAL-

    自然の温もりを感じる
    安らぎの住まい

    落ち着いた木目調をアクセントに
    風と光と心地よさを運ぶ家

    詳しく見る

  • HOMA

    -SIMPLE-

    どんな景色とも調和する
    飾らない美しさ

    白いキャンバスに書いていくように
    年月を経て家族とともに成長する家

    詳しく見る

  • HOMA

    -VINTAGE-

    強さと暮らしやすさを
    兼ね備えた家

    ガルバニウム鋼板を使った外壁は
    VINTAGEの名にふさわしい重厚な佇まい

    詳しく見る

  • HOMA

    -WOOD-

    木目でありながら
    トラッドな外観が個性を演出

    木の風合いと調和のとれたデザインが
    目を引くモダンな住まい

    詳しく見る

【 HOMA CONNECT】Natural

HOMA

  • 動線や視線の配慮により
    団欒が家族を繋ぐ

    HOMA

    忙しい毎日をよりスムーズにする回遊動線を確保しました。中でも同時に複数の動作をこなすことの多い家事動線に配慮することで時短を実現。さらに、LDKは視線を設計に取り入れたレイアウトを採用し、どこからでも家族の顔を見ることができます。小さなお子様のいるご家族でも安心です。

  • 上下階を繋ぎ光や風と
    パッシブに暮らす

    HOMA

    リビングに空からの光をたっぷり送るオープンな吹抜は重力換気(温度差換気)の役割も果たします。気流により室内の空気は常にクリーンであり、季節を問わず快適な生活空間が保たれます。また、部屋間の温度差が少なく、体に負担がかからないのもメリットの一つです。

  • 大開口により内と外を繋ぎ
    健康に過ごす

    HOMA

    部屋にいながらにして四季や自然を感じる住まい。ウッドデッキへと繋がる大きな窓は豊かな景色を室内にもたらしてくれるだけでなく、リビングをより広く開放的な空間に見せてくれます。明るく快適な居住環境は心にも体にも好影響を与え健やかな暮らしをサポートします。

  • 屋外でのコミュニケーションは
    地域を繋ぐ

    HOMA

    広々とした屋外スペースを活用して、休日には家族や友人たちと一緒にガーデンパーティーを楽しむこともできます。大きなツリーを配置したり、植栽を工夫したりすることで、日差しや視線を遮りながらも快適で癒やしのある空間に。人が集う住まいにはたくさんの笑顔が溢れます。

HOMA CONNECT
-自然の温もりを感じる安らぎの住まい-

PLAN


WEST-西向き-

販売価格 1,700万円~

  • ・1F床面積:50.51㎡(15.27坪)
    ・2F床面積:48.11㎡(14.55坪)
  • ・延床面積:98.62㎡(29.83坪)
    ・建築面積:57.96㎡(17.53坪)

HOMA


EAST-東向き-

HOMA
1F床面積:48.65㎡(14.71坪)
2F床面積:50.18㎡(15.17坪)
延床面積:98.83㎡(29.89坪)
建築面積:57.96㎡(17.53坪)
販売価格:1,700万円~


SOUTH-南向き-

HOMA
1F床面積:52.99㎡(16.02坪)
2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
延床面積:98.53㎡(29.80坪)
建築面積:56.31㎡(17.03坪)
販売価格:1,700万円~


NORTH-北向き-

HOMA
1F床面積:51.75㎡(15.65坪)
2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
延床面積:97.29㎡(29.43坪)
建築面積:56.72㎡(17.15坪)
販売価格:1,700万円~

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【HOMA CONNECT】Simple

HOMA

  • 動線や視線の配慮により
    団欒が家族を繋ぐ

    HOMA

    忙しい毎日をよりスムーズにする回遊動線を確保しました。中でも同時に複数の動作をこなすことの多い家事動線に配慮することで時短を実現。さらに、LDKは視線を設計に取り入れたレイアウトを採用し、どこからでも家族の顔を見ることができます。小さなお子様のいるご家族でも安心です。

  • 上下階を繋ぎ光や風と
    パッシブに暮らす

    HOMA

    リビングに空からの光をたっぷり送るオープンな吹抜は重力換気(温度差換気)の役割も果たします。気流により室内の空気は常にクリーンであり、季節を問わず快適な生活空間が保たれます。また、部屋間の温度差が少なく、体に負担がかからないのもメリットの一つです。

  • 大開口により内と外を繋ぎ
    健康に過ごす

    HOMA

    部屋にいながらにして四季や自然を感じる住まい。ウッドデッキへと繋がる大きな窓は豊かな景色を室内にもたらしてくれるだけでなく、リビングをより広く開放的な空間に見せてくれます。明るく快適な居住環境は心にも体にも好影響を与え健やかな暮らしをサポートします。

  • 屋外でのコミュニケーションは
    地域を繋ぐ

    HOMA

    広々とした屋外スペースを活用して、休日には家族や友人たちと一緒にガーデンパーティーを楽しむこともできます。大きなツリーを配置したり、植栽を工夫したりすることで、日差しや視線を遮りながらも快適で癒やしのある空間に。人が集う住まいにはたくさんの笑顔が溢れます。

HOMA CONNECT
-どんな景色とも調和する飾らない美しさ-

PLAN


EAST-東向き-

販売価格 1,700万円~

  • ・1F床面積:52.99㎡(16.02坪)
    ・2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
  • ・延床面積:98.53㎡(29.80坪)
    ・建築面積:56.31㎡(17.03坪)

HOMA


EAST-東向き-

HOMA
1F床面積:48.65㎡(14.71坪)
2F床面積:50.18㎡(15.17坪)
延床面積:98.83㎡(29.89坪)
建築面積:57.96㎡(17.53坪)
販売価格:1,700万円~


WEST-西向き-

HOMA
1F床面積:50.51㎡(15.27坪)
2F床面積:48.11㎡(14.55坪)
延床面積:98.62㎡(29.83坪)
建築面積:57.96㎡(17.53坪)
販売価格:1,700万円~


NORTH-北向き-

HOMA
1F床面積:51.75㎡(15.65坪)
2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
延床面積:97.29㎡(29.43坪)
建築面積:56.72㎡(17.15坪)
販売価格:1,700万円~

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【HOMA CONNECT】Vintage

HOMA

  • 動線や視線の配慮により
    団欒が家族を繋ぐ

    HOMA

    忙しい毎日をよりスムーズにする回遊動線を確保しました。中でも同時に複数の動作をこなすことの多い家事動線に配慮することで時短を実現。さらに、LDKは視線を設計に取り入れたレイアウトを採用し、どこからでも家族の顔を見ることができます。小さなお子様のいるご家族でも安心です。

  • 上下階を繋ぎ光や風と
    パッシブに暮らす

    HOMA

    リビングに空からの光をたっぷり送るオープンな吹抜は重力換気(温度差換気)の役割も果たします。気流により室内の空気は常にクリーンであり、季節を問わず快適な生活空間が保たれます。また、部屋間の温度差が少なく、体に負担がかからないのもメリットの一つです。

  • 大開口により内と外を繋ぎ
    健康に過ごす

    HOMA

    部屋にいながらにして四季や自然を感じる住まい。ウッドデッキへと繋がる大きな窓は豊かな景色を室内にもたらしてくれるだけでなく、リビングをより広く開放的な空間に見せてくれます。明るく快適な居住環境は心にも体にも好影響を与え健やかな暮らしをサポートします。

  • 屋外でのコミュニケーションは
    地域を繋ぐ

    HOMA

    広々とした屋外スペースを活用して、休日には家族や友人たちと一緒にガーデンパーティーを楽しむこともできます。大きなツリーを配置したり、植栽を工夫したりすることで、日差しや視線を遮りながらも快適で癒やしのある空間に。人が集う住まいにはたくさんの笑顔が溢れます。

HOMA CONNECT
-強さと暮らしやすさを兼ね備えた家-

PLAN


EAST-東向き-

販売価格 1,700万円~

  • ・1F床面積:48.65㎡(14.71坪)
    ・2F床面積:50.18㎡(15.17坪)
  • ・延床面積:98.83㎡(29.89坪)
    ・建築面積:57.96㎡(17.53坪)

HOMA


WEST-西向き-

HOMA
1F床面積:50.51㎡(15.27坪)
2F床面積:48.11㎡(14.55坪)
延床面積:98.62㎡(29.83坪)
建築面積:57.96㎡(17.53坪)
販売価格:1,700万円~


SOUTH-南向き-

HOMA
1F床面積:52.99㎡(16.02坪)
2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
延床面積:98.53㎡(29.80坪)
建築面積:56.31㎡(17.03坪)
販売価格:1,700万円~


NORTH-北向き-

HOMA
1F床面積:51.75㎡(15.65坪)
2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
延床面積:97.29㎡(29.43坪)
建築面積:56.72㎡(17.15坪)
販売価格:1,700万円~

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【HOMA CONNECT】WOOD

HOMA

  • 動線や視線の配慮により
    団欒が家族を繋ぐ

    HOMA

    忙しい毎日をよりスムーズにする回遊動線を確保しました。中でも同時に複数の動作をこなすことの多い家事動線に配慮することで時短を実現。さらに、LDKは視線を設計に取り入れたレイアウトを採用し、どこからでも家族の顔を見ることができます。小さなお子様のいるご家族でも安心です。

  • 上下階を繋ぎ光や風と
    パッシブに暮らす

    HOMA

    リビングに空からの光をたっぷり送るオープンな吹抜は重力換気(温度差換気)の役割も果たします。気流により室内の空気は常にクリーンであり、季節を問わず快適な生活空間が保たれます。また、部屋間の温度差が少なく、体に負担がかからないのもメリットの一つです。

  • 大開口により内と外を繋ぎ
    健康に過ごす

    HOMA

    部屋にいながらにして四季や自然を感じる住まい。ウッドデッキへと繋がる大きな窓は豊かな景色を室内にもたらしてくれるだけでなく、リビングをより広く開放的な空間に見せてくれます。明るく快適な居住環境は心にも体にも好影響を与え健やかな暮らしをサポートします。

  • 屋外でのコミュニケーションは
    地域を繋ぐ

    HOMA

    広々とした屋外スペースを活用して、休日には家族や友人たちと一緒にガーデンパーティーを楽しむこともできます。大きなツリーを配置したり、植栽を工夫したりすることで、日差しや視線を遮りながらも快適で癒やしのある空間に。人が集う住まいにはたくさんの笑顔が溢れます。

HOMA CONNECT
-木目でありながらトラッドな外観が個性を演出-

PLAN


NORTH-北向き-

販売価格 1,700万円~

  • ・1F床面積:51.75㎡(15.65坪)
    ・2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
  • ・延床面積:97.29㎡(29.43坪)
    ・建築面積:56.72㎡(17.15坪)

HOMA


EAST-東向き-

HOMA
1F床面積:48.65㎡(14.71坪)
2F床面積:50.18㎡(15.17坪)
延床面積:98.83㎡(29.89坪)
建築面積:57.96㎡(17.53坪)
販売価格:1,700万円~


WEST-西向き-

HOMA
1F床面積:50.51㎡(15.27坪)
2F床面積:48.11㎡(14.55坪)
延床面積:98.62㎡(29.83坪)
建築面積:57.96㎡(17.53坪)
販売価格:1,700万円~


SOUTH-南向き-

HOMA
1F床面積:52.99㎡(16.02坪)
2F床面積:45.54㎡(13.77坪)
延床面積:98.53㎡(29.80坪)
建築面積:56.31㎡(17.03坪)
販売価格:1,700万円~

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【Arie】中庭のある家

自然を感じる、非日常を楽しむ


Arie

隣地に囲まれた狭小敷地でも
開放的な空間デザイン

中庭(ライトコート)が3方向に光を拡げ、狭小敷地でも明るく快適な住まいを実現。外からの視線を遮り、プライバシーに配慮したルーフバルコニーとLDKとがつながることで、広々とした開放的な空間が生まれます。

Arie

Arie

緑豊かな中庭からたっぷりの光を取り込むことのできる玄関。
まるで屋外にいるかのような明るさで満たされます。
中庭はガーデニングを楽しんだり、子どもやペットが遊んだりするのにもちょうどいいスペース。天気がいい日にはチェアで寛いだり、休日にはバーベキューやミニキャンプもおすすめです。
リビングにつながる広いルーフバルコニーも絶好のアウトドアスペース。キッチンから料理を運んで家族や友人とパーティーを楽しむこともできます。中庭のシンボルツリーは家族みんなで植えた記念樹。クリスマスにはイルミネーションツリーに早変わり。


Arie

「中庭のある家」は、狭小地でスペースが確保できない場合でも、庭のある暮らしを楽しむことのできる住まいです。中庭はコの字型の建物に囲まれているため、外からの視線を気にすることなく寛いだり、子どもを遊ばせたりすることが可能です。また、建物の中心にあることで家族が集まりやすく、プライベートな空間として自由に使うことができます。



外と内との仕切りがゆるやかな、自然を取り込んだ開放的空間デザイン


Arie

中庭、ルーフバルコニー、勾配天井、高窓が光を取り込み、2階のLDKに明るさと開放感をもたらします。中庭を中心に建物をコの字型に配置しているため、LDKをはじめ、1階2階の各居室から中庭を眺めることができます。


コの字型の建物に囲まれた多目的に活用できる中庭

中庭では季節の花や緑を楽しむことができるほか、家族の憩いの場や子どもの遊び場として活用することができます。リビングをはじめ、ホール、階段、各居室など多くの部屋が中庭に面していることから、家全体に開放感が生まれます。コの字型の建物は光や風を取り込みやすく、より快適な空間を実現します。

Arie

  • 1F床面積:49.68㎡
  • 2F床面積:52.79㎡
  • 延床面積:102.47㎡(31.00坪)
  • 施工床面積:123.57㎡(37.38坪)

※申請上の面積とは異なる場合があります。

  • プライバシーを守る
    広いルーフバルコニー

    プライバシーが確保された広いルーフバルコニーはセカンドリビングとしても活用可能。また、2階のLDKとつながっていることから、室内に光や風が流れ込み、自然と一体化した心地よい空間をつくります。LDKには奥行きと開放感が生まれ、いつもの食卓も特別な風景に変えてくれます。

  • 随所に取り入れた
    明るさと開放感をもたらす工夫

    リビングは高窓と中庭からの採光により明るさが確保される上、勾配天井が空間に広がりを持たせてくれます。LDKにはシースルー階段を採用することで、暗くなりがちな玄関やホールにも中庭からの光を十分に取り込むことができます。

  • デザインは
    北欧風ナチュラルテイスト

    外観、内観ともに自然な木色とホワイトを基調としています。北欧モダンデザインの第一人者である、建築家アルヴァ・アアルト(フィンランド)の考えるデザインに、日本人が好む「ナチュラルさ」を融合。オーガニックや素材の質感を大切にしたインテリアと馴染みます。

色褪せない美しい住まい
長く暮らしていく住まいだからこそ、住宅の価値を長期間にわたって保つことができる優れたデザインが必須です。時とともに増していく「経年美」と、それを構成するための「本質的な美しさ」を大切にし、自分らしい空間をつくりあげることで、いつまでも愛着の持てる理想の住まいが完成します。

Arie一覧に戻る

【Arie】ガレージのある家

仕事も趣味も手を抜かない、こだわりを叶える住まい


Arie

車好きを満足させる
インダストリアルなデザイン

いつでもリビングから車やバイクを眺めることができる、ビルトインガレージのある住まい。アーティストの街として知られるニューヨークのブルックリンをイメージした外観が印象的で強い存在感を放ちます。

Arie

Arie

ニューヨークのブルックリンは流行と多様性の街。おしゃれなレストランや倉庫を改造した味わい深い店が立ち並びます。
そんなブルックリンをイメージしたのが「ガレージのある家」。独特の存在感を放つ外観、古き良きアメリカを感じさせるインダストリアルな内観など 、日々の暮らしや趣味の時間が一層楽しくなるようなデザインが魅力です。
ヴィンテージの家具や小物を揃えて自分好みに仕上げてもOK。ティーブレイクやコーヒーブレイクもカフェさながらの雰囲気で楽しむことができます。
リビングとつながるビルトインガレージでは趣味を楽しんだり、車やバイクの整備も可能。愛車を眺めているだけでも喜びがあふれるような空間です。


Arie


大人の遊び心を詰め込んだ、ブルックリン風ヴィンテージハウス


Arie

古いものと新しいものとが同居するニューヨークブルックリンをイメージした外観。内観はインダストリアルな雰囲気に仕上げ、アンティークな家具や小物との相性も抜群です。
また、家事のしやすい回遊動線を採用。デザインだけでなく、生活のしやすさにも重点を置いた間取りです。


動線にも配慮した使いやすいビルトインガレージ

ガレージはポーチを経由して玄関に接続しているので、雨に濡れることもなく車の乗り降りが可能です。また、ガレージからはキッチン横の廊下に直接出入りすることができるので、たくさん買い物をしても荷物を楽に運ぶことができます。さらに、広々としたビルトインガレージは子どもの遊び場にピッタリ。雨の日でも安心して遊ばせることができます。

Arie

  • 1F床面積:63.76㎡
  • 2F床面積:57.75㎡
  • 延床面積:121.51㎡(36.76坪)
  • 施工床面積:129.16㎡(39.07坪)

※申請上の面積とは異なる場合があります。

  • 外観は趣のある
    インダストリアルな佇まい

    幅広い年代に人気のデザイン「インダストリアル」。独特の風合いはアイアンやタイルといった無骨で無機質な素材がベースになっています。フローリングには美しい模様を描く「パーケット」を取り入れることで、アンティークな家具とも自然に調和します。

  • 使い方は家族次第
    2階スタディコーナー

    2階の廊下部分に位置するスタディコーナーは書斎や仕事の場所として利用できるほか、子どもの勉強場所にもおすすめの多目的スペースです。程よい距離感を保ちながらも、リビングの吹き抜けを通じて家族の気配を感じられるのもメリットの一つです。

  • 家事の時短に効果的な
    回遊動線を採用

    無駄な動きを減らすことのできる回遊動線を取り入れることによって、家の中をスムーズに行き来できるようになります。たとえば、買い物帰りにガレージから直接キッチンに移動できたり、料理の合間に洗濯をしたりと、家事効率を考えたレイアウトを採用しています。

色褪せない美しい住まい
長く暮らしていく住まいだからこそ、住宅の価値を長期間にわたって保つことができる優れたデザインが必須です。時とともに増していく「経年美」と、それを構成するための「本質的な美しさ」を大切にし、自分らしい空間をつくりあげることで、いつまでも愛着の持てる理想の住まいが完成します。

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【Arie】スキップフロアの家

いつも家族とのつながりを感じられる


Arie

家族のライフスタイルにあわせて、
使い方は自由自在

都市型シンプルモダンデザインが印象的なスキップフロアの家。スキップフロアは子どもの遊び場やワーキングスペースとして幅広く活用することができます。スキップ下には収納などにも使えるスペースを設け、無駄のない間取りを実現。

Arie

壁一面に大きな本棚を置くこともできる広々としたスキップフロア。子どもの勉強場所として、書斎や仕事場として、幅広く利用することができます。立体的で区切りがないため、キッチンで料理をしながらでも子どもの様子がわかるので安心です。また、リビングとスキップフロアを併用すればホームパーティー会場に早変わり。快適な空間と楽しい時間が生まれます。
スキップフロアの家は収納力も高く、家の中はいつでもスッキリ。玄関横にはキャンプ用品や自転車などを置いておくことのできる大きめの収納を備えています。


Arie

スキップフロアは1階と2階をつなぐ1.5階のようなフロアです。このため、3層からなる立体的な空間として家全体に広がりをもたせる効果があります。また、縦に伸びる間取りを採用することで視線の抜けがよく、実際の床面積よりも広く感じられるのが特徴です。スペースを無駄なく有効活用できるため、狭小地にもおすすめです。


スキップフロアを生かした、都市型シンプルモダンデザイン


Arie

スキップフロアの段差によって実際の面積以上に広がりを感じることができるのもメリットの一つ。都市型市街地の高さ制限に対応した屋根形状であり、無機系素材を仕様したシンプルな外観はどんな景色や街並みともマッチします。


立体的に広がるスキップフロア

スキップフロアがあることで空間に一体感が生まれるだけではなく、段差を利用してそれぞれのフロアに役割をもたせることで、生活の境目を認識しやすくなるという効果が。立体的な間取りであるため、通風や採光にも優れています。また、スキップフロアとリビングの間には壁などの仕切りがなく、部屋同士が空間でつながっているため、スキップフロアを勉強や仕事の場所として使っているときにも、常に家族の気配を感じながら過ごすことができます。

Arie

  • 1F床面積:55.06㎡
  • 2F床面積:60.45㎡
  • 延床面積:115.51㎡(34.94坪)
  • 施工床面積:115.51㎡(34.94坪)

※申請上の面積とは異なる場合があります。

  • ものが増えても安心
    抜群の収納力

    十分な収納スペースを随所に確保しています。特にファミリークローゼットは使い勝手がよいため、収納の工夫をすることでリビングが散らかりにくくなります。また、玄関横のアクティブストレージには、庭で使うものやアウトドア用品などが収納できて便利です。

  • 無機系素材とシンメトリーを意識したシンプルな外観

    無機系素材の金属サイディングを使用し、ホワイト、グレー系でまとめた落ち着きのある外観が特徴です。都市型シンプルモダンデザインを採用した飽きのこないデザインは、どんな街並みともマッチします。

  • どんなアイテムとも相性がいいシックな内観

    外観同様、ホワイトとグレーを基調とした内装に、黒でアクセントを加えることで部屋全体をシックなイメージに仕上げました。落ち着きのあるインテリアは、木目調の家具やクールな小物など、さまざまなアイテムと調和します。

色褪せない美しい住まい
長く暮らしていく住まいだからこそ、住宅の価値を長期間にわたって保つことができる優れたデザインが必須です。時とともに増していく「経年美」と、それを構成するための「本質的な美しさ」を大切にし、自分らしい空間をつくりあげることで、いつまでも愛着の持てる理想の住まいが完成します。

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【Arie】スモールハウス

「床座」のある落ち着いた暮らし


Arie

コンパクトで快適な
床座のある住まい

限られた空間を有効活用し、機能性や快適性を追求したコンパクトな3LDK。落ち着きのある和の雰囲気にモダンデザインを組み込むことで、現代の暮らしにマッチした美しい住まいを実現。いつでも安らぎを感じられる空間です。

Arie

Arie

テーブルを囲むダイニングでは座る人数や場所が限られてしまいますが、床座であれば好きな場所に座椅子やクッションなどを置いて、大勢の人が自由なスタイルで過ごすことができます。

また、床座を取り入れた暮らしには四季を通してたくさんの魅力があります。
冬の寒い日にはこたつに入ってゆっくり過ごしたり、夏の暑い日にはい草などの和素材を取り入れて涼を感じたりと、季節に合わせて暮らしの幅も広がります。

床座があることで、日本ならではの良さや風情を感じることができるでしょう。


Arie

スモールハウスは、コンパクトでも空間をより広く感じることもできる「床座」をプランコンセプトに採用しています。床座の場合、ソファのように場所を取る家具が少なく室内にゆとりができるため、空間に広がりが生まれます。また、目線が低くなることでデーブルや棚などの家具もロータイプになり、間取り以上に広々とした印象になります。


コンパクトでも開放感のあるレイアウト


Arie

コンパクトな3LDKでも吹き抜けと取り入れたり、天井高を2,250mmに設定したりすることで、機能性を損なわずに空間に広がりを持たせています。キッチン横にはパントリーを兼ねた家事コーナーを設け、洗面室とリネン室は別々に設置しました。毎日の暮らしや家事が快適で楽しくなるようなレイアウトになっています。


現代和風を取り入れたデザイン

コンセプトは「現代和風デザイン」。純和風とは異なり、モダン、スタイリッシュといったテイストを取り入れることで現代風のデザインに仕上げました。リビング、ダイニングの床はほかのスペースより1段(200mm)高い設計とすることで目線が低くなりすぎず、キッチンに立って家事をしていても床座で寛ぐ家族との目線を近づけてくれる効果があります。また、リビングの一部を吹き抜けにすることで空間に動きが生まれ、開放的な印象になります。

Arie

  • 1F床面積:40.57㎡
  • 2F床面積:39.74㎡
  • 延床面積:80.31㎡(24.29坪)
  • 施工床面積:82.79㎡(25.04坪)

※申請上の面積とは異なる場合があります。

  • 機能性は損なわない
    コンパクトな3LDK

    最近注目されている「ミニマムな生活」。余計なものは置かずに最小限のものだけで暮らす、シンプルでも豊かなライフスタイルを選ぶ人が増えています。コンパクトでも機能性に優れた住まいは、無駄を省いたスマートな暮らしを楽しくするのにもピッタリのサイズ感です。

  • 家事を楽にするさまざまな工夫

    パントリーを兼ねキッチン横の家事コーナー。食材や日用品などをまとめて保管できるだけでなく、多目的に使うことのできるスペースとして重宝します。家事はもちろん、パソコンを使った仕事などにも最適。また、洗面室とリネン室が別々なので使い勝手も抜群です。

  • 吹き抜け効果で
    開放的なスタディコーナー

    2階のスタディコーナーは、吹き抜けを利用した明るく快適な空間です。子どもの勉強場所としてはもちろん、仕事や趣味などにも幅広く使うことができます。キッチンの真上にあり、家事の最中でも吹き抜けを通じて勉強中の子どもの様子がわかるので安心です。

色褪せない美しい住まい
長く暮らしていく住まいだからこそ、住宅の価値を長期間にわたって保つことができる優れたデザインが必須です。時とともに増していく「経年美」と、それを構成するための「本質的な美しさ」を大切にし、自分らしい空間をつくりあげることで、いつまでも愛着の持てる理想の住まいが完成します。

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【Arie】家事収納の家

やさしさと女性らしさが調和したデザイン


Arie

「あったらいいな」を叶える
こだわりの住まい

家事動線を意識した使いやすい間取りと、豊富な収納スペースが魅力の「家事収納の家」。毎日が心地よくなるような、やさしくナチュラルなデザインが人気です。

Arie

Arie

リビングには趣味のドライフラワーや小物を飾って、やさしい雰囲気に。

ハロウィーンにはかぼちゃのランタン、クリスマスにはデコレーションされたツリーなど、季節のイベントにあわせて飾り棚にディスプレイ。
ナチュラルなデザインの外観は、木製フェンスやレンガなど、どんな素材ともマッチします。

庭には季節の花を植えてガーデニングを楽しむのもおすすめです。

お気に入りのアイテムに囲まれて、ゆっくりお茶を飲んだり、子どもと遊んだりできるのも、家事の時短が叶う家だからこそ。
「家事収納の家」は毎日をハッピーにしてくれる住まいです。


  • Arie
  • 家事動線を回遊動線にすることで家事の効率化を図ります。

    また、1階、2階ともに室内干しのスペース、豊富な収納を確保することで、便利で使いやすい住まいを実現。

    外観や内観はやさしいナチュラルテイストのデザインで統一しています。


使いやすさにもこだわった、やさしいナチュラルデザインの家


Arie

キッチン、お風呂、洗面室などは家族が何度も行き来する場所です。中でも朝は忙しく、家族の動線が重なることで家事二時間がかかったり、イライラの原因になったりすることが少なくありません。家事の動線を回遊動線にすることで、無駄な移動をなくし、効率よく家事をすることができるようになります。


動線にも配慮した使いやすいビルトインガレージ

ガレージはポーチを経由して玄関に接続しているので、雨に濡れることもなく車の乗り降りが可能です。またガレージからはキッチン横の廊下に直接出入りすることができるので、たくさん買い物をしても荷物を楽に運ぶことができます。さらに、広々としたビルトインガレージは子どもの遊び場にピッタリ。雨の日でも安心して遊ばせることができます。

Arie

  • 1F床面積:63.76㎡
  • 2F床面積:57.75㎡
  • 延床面積:121.51㎡(36.76坪)
  • 施工床面積:129.16㎡(39.07坪)

※申請上の面積とは異なる場合があります。

  • 外観は趣のある
    インダストリアルな佇まい

    幅広い年代に人気のデザイン「インダストリアル」。独特の風合いはアイアンやタイルといった無骨で無機質な素材がベースになっています。フローリングには美しい模様を描く「パーケット」を取り入れることで、アンティークな家具とも自然に調和します。

  • 使い方は家族次第
    2階スタディコーナー

    2階の廊下部分に位置するスタディコーナーは書斎や仕事の場所として利用できるほか、子どもの勉強場所にもおすすめの多目的スペースです。程よい距離感を保ちながらも、リビングの吹き抜けを通じて家族の気配を感じられるのもメリットの一つです。

  • 家事の時短に効果的な
    回遊動線を採用

    無駄な動きを減らすことのできる回遊動線を取り入れることによって、家の中をスムーズに行き来できるようになります。たとえば、買い物帰りにガレージから直接キッチンに移動できたり、料理の合間に洗濯をしたりと、家事効率を考えたレイアウトを採用しています。

色褪せない美しい住まい
長く暮らしていく住まいだからこそ、住宅の価値を長期間にわたって保つことができる優れたデザインが必須です。時とともに増していく「経年美」と、それを構成するための「本質的な美しさ」を大切にし、自分らしい空間をつくりあげることで、いつまでも愛着の持てる理想の住まいが完成します。

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HUCK BASE -BERET-

BERETBERET

フラットな生活空間。
BERET

アメリカの平屋住宅をモチーフに、1.5寸の緩勾配の屋根が、現代の子育て世代にぴったりのシンプルナチュラルなテイストを表現。北米の住宅によく見られる「フロントポーチ」からリビングにつながる部分が「土間」になっており、屋外と屋内の空間を一続きのように楽しめる「プラスα」の価値を生み出すデザインが魅力です。

大きな空間を共有する平屋暮らし

BERET
外装材・内装材に自然素材を使った「Beret」。Beretは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。

■PLANDATA
1階床面積:92.71㎡
延床面積:92.71㎡(28.04坪)
施工面積:105.95㎡(32.04坪)

  • ①勾配天井の
    広々リビングダイニング

    BERET

    高い天井のリビングダイニングは、無垢材をふんだんに使った木の温もりあふれる広々とした大空間。自然と家族が集まり、会話が弾む心地の良い空間です。

  • ②充実の収納計画

    BERET

    おしゃれな家族に嬉しいクローゼットスタイルの玄関収納やウォークインクローゼットを設けました。DIYに使う道具や季節のものは、大容量の納戸にも収納できます。

  • ③北米住宅のような
    フロントポーチ

    BERET

    リビングの大きな窓から繋がるフロントポーチ。土間スペースが、フロントポーチとリビングを緩やかに繋ぎます。天気の良い休日は窓を開け、仲間たちとBBQなど家にいながらキャンプ気分が味わえます。屋内と屋外を続きで楽しめる「+α」の贅沢な空間です。

  • ④私たち好みの暮らし

    BERET

    DIYによって、思いのままに住まいづくりを楽しめます。塗り替えや柵を作るなど、暮らしながら自分好みにじっくり育てることができます。

  • ⑤開放感のある対面キッチン

    料理しながら家族との会話を楽しめる対面キッチンを採用しました。使いやすさを考えた水まわり導線は、家事の時間を短縮します。キッチン近くの収納は、パントリーとしても使えます。

  • ⑥家族の多様な趣味に対応

    外部収納を完備しました。スポーツギアやBBQ道具など安心して保管ができます。

YEBOSHI BUILT-IN GARAGEBERET

遊び心をくすぐる ビルトインガレージ
遊び心をくすぐる「ビルトインガレージタイプ」では、居住スペースはそのままに、愛車やオートバイ、スポーツギアや道具などを安心して保管できるスペースを生み出し、家族の多様な趣味に対応します。

BERET

愛車と暮らす、新しい懐かしい平屋

外装材・内装材に自然素材を使った「Beretビルトインガレージタイプ」。
Beretビルトインガレージタイプは、ライフステージや好みの変化に合わせて進化できる住まいです。家族とともに成長し、住むほどに味わいが増していく長く愛せる木の家です。

BERET
■PLANDATA
1階床面積:92.71㎡
2階床面積:36.43㎡
延床面積:129.14㎡(39.06坪)
施工面積:142.38㎡(43.06坪)

  • ①開放感のある対面キッチン

    料理しながら家族との会話を楽しめる対面キッチンを採用しました。使いやすさを考えた水まわり導線は、家事の時間を短縮します。キッチン近くの収納は、パントリーとしても使えます。

  • ②パパ憧れの
    ビルトインガレージ

    BERET

    雨の日、濡れずにビルトインガレージへ。外部収納もついているので、スポーツギアや道具なども安心して保管ができます。家族の多様な趣味にも対応できます。

  • ③充実の収納計画

    おしゃれな家族に嬉しいクローゼットスタイルの玄関収納やクローゼットを設けました。DIYに使う道具や季節のものは、大容量の納戸にも収納できます。

  • ④私たち好みの暮らし

    DIYによって、思いのままに住まいづくりを楽しめます。塗り替えや柵を作るなど、暮らしながら自分好みにじっくり育てることができます。

  • ⑤北米住宅のような
    フロントポーチ

    BERET

    リビングの大きな窓から繋がるフロントポーチ。土間スペースが、フロントポーチとリビングを緩やかに繋ぎます。天気の良い休日は窓を開け、仲間たちとBBQなど家にいながらキャンプ気分が味わえます。屋内と屋外を続きで楽しめる「+α」の贅沢な空間です。

  • ⑥勾配天井の
    広々リビングダイニング

    BERET

    高い天井のリビングダイニングは、木の温もりあふれる広々とした大空間。自然と家族が集まり、会話が弾む心地の良い空間です。

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HUCK BASE -YEBOSHI-

YEBOSHIyeboshi

フラットな生活空間。
yeboshi

入母屋屋根が格調ある伝統美を生み、日本らしさとモダンなスタイルを併せ持つデザインは、ハイセンスな現代の子育て世代の志向に応えました。昔懐かしい「緑側風ポーチ」は、深い軒下空間が屋外と連続した広がりを生み出し、土間空間との繋がりは平屋ならではの心地良さと気持ちよさを際立たせます。

和室をはじめ豊かな「和」のくつろぎあふれる平屋暮らし

yeboshi
外装材・内装材に自然素材を使った「YEBOSHI」。YEBOSHIは、心地の良い木の香りや温もりのある空間で、畳のある和室をはじめとした豊かな「和」を実現しました。日本人が受け継いできた住まいの伝統を取り入れながら、居心地の良い空間に作り上げた平屋住宅です。

■PLANDATA
1階床面積:96.05㎡
延床面積:96.05㎡(29.05坪)
施工面積:109.29㎡(33.05坪)

  • ①勾配天井の
    広々リビングダイニング

    yeboshi

    高い勾配天井のリビングは、無垢材をふんだんに使った木の温もりあふれる広々とした大空間。自然と家族が集まり、家族が心地よく身近に繋がる。平屋ならではのおおらかなスタイルで豊かに子どもを育てる暮らしを叶えます。

  • ②充実の収納計画

    yeboshi

    おしゃれな家族に嬉しいクローゼットスタイルの玄関収納やクローゼットを設けました。来客用の布団もしまえる大容量の押入れも充実しています。

  • ③和の趣を楽しめる縁側

    yeboshi

    リビングの大きな窓からつながる縁側風ポーチ。土間のスペースが、縁側ポーチとリビングを緩やかに繋ぎ、日本らしい空間を創り出します。おもてなしの場・くつろぎの場としても楽しめる+αの贅沢な空間です。

  • ④私たち好みの暮らし

    yeboshi

    DIYによって、思いのままに住まいづくりを楽しめます。塗り替えや柵を作るなど、暮らしながら自分好みにじっくり育てることができます。

  • ⑤和の伝統が新しい空間

    LDKと土間+縁側風ポーチがひとつながりに。スペースが広がり、生活スタイルに合わせて様々に使える空間として、居心地の良い居場所が増えます。

  • ⑥開放感のある対面キッチン

    料理しながら家族との会話を楽しめる対面キッチンを採用しました。使いやすさを考えた水まわり導線は、家事の時間を短縮します。キッチン近くの収納は、パントリーとしても使えます。

  • ⑦炎の揺らめきを楽しむ

    yeboshi

    憧れの薪ストーブやペレットストーブをオプションで揃えています。ストーブ設置をご希望でなければ、生活スタイルにあわせて、床仕様にカスタマイズも可能です。

  • ⑧畳のある暮らし

    和の伝統と快適さを持つ和室。リビングの続き間として使う和室が、暮らしと広げ、ゆったりとした空間を演出します。家事や育児にはもちろん、おもてなしにも大活躍な心地良いスペースです。

YEBOSHI BUILT-IN GARAGEyeboshi

遊び心をくすぐる ビルトインガレージ
遊び心をくすぐる「ビルトインガレージタイプ」では、居住スペースはそのままに、愛車やオートバイ、スポーツギアや道具などを安心して保管できるスペースを生み出し、家族の多様な趣味に対応します。

yeboshi

愛車と暮らす、新しい懐かしい平屋

yeboshi
外装材・内装材に自然素材を使った「YEBOSHIビルトインガレージタイプ」。YEBOSHIビルトインガレージタイプは、心地の良い木の香りや温もりのある空間で、豊かな「和」を実現しました。日本人が受け継いできた住まいの伝統を取り入れながら、居心地の良い空間に作り上げた平屋住宅です。

■PLANDATA
1階床面積:92.71㎡
2階床面積:36.43㎡
延床面積:129.14㎡(39.06坪)
施工面積:142.38㎡(43.06坪)

  • ①開放感のある対面キッチン

    料理しながら家族との会話を楽しめる対面キッチンを採用しました。使いやすさを考えた水まわり導線は、家事の時間を短縮します。キッチン近くの収納は、パントリーとしても使えます。

  • ②勾配天井の
    広々リビングダイニング

    yeboshi

    高い勾配天井のリビングは、無垢材をふんだんに使った木の温もりあふれる広々とした大空間。自然と家族が集まり、家族が心地よく身近に繋がる。平屋ならではのおおらかなスタイルで豊かに子どもを育てる暮らしを叶えます。

  • ③炎の揺らめきを楽しむ

    憧れの薪ストーブやペレットストーブをオプションで揃えています。ストーブ設置をご希望でなければ、生活スタイルにあわせて、床仕様にカスタマイズも可能です。

  • ④和の趣を楽しめる縁側

    リビングの大きな窓からつながる縁側風ポーチ。土間のスペースが、縁側ポーチとリビングを緩やかに繋ぎ、日本らしい空間を創り出します。おもてなしの場・くつろぎの場としても楽しめる+αの贅沢な空間です。

  • ⑤充実の収納計画

    おしゃれな家族に嬉しいクローゼットスタイルの玄関収納やクローゼットを設けました。来客用の布団もしまえる大容量の押入れも充実しています。

  • ⑥パパ憧れの
    ビルトインガレージ

    雨の日、濡れずにビルトインガレージへ。外部収納もついているので、スポーツギアや道具なども安心して保管ができます。家族の多様な趣味を応援します。

  • ⑦畳のある暮らし

    和の伝統と快適さを持つ和室。リビングの続き間として使う和室が、暮らしと広げ、ゆったりとした空間を演出します。家事や育児にはもちろん、おもてなしにも大活躍な心地良いスペースです。

  • ⑧私たち好みの暮らし

    yeboshi

    DIYによって、思いのままに住まいづくりを楽しめます。塗り替えや柵を作るなど、暮らしながら自分好みにじっくり育てることができます。

  • ⑤和の伝統が新しい空間

    yeboshi

    LDKと土間+縁側風ポーチがひとつながりに。スペースが広がり、生活スタイルに合わせて様々に使える空間として、居心地の良い居場所が増えます。

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HUCK -HUNTING-

HUCK BASE

HUNTING
ハックベース ハンチング

HUNTING

HUNTING高性能でありながら、
木を楽しめる長期優良住宅。

床・内装材・外壁に自然素材の木を採用し、DIYやエイジングをお楽しみいただけます。省エネや耐震性能、制振システムなどを備えた高性能住宅です。

  • 全棟構造計算
  • 耐震等級3+制振
  • 長期優良住宅
  • ZEHオプション対応

Select PLAN4

HUNTING
PLAN DATA(BHS085105-391)
1F:59.83㎡
2F:38.09㎡
延床面積:97.92㎡(29.61坪)
施工床面積:130.62㎡(39.50坪)


HUNTING
PLAN DATA(BHS060105-281)
1F:42.23㎡
2F:36.02㎡
延床面積:78.25㎡(23.66坪)
施工床面積:94.39㎡(28.54坪)

HUCKBASEは厳選した4つのプランからスタートします。
どんな暮らしを思い描きますか?あなたのライフスタイルにあわせ、カスタマイズしてください。

HUNTING
PLAN DATA(BHN085125-411)
1F:59.83㎡
2F:38.09㎡
延床面積:97.92㎡(29.61坪)
施工床面積:137.25㎡(41.50坪)


HUNTING
PLAN DATA(BHN060130-311)
1F:44.71㎡
2F:38.50㎡
延床面積:83.21㎡(25.17坪)
施工床面積:98.94㎡(29.91坪)


※全プラン煙突・家具はオプションです。


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HUCK LOG -TYROL-

HUCK LOG

TYROL
ハックログ チロル

TYROL

TYROL北欧の知恵が詰まった、
こだわりの最上級ログハウス。

寒冷地で育ち、年齢幅が密で美しい木目が特徴の希少な北欧パイン材を使用。伝統的な知恵を現代に活かした本場フィンランドのログハウス技術と、木造軸組のノウハウを掛け合わせた独自のハイブリッド・ログハウスで、プランアレンジをコスト低減を可能にしました。

  • 全棟構造計算
  • 耐震等級3

Select PLAN4

TYROL
PLAN DATA(LTN085125-411)
1F:59.83㎡
2F:53.38㎡
延床面積:111.21㎡(29.61坪)
施工床面積:136.93㎡(39.50坪)


TYROL
PLAN DATA(LTN060130-311)
1F:44.71㎡
2F:38.50㎡
延床面積:83.21㎡(25.17坪)
施工床面積:102.57㎡(31.02坪)

HUCKLOGは厳選した4つのプランからスタートします。
どんな暮らしを思い描きますか?あなたのライフスタイルにあわせ、カスタマイズしてください。

TYROL
PLAN DATA(LTS085105-391)
1F:59.83㎡
2F:51.38㎡
延床面積:111.21㎡(33.64坪)
施工床面積:131.46㎡(39.76坪)


TYROL
PLAN DATA(LTS060105-271)
1F:42.23㎡
2F:36.02㎡
延床面積:78.25㎡(23.67坪)
施工床面積:92.13㎡(27.87坪)


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広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家

広島市S様邸|暮らしやすさを考えた新築平屋の家(リビング)
【広島市】暮らしやすさを考えた新築平屋の家
【暮らしやすさを考えた平屋の家】
構造:構造:木造軸組構法
敷地面積:341.68㎡
延べ床面積:111.80㎡
建築地:広島県広島市
家族構成:夫婦・子ども1人

  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた新築平屋の家(リビング1)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(リビング2)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(リビング3)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(寝室)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(キッチン)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(クローゼット)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(洗面所)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(机)
  • 広島市S様邸|暮らしやすさを考えた平屋の家(裏口)

広島市で新築の平屋を建てるならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

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広島市K様邸|ハイドアのモダンスタイルな家

広島市で新築の一軒家を建てたいとお考えの方はToiHomeへお任せください

広島市K様邸|ハイドアのモダンスタイルな家 施工事例 広島市K様邸|ハイドアのモダンスタイルな家 施工事例 【ハイドアのモダンスタイルな家】 構造:構造:木造軸組構法 敷地面積:909.89㎡(母屋含む) 延べ床面積:96.05㎡ 建築地:広島県広島市 家族構成:夫婦・子ども1人・犬1匹
  • 広島市K様邸|ハイドアのモダンスタイルな家 施工事例
  • 広島市K様邸|ハイドアのモダンスタイルな家 施工事例
  • 広島市K様邸|ハイドアのモダンスタイルな家 施工事例
  • 広島市K様邸|ハイドアのモダンスタイルな家 施工事例
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HOMA|ガレージハウス

施工事例
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【HOMA / Garage House】
構造:構造:木造軸組構法
家族構成:親子

家族との暮らしを豊かにしたい!、でも、自分の夢もあきらめたくない。
そんな時に、規格住宅のHOMA・ガレージに出会いました!

施工事例【自分の夢を実現したい】
理想のマイホームを実現するのに、自分の夢は、諦める必要があると考えていましたが、調べていく中で、ガレージハウスの存在を知りました。いろいろと調べましたが実際のことは分からず不安ばかりでした


施工事例【ガレージハウスは高い】
オリジナルの注文住宅も考えましたが、夢を詰め込むとどうしても、値段も高いことが・「注文住宅で私の理想の家を作ることは現実的でない」と思い、調べていくうちにこのガレージハウスに出会いました。


施工事例【規格住宅だから実現できる価格】
ガレージ付きな家に住みたいという夢も、家族での理想の暮らしもかなえることができました!

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広島市W様邸|ママと子どもに優しい、今だからこその平屋の家

施工事例|広島市W様邸 ママと子どもに優しい、今だからこその平屋の家
施工事例【ママと子どもに優しい、今だからこその平屋の家】
構造:木造軸組構法・平屋 一部小屋部屋あり
敷地面積:289.08㎡
延べ床面積:169.77㎡
建築地:広島県広島市
家族構成:ご夫婦・子ども1人

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広島市I様邸|素足で過ごしたくなる、温もりのある木の家

広島市の注文住宅I様邸、素足で過ごしたくなる、温もりのある木造の家
広島市の注文住宅I様邸外観、素足で過ごしたくなる、温もりのある木造の家
【素足で過ごしたくなる、温もりのある木の家】
構造:木造軸組構法・平屋
敷地面積:499.96㎡
延べ床面積:110.96㎡
建築地:広島県広島市
家族構成:ご夫婦・子ども2人

  • 広島市I様邸|素足で過ごしたくなる、温もりのある木造の家(洗面所)
  • 広島市I様邸|素足で過ごしたくなる、温もりのある木造の家(リビング1)
  • 広島市I様邸|素足で過ごしたくなる、温もりのある木造の家(リビングと座敷)
  • 広島市I様邸|素足で過ごしたくなる、温もりのある木造の家(キッチン)

広島市・廿日市市で木造の注文住宅を建てるならToiHome

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/
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広島市S様邸|スタイリッシュな白い家

施工事例
施工事例
【大家族の笑い声が集う、北欧風の家】
構造:木造軸組構法
敷地面積:236.26㎡
延べ床面積:110.97㎡
建築地:広島県広島市
家族構成:親子

建売や分譲をたくさん見に行ったりもしましたが、気に入る部分と同じくらい気に入らない部分もあり・・・
「注文住宅で、私の理想の家をつくるんだ!」と心に決めました。


施工事例【家好きの私が選びました】
私は家が大好きで、外へ出かけると家ばかりを見てしまうほどです(笑)家づくりを始める前は、「この家が大好きな思いや希望をどう伝えたらいいのか?」「土地の探し方がわからない」「希望通りの家が本当に建つのか?」と不安ばかりでした。


施工事例【注文住宅だからこそ】
建売や分譲をたくさん見に行ったりもしましたが、気に入る部分があっても同じくらい気に入らない部分もあり・・・「建売ではなく、注文住宅で私の理想の家を作るんだ!」と思い、ToiHomeさんに決めました。


施工事例【希望の予算で夢をかなえる】
真っ白な家に住みたいという夢も、希望の予算内で叶いました!
私のこだわりに一つひとつ向き合ってくれて、いつも味方になってくれました。家好きの私は、いつか平屋の家も建ててみたいという夢もあり・・・その時はまたよろしくお願いします! (笑)

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広島市O様邸|大家族の笑い声が集う、北欧風の家

広島市の新築注文住宅、O様邸のリビング
施工事例【大家族の笑い声が集う、北欧風の家】
構造:木造軸組構法・平屋 一部小屋部屋あり
敷地面積:289.08㎡
延べ床面積:169.77㎡
建築地:広島県広島市
家族構成:ご夫婦・ご両親・子ども3人

家族でたくさん話し合って完成した、お気に入りの家です。
前の家を処分して新築したので、仮住まいの間の大きい荷物も預かってもらえて助かりました。

施工事例
【悩んで迷って】
家づくりをスタートさせた時、「どんな家にするか?」「どこの会社にお願いするか?」で悩みました。そしてハウジングセンターへ行き、色々な家を見て回りました。
インターネットで調べたものと合わせて3社ほど見積を取り、話を聞きに行ったりしまた。その中で、自然素材にこだわっていること、予算に合っている、社長の熱意が決め手となり、ToiHomeさんと契約をしました。また、気がかりだった前の家の処分についても相談にのってもらえ、助かりました。


家族みんなで間取りを話し合った部屋【家族みんなで間取りを話し合いました】
私と妻が中心となり、あれこれ話し合いながら間取りを考えたことがとても楽しかったです。思いつく限り、全てのことにこだわりました。その中で無理なお願いもしてしまいましたが、気持ち良く対応してくれました。特に家事や子育てをする妻の意見を重視しました。
少しずつ出来ていく我が家を見に行くことが、とても楽しみでした。


施工事例【これから家づくりをされる皆さんへ】
実際に暮らしてみて、家のどこにいても家族の気配を感じられ、空気が気持ちいいです。周りの騒音はなく、静かで落ち着きます。ウッドデッキでは、子どもが大騒ぎして走りまわっています。これから家づくりをされる皆さんへ。とにかくよーく調べて夫婦でよーく話し合って、こだわってください!

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広島市O様邸|収納を工夫! 散らからない家

施工事例

施工事例【収納を工夫!散らからない家】
建築地:広島県広島市
家族構成:ご夫婦・子ども2人

自然素材を使い、環境にもこだわった会社を探していたら ToiHomeさんのホームページに辿り着きました。
会社案内を見ると、地元広島で長年の経験や実績もあるし、打合せ場所も近場だったので決めました。

施工事例【資金計画と土地探しへの不安】
家づくりを始めるにあたって、資金があまりなく本当に建てて生活していけるのかという不安と、土地からの家づくりだったので、家を建てる場所や価格、周辺の環境などをふまえながら土地を探すのが大変でした。
そんな中、ToiHomeさんの家づくりに対する知識や情報に心が動かされ契約をしました。

施工事例【片付け上手になりました】
こだわったところは、洗濯が楽になるようにお風呂は2階にしました。家族が必ず顔を合わせられるよう、階段はリビングに。パントリーを広くするなど、狭い敷地内でも工夫して収納をたくさん設けたこと。
高級感のあるスタイッリュな外観にしました。
子どもが産まれた頃から物がどんどん多くなり、片付けも下手なので困っていましたが、今は収納スペースに収まるので、部屋が物であふれずにすっきりと生活できています。

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Order house

自然素材の家で無理なく暮らしたい方のための
「自然派コンセプトハウス」

お客様の家づくりにかかる時間的負担を少なくし、もちろんお手軽な家を。
私たちは資料とプランを見直し、市場アンケートを行いました。
今まで培ってきた普遍のお客様目線の家づくり。こうして自然派コンセプトハウスは生まれました。

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失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

賢い主婦の家計やりくり術

工務店スタッフこんにちは! ToiHomeの佐藤です。

今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

その知っておいて欲しいこととは・・・

今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。

その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

ワンランク上の家を建てるコツ

廿日市市で注文住宅についてのご相談はToiHomeへ

注文住宅で家族団らん 広島市・廿日市市の注文住宅・新築戸建てなら工務店のToiHome(トイホーム) ■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。 ■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。 ■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

注文住宅で暮らす家族 広島市・廿日市市の注文住宅・新築戸建てなら工務店のToiHome(トイホーム)家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

ソファに座る4人家族 広島市・廿日市市の注文住宅・新築戸建てなら工務店のToiHome(トイホーム)お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

見て納得のイベント案内はこちら

広島の工務店「ToiHome」が、同じ予算でワンランク上の家が建てられる理由をご紹介いたしました。施工実績を公開していますのでぜひチェックしてみてください。

ToiHomeでは、お客様の資金計画を一緒に考える際には、全国の金融機関からお客様にぴったりの住宅ローンをご提案いたします。注文住宅にご興味のある方は、ご予算・お見積り・ローンについてもお気軽にご相談ください。

注文住宅を建てる際の費用の内訳、見積もり作成の流れ、工務店を選ぶポイントなどのコラムもお役立てください。

廿日市市で注文住宅・新築戸建てに関するご相談は広島の工務店 ToiHomeへ

社名株式会社 MORIMOTO
店名ToiHome(トイホーム)
住所〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
TEL082-533-8105(代表)
FAX082-533-8106
設立平成23年12月27日
代表取締役森本 任
業務内容1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日
URLhttps://www.toi-home.jp/

自然素材派の こだわり住宅

住む人の心を、深いやすらぎと快さでつつむ自然が生み出した素材(木)。 この素晴らしい 『木の可能性や、木のもつ豊かさ、美しさ』 を生かした住まいづくりは、家族のライフスタイルを快適で心豊かな暮らしに変えます。

人工的なモノで造られた家は、どこか不自然・・・

住宅メーカー木は、自然が生み出した天然の素材。
・紫外線の呼吸率が高く目に優しい。
・木の床は適度な弾力があり、衝撃を吸収するので膝を痛めない。
・さらに感触が良く断熱性が高いので肌触りが良い
など、木はたくさんの特質を持っています。

昔から日本に根付く家づくりは失われた?

しかし、戦後の家づくりは高度成長の時代と共に、新建材と呼ばれる石油化学製品や自然素材に似せた、まやかしの材料による家が増えたのも事実なのです。

忙しい日々を過ごしている多くの現代人にとって癒しは、木の香りや空間が生み出す憩いの場なのではないでしょうか?

住宅メンテナンスまた、自然素材派こだわりの家づくりは、木という自然の素材が質感や風格だけではなく、鉄やコンクリートに比べても耐久性・耐震性に優れ、住む人の健康や安全性、地球環境への配慮からも、住宅に最もふさわしい素材であると考えるからです。

住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりをあなたと共に・・・

驚きの標準装備

ToiHomeの住宅設備は信頼性の高い国内一流メーカー品を使用。建物本体標準価格には、下記の装備品が含まれます。

下駄箱・照明器具(居室を除く)・キッチン・レンジフード・エアコン用スリーブ・カーテンレール・換気扇・吊戸棚・混合栓・給気レジスター・シャンプードレッサー付洗面化粧台・ユニットバス・24時間換気システム・浴室暖房乾燥機

ToiHomeは、建物本体の性能だけではなく、設備や仕様についても入居される方の住みやすさをテーマに厳選しております。

キッチン -kitchen-

広島県広島市・廿日市市の注文住宅で充実したキッチン
人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。キッチンの快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

浴室セット
浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、ToiHomeが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

洗面所セット
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

はじめての家づくりパーフェクトガイド!

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ~

家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?はじめて、私たちToiHomeを訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類います。

家づくりについては初心者

・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様

実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、

まず、現場をみる!これだけです。

なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。

どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、

・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・ToiHomeは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?

それは、見学してみないとわからないのです。

最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。

きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。

家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは

実際に現場に行ってみる!

【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】

あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?

広島市在住で、29歳の役所に勤める公務員のS様の話です。

そのS様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、5000万円といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。

こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・

でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。

S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2500万円ぐらいかな~とすぐに見積りをくれました。

これだけでも、約2500万円も違うのです!

なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、約3000万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たし、価格がやっぱり、2000万も違うのです!

家を作るプロ(工務店など)に相談家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。

でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。

今では、工務店の社長と仲良くお話しているS様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。

もし、あなたが家づくりで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!

【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】

資金計画をきちんと立てる家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。

この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために

・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど

資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?

だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。

せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!

家族や子供を守る家とは?

狙われているのはお金だけじゃない住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか?

万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか?

実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。

しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。

狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない!

防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない!」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。

「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。

そんな中、大切なことは、"防犯意識"をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。

例えば、次のようなものがあります。

◆家族の情報をむやみに漏らさないようにする

「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。

◆留守だということを悟られないようにする

「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。

狙われているのはお金だけじゃないその前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。

また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。

充実のアフターメンテナンス

アフターメンテナンスお客様とのなが~いお付き合い

ToiHomeは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、ToiHomeでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

ToiHomeでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。

定期点検
■ お引渡し

■ アフター点検(1ヵ月後)

■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

■ アフター点検(6ヵ月後)

■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。

■ 以後、1年毎の定期点検を実施

■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

ToiHome 会社案内

ToiHomeの会社案内です。

社名 株式会社 MORIMOTO
連絡先 郵便番号:730-0835
住所:広島市中区江波南2丁目9-37
電話:082-533-8105(代表)
FAX:082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

広島市・廿日市市の新築戸建てや注文住宅ならToiHomeまでご相談ください。ToiHomeでは住むヒトの心と身体を癒し、深いやすらぎと快さでつつむ自然素材にこだわった家づくりを心がけております。また充実のアフターメンテナンスでお客様に長く快適に過ごしていただくためのメンテナンスシステムを構築しております。新築戸建てや注文住宅を手掛ける工務店をお探しの方はお気軽にご相談ください。

ご挨拶

代表足場工事の施工業者として平成23年から操業以来おかげさまで10年以上にわたり地域の皆様とともに発展してまいりました。

現在、ToiHomeは、世界的なテーマとして語られている「地球環境に配慮した注文住宅」をモットーに着実に歩みをすすめ、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。

ToiHomeはこの先も地域のより良い工務店であり続けるよう、お客様へのトータルサービスを考え、一人一人のニーズに合った新しい技術とノウハウをもって誠心誠意お答えしていきます。

全てはお客様と今後を担う子供たちのために・・・

ToiHome 代表取締役社長 森本任

〔住宅アドバイザー〕 佐藤 慎祐

スタッフ紹介佐藤 慎祐

家族が個々に抱える問題や不安を取り除き、
豊かに暮らせる理想の家づくりのお手伝いいたします。

家に関わる誰しもが幸せであり続けるため、
常にワンランク上の家づくりに向かって、
模索し、挑戦し続けます。


趣味  野球・サッカー観戦

ToiHomeの採用情報

ToiHomeでは、現在正社員・パートを募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。

職種 住宅営業職・事務職
年齢 20歳~
学歴 高卒以上
資格 要普通免許 ※有資格者優遇
人員 若干名
勤務地 広島市中区江波南2丁目9-37
勤務時間 9:00-18:00
休日休暇 週休2日(土日祝祭日は基本的に出社)
給与 応相談 ・基本給(年齢給+成果給) ※資格手当別途有 ※契約期間有(6ヶ月)
待遇 昇級年1回、賞与年2回、社会保険、退職金制度有、交通費・残業手当別途支給

家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください!

弊社へのお問合せ・ご相談・資料請求は下記のフォームに入力をお願いします。
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個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

■個人情報の取得
個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

■個人情報の利用
取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

■個人情報の共同利用
個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

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法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

■個人情報の管理
個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。