【広島市】注文住宅を建てよう!地域別の相場をご紹介!

広島市で注文住宅を建てる場合のエリア別価格相場

広島市で注文住宅を建てる場合の相場は、土地の取得にかかる費用と建物の建築にかかる費用の相場を足した数字となります。気になる土地があるなら、周辺の類似物件相場に建築費用を足してみてください。

【広島】地域別の注文住宅の相場をご紹介!

グラフと電卓

注文住宅に必要な費用は大まかな計算式にすると土地代+建物代となります。

2021年度時点 広島県の家づくりに関するデータ

  • 注文住宅平均敷地面積:279.7平方メートル
  • 住宅面積124.3平方メートル
  • 建設費3652.8万円

引用元:住宅金融支援機構 フラット35利用者調査 2021年度集計表 注文住宅 地域別都道府県別主要指標

このデータから、敷地面積280平方メートル(84.7坪)程度の広島市内各エリアの土地相場に3652.8万円をプラスすれば、各エリアの注文住宅相場がおおよそ計算できることになります。

【広島市及び人口が多い市町村の注文住宅価格相場】

エリア 平均坪単価 84.7坪分の土地代 土地代+建設費用
広島市中区108万円9147.6万円1億2800.4万円
広島市東区39.3万円3328.7万円6981.5万円
広島市南区79.6万円6742.1万円1億394.9万円
広島市西区57万円4827.9万円8480.7万円
広島市安佐南区34.3万円2905.2万円6558万円
広島市安佐北区12万円1016.4万円4669.2万円
広島市安芸区18万円1524.6万円5177.4万円
広島市佐伯区28万円2371.6万円6024.4万円
福山市14.1万円1194.3万円4847.1万円
呉市14.7万円1245.1万円4897.9万円
東広島市93.3万円7902.5万円1億1555.3万円
尾道市11.9万円1007.9万円4660.7万円
廿日市市21.7万円1838万円5490.8万円

注文住宅を相場よりも安く建てるコツ

注文住宅づくりは「希望もかなえつつ価格も抑えられたらうれしい」というのが本音ではないでしょうか。相場よりも価格を抑えるコツは3つあります。

<相見積もり>
気になっているハウスメーカー・工務店で同じ条件の家の見積もりを依頼してみてください。
注意しないといけないのは、費用の中で占める割合が大きい項目のうち安全な家づくりを行ううえで絶対に削れないものを見極める必要があることです。各社見積もりの項目ごとの価格を比較し「どこにお金がかかるのか」「どの費用を削れないのか」比較検討してみてください。

<間仕切りを減らす>
部屋の仕切りを減らすことも検討してみましょう。壁材として使用する木材・断熱材・壁紙など間仕切りに使用する建材にかかる費用を減らすことにもつながります。最近はふすまや障子も室内のテイストにあわせたおしゃれなものが登場しているので、パーテーション・ふすま・障子などを使用し、間取りを可変式にするのもおすすめです。

<水回りの動線をできるだけ短く>
キッチン・浴室・トイレ・洗面室といった水回りが近いと配管など水道設備をコンパクトにできるため、水回り資材にかかる費用を抑えられます。また、長く住むうえで必要な経年劣化に伴うメンテナンス・修繕の際にも費用を抑えられるので、ランニングコストの節約にもなります。

広島市で注文住宅 価格相場まで見極めて依頼

注文住宅の費用の相談

広島市内で注文住宅を建てる場合、どこに建てるかによって相場がかなり異なります。
例えば、同じ広島市内でも主要な施設や駅に近いエリアと郊外エリアではトータルのコストがかなり変わります。
注文住宅の価格に大きく影響する土地代は坪単価の変動に左右されることもあるので、タイミングも見極めながらじっくり検討してみてください。

広島市や廿日市市周辺で注文住宅・新築住宅をご検討中でしたら、広島市中区のToiHomeへお越しください。

注文住宅を建てるための資金計画・土地選びから住み始めて以降のアフターフォローまで、まとめておまかせいただけます。地域密着型工務店で地元の不動産情報についてもアドバイスが可能です。お客様のご要望に合わせて、土地ごとにお客様の理想を反映した実現可能な注文住宅・新築住宅をご提案いたします。

まずはイベントや見学会などの機会に「こういう家に住みたいんだけど」というご要望を漠然としたイメージでいいのでお聞かせください。

広島市や廿日市などで注文住宅のことならToiHomeにお任せ!

社名 株式会社 MORIMOTO
住所 〒730-0835 広島県広島市中区江波南2丁目9−37
電話 082-533-8105(代表)
FAX 082-533-8106
設立 平成23年12月27日
代表取締役 森本 任
資本金 1,000,000円
業務内容 1.建設業
2.新築戸建事業
3.リフォーム業
登録・許可 建設業許可番号:広島県知事許可 (般-30) 第36516号
第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A6004942号
取引銀行 広島銀行 もみじ銀行 広島信用金庫
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
URL https://www.toi-home.jp/

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