【広島市】注文住宅を建てよう！地域別の相場をご紹介！

2021年度時点 広島県の家づくりに関するデータ

• 注文住宅平均敷地面積：279.7平方メートル
• 住宅面積124.3平方メートル
• 建設費3652.8万円

引用元：住宅金融支援機構 フラット35利用者調査 2021年度集計表 注文住宅 地域別都道府県別主要指標

このデータから、敷地面積280平方メートル（84.7坪）程度の広島市内各エリアの土地相場に3652.8万円をプラスすれば、各エリアの注文住宅相場がおおよそ計算できることになります。

【広島市及び人口が多い市町村の注文住宅価格相場】

注文住宅の予算を相場よりも安く建てるコツ

注文住宅づくりは「希望もかなえつつ価格も抑えられたらうれしい」というのが本音ではないでしょうか。相場よりも価格を抑えるコツは3つあります。

＜相見積もり＞
気になっているハウスメーカー・工務店で同じ条件の家の見積もりを依頼してみてください。
注意しないといけないのは、費用の中で占める割合が大きい項目のうち安全な家づくりを行ううえで絶対に削れないものを見極める必要があることです。各社見積もりの項目ごとの価格を比較し「どこにお金がかかるのか」「どの費用を削れないのか」比較検討してみてください。

＜間仕切りを減らす＞
部屋の仕切りを減らすことも検討してみましょう。壁材として使用する木材・断熱材・壁紙など間仕切りに使用する建材にかかる費用を減らすことにもつながります。最近はふすまや障子も室内のテイストにあわせたおしゃれなものが登場しているので、パーテーション・ふすま・障子などを使用し、間取りを可変式にするのもおすすめです。

＜水回りの動線をできるだけ短く＞
キッチン・浴室・トイレ・洗面室といった水回りが近いと配管など水道設備をコンパクトにできるため、水回り資材にかかる費用を抑えられます。また、長く住むうえで必要な経年劣化に伴うメンテナンス・修繕の際にも費用を抑えられるので、ランニングコストの節約にもなります。