【広島市の工務店】注文住宅を建てよう！ハウスメーカーとの違い

対応可能エリアの違い

工務店は地域密着型が基本です。県境を越えるにしても近隣都道府県レベルのため、家づくりの対応件数について母数は比較的少なくなります。
ただし、その地域の暮らしやすさ（気候・交通アクセス・周辺環境など）に関するノウハウの精度が高い点が魅力です。
ハウスメーカーは全国規模で展開し、各エリア・主要都市のモデルハウスや住宅展示会などで相談できます。全国的な家づくりの事例・ノウハウを蓄積しているのが特徴です。

自由度の違い

工務店は完全自由のオーダーメイド住宅に対応できます。外観・内装・建材・間取りなど、こだわりたいポイントにはどこまでもこだわれるのが強みです。
ハウスメーカーは各社違いがあるものの、基本的にはカスタムオーダー住宅です。ある程度規格が決まっていて、その中で自由にできるところや選択肢があるポイントを設けています。

担当者との距離感の違い

工務店の場合、営業（担当者）・建築士・大工（現場監督）は同じ企業の社員である場合が多いです。また、ご要望をうかがいながら施工プランを練る担当者が営業ではなく建築士が受け持つことも少なくないため、ご要望が正確に伝わりやすいです。
ハウスメーカーは設計担当の建築士・大工は提携している別企業である場合が多いです。窓口をハウスメーカーの担当者に絞れるため、やり取りを一本化できます。

技術レベルの違い

工務店は抱えている職人さん次第となるので、各工務店で差が出やすいです。事前の実績をご確認ください。
ハウスメーカーは建材や設備など一括大量発注したものを組み立てるやり方なので、職人ごとの差が出にくく、品質が安定しています。

家づくりにかかる期間の違い

工務店は4～5ヵ月程度、ハウスメーカーは3～4ヵ月程度となっています。

期間に違いが出る理由は設計にかける時間の違いです。
ハウスメーカーは敷地面積・間取りが決まっていることもありますが、工務店の注文住宅はお客様が理想とする暮らしのイメージをゼロから作っていきます。
また、建材・住宅設備の用意にかかる時間も違います。ハウスメーカーはすでに製造されている在庫を使用する場合がほとんどです。対して工務店、特に注文住宅は材木業者から買い付け、大工が柱になる部分をつくっていくところからのスタートとなります。

メンテナンス・保証の違い

工務店は各社で大きな違いがあります。定期点検・保証がプランの中に組み込まれている場合や、契約しているわけではないもののちょっとした相談からすぐに対応してくれる小回りがきく工務店もあります。
ハウスメーカーは全国一律で確立された制度運用です。ただし、完全オーダーメイドにした部分の取り扱いについては要確認です。

家づくりを誰に任せるかは、ご家族の一生を左右する可能性がある選択です。それぞれの違いを比較したら、直接話を聞いてみる機会をつくりましょう。