2023年9月17日 - 2023年9月23日

20代から30代の皆さん、夢のマイホームを広島市で手に入れるための秘訣をお探しですか？ 新築住宅を手頃な価格で手に入れる方法をご紹介します。割引、補助金、低金利のローン、そして成長エリアの選定など、計画的なアプローチで夢の住まいを実現しましょう。

割引と補助金活用

新築住宅を手に入れる際、まずは割引と補助金の活用を考えましょう。広島市内の建築会社や不動産業者が提供するキャンペーンやセールを逐一チェックすることで、価格を下げるチャンスを見つけることができます。また、広島市が提供する住宅補助金や助成金を利用することで、購入費用を削減できる可能性があります。このような割引と補助金を駆使することで、予算内で新築住宅を手に入れることができるでしょう。

低金利のローン利用

新築住宅を購入する際、低金利の住宅ローンを活用することは非常に重要です。広島市内の銀行、信用金庫、住宅金融支援機関などから、低金利のローンを比較検討しましょう。さらに、長期固定金利のローンを選ぶことで、将来の利息上昇から守られます。低金利のローンを利用することで、月々の支払い負担を軽減し、予算内で新築住宅を手に入れることができます。

広島市の成長エリアを狙う

広島市内には、今後の発展が期待されるエリアが存在します。これらのエリアでは、まだ価格が比較的低い場合が多く、将来的な資産価値の上昇が期待されます。地域の発展や新しい施設の建設が進むエリアを狙いましょう。地道なリサーチと将来の展望を踏まえた選定が大切です。成長エリアを見極めて、新築住宅を手に入れることで、将来の投資としても価値が高まります。

まとめ

広島市での新築住宅購入は、計画的なアプローチによって手ごろな価格で実現可能です。割引や補助金、低金利のローン利用、そして成長エリアの選定など、これらの方法を組み合わせて夢の住まいを手に入れましょう。20代から30代の皆さん、夢のマイホーム実現へ向けて、賢明な選択をして新たなスタートを切りましょう。広島市での新しい生活が、より豊かなものとなることでしょう。

こんにちは！
トイホームに寄せられるお客様のご相談の中で、
「現在賃貸に住んでおり、3年ほど頭金を貯めてから住宅を建てる予定です」といった方がいらっしゃいました。

この際、私たちが重要なポイントとしてお伝えするのは、「少し待ってみてください。これで本当に得をしているでしょうか？」ということです。

具体的なシナリオを考えてみましょう。もし今、月々の賃貸料が6万円だと仮定します。

それならば、3年間で、

6万円 × 12か月 × 3年 ＝ 約220万円

ものお金を賃貸料として支払うことになりますよね？

毎月6万円を家賃として支払うなら、その代わりに住宅ローンの月々の返済をすることもできるはずです。したがって、3年間で220万円分の住宅ローンを返済できるはずです。

ここで大事なのは、住宅ローンの返済として220万円を支払えば、その分だけ残債が減ることです。

10年間支払う場合、6万円 × 12か月 × 10年 ＝ 720万円の住宅ローンを返済し、最終的に残債がゼロになれば、以降の支払いは不要で、その住宅は完全にあなたのものになります。

逆に、家賃として支払った220万円は、何のリターンもありません。その部屋（家）はあなたのものにはなりません。

考えてみてください。10年間で720万円、30年間で2160万円もの家賃を「ただ支払うだけ」で過ごすことになります。

ですから、頭金を貯めて住宅を購入する代わりに、早い段階から住宅ローンを組み、早くから住みながら返済を始める方が経済的に有利ではないでしょうか？

特に、現在は低金利の時代と言われており、将来の返済に影響を及ぼす利子も過去の高金利時代に比べて圧倒的に低く済むことが期待されます。

例えば、2000万円を借りる場合、金利が1%だけ異なると、返済額に400～500万円もの違いが出ることがあります。金利の2%の違いで1000万円にも及ぶこともあります。

ただし、家の購入タイミングが絶対にお得であるわけではありません。私たちはお客様との相談で、お金の側面を含め、最適なタイミングを検討しています。

住宅ローンに関すること以外でも、お手伝いできるお悩みがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。予約をいただければ、ゆっくりお話を伺うことができるでしょう。どうぞお気軽にお声がけください。

広島市での理想の新築住宅購入を考えている皆さん、こんにちは！
今回は、新しい家を手に入れる際に役立つ情報をお届けします。
広島市の魅力的な住環境や新築住宅のメリット、賢い選択のポイントについて詳しく解説いたします！

1) 魅力的な広島市の住環境

広島市は、自然と都市の魅力が調和したとても魅力的な場所です。美しい海や山に囲まれ、四季折々の風景が楽しめます。さらに、ショッピングモールや文化施設が充実しており、生活の利便性も高いです。仕事と生活のバランスを取りやすい場所で、子育てにも最適です。広島市には優れた教育機関や公園が多く存在し、子供たちに安心して成長できる環境が整っています。

2) 新築住宅のメリットと予算設定

新築住宅を選ぶ大きなメリットは、快適で住みやすい環境を手に入れることができることです。最新の設備やデザインにより、理想の空間を実現できます。また、新築住宅は修繕やリフォームの心配が少なく、ランニングコストも低減します。予算設定については、自身の収入と将来の計画に合わせて慎重に考えましょう。住宅ローンを利用する際には、返済プランを確認し、無理のない範囲で計画を立てることが重要です。

3) 賢い選択のためのポイント

新築住宅を選ぶ際には、以下のポイントを考慮しましょう。

ロケーションの選定: 通勤や子供の通学に便利な場所を選びましょう。
デザインと設備: 自身のライフスタイルに合ったデザインや設備を検討し、快適な生活を実現しましょう。
予算管理: 予算を超えないように計画し、無駄な費用を削減しましょう。

まとめ

以上、広島市での新築住宅購入において考慮すべきポイントをご紹介しました。心地よい住環境と新築住宅の魅力を最大限に活用し、理想の生活を手に入れましょう。広島市の魅力と快適さを融合させた住宅を見つけるために、トイホームでは随時相談会を開催中です。新しい家を手に入れる準備を始めましょう！