2023年6月

家づくりは、一生に一度の買い物と言われるとても高価な買い物になります。
そして、長期的に長く使うものです。そのため、信頼できる工務店を選ぶことは重要です。
そこで、今回は、工務店選びのポイントを３つに絞ってご紹介いたします。

・実績と評判を確認
まずは、しっかりとした実績のある工務店を選ぶことが重要になってきます。工務店の中では、実績をアピールしていない工務店やお客様の口コミを記載していない工務店などもありますが、自社の物件に自信があれば、しっかりとHPやSNSでPRをしています。そのため、しっかりと実績や評判を確認しましょう！
周囲に、その工務店で建設した方がいれば、話を聞いてみることも大切です。

・保証内容やアフターサービスについて確認
建物は、建てて終わりではありません。そのため、建設した工務店と長く付き合っていく必要があります。そこで一番気になることは、どこまで保証をしてくれるのかということです。また、補償の期間も重要になってきます。工務店の中には、その部分があいまいになっているところがあります。そのような工務店には注意が必要です。

・標準的な価格帯を確認
住宅を建てるのに一番大事な部分になってくるのが住宅の価格になってきます。
上記に挙げた、実績と評判・保証内容とアフターサービスについては、高価な住宅を建てるメーカーはどのメーカーもしっかりとしていますが、現実的な価格帯でなければ、住宅ローンに不安を感じることが多いと思います。
そこで、気になったハウスメーカーの実績の価格帯を知ることが大切です。
メーカーによっては、標準的な価格帯が決まっているので、自分の建てたい住宅の価格帯を把握するとどのメーカーで建てるのが良いか判断することができます。

今回ご紹介した3つのポイントは、どれも重要になってきますが、実際に家を建てる方は、その他にも多くのポイントがあると思います。一番大切になってくるのは、優先順位です。価格、技術、保証など、多くの方が何を1番にするのかで変わってくるところです。自分一人では決めにくい、どうしたらいいのか分からないといった方は、一度私たちToiHomeの相談会へお越しください。来られた多くのお客様から大変ご好評の声を頂いております。

トイホームです。

最近特に電気代が高騰しています。ですが、今後もさらに電気代が上がる可能性があります。
そこで今、多くの方が太陽光発電を導入して、電気代を節約しています。

新築住宅を建てる際に、太陽光パネルの設置を検討されている方も多いと思います。
その中で、今回は、太陽光パネルのメリットを3点ご紹介します。

①電気代の節約
蓄電池を導入することで、発電量が多い時間帯に余剰電力を蓄え、必要な時間帯に使用することができます。これにより、余剰電力を売却することなく自家消費できるため、電気代を大幅に削減することができます。また、蓄電池を活用することで、ピーク電力時の電力需要を削減し、電力会社の需要調整に貢献することもできます。

②災害時の備え
蓄電池は、災害時にも有用です。蓄電池を使用することで、停電時でも電気を使用することができるため、ライフラインを維持することができます。また、災害時には、太陽光発電システムは停止する場合がありますが、蓄電池を併用することで、停電時でも安定した電力供給を維持することができます。

③環境保護に貢献
蓄電池を使用することで、再生可能エネルギーの利用促進に貢献することができます。再生可能エネルギーは、二酸化炭素の排出量を減らすことができるため、地球環境保護に大きく貢献します。蓄電池を活用することで、再生可能エネルギーの発電量が増え、化石燃料を使用する火力発電所の運転を削減することができます。これにより、二酸化炭素や窒素酸化物といった温室効果ガスの排出量を減らすことができ、地球温暖化や気候変動の防止に貢献することができます。

以上、太陽光パネルのメリット3選でした！
詳しく知りたい方は、ぜひ一度、皆さんに大好評の住宅相談会へお越しください！

トイホームです。
今回は理想の暮らしを実現するための様々な要素がありますが、多くの方が気になるポイントとして周辺環境やアクセスの良さがあります。

そこで今回は、周辺環境とアクセスについて住宅づくりのポイントを解説いたします。

【周辺環境について】
住宅を購入する際は、周辺環境も気になるポイントですね！
例えば、子育て世帯であれば、住宅の近くに学校や公園があるかどうか、ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあるかどうかがポイントになります。また、自然に囲まれた住環境を求める方には自然豊かなスポットが近くにあることもポイントの一つです。気になったポイントがある時は、現地をしっかりと見学する必要があります。

【アクセスについて】
通勤や通学などで公共交通機関を使う場合、最寄り駅やバス停からの距離や交通手段の便利さが大切です。また、車を利用する場合には駐車場の確保ができるかどうかも重要な条件になります。また、実際に職場や学校までの通勤・通学のルートで通勤通勤してみることも大切になってきます。日中は人通りが少ないところでも、朝晩は、通勤通学の人が多く、移動に時間がかかることや交通機関が混雑することも考えられます。

今回は周辺環境とアクセスのポイントから住宅づくりのポイントを解説しました。
大事になってくるのは、地図だけではわからないことがあるということです。良いと思ったところがある場合には、現地を実際に見学してみることが大切になります。可能であれば、時間帯ごとに見学することが大切です。
周辺環境とアクセスは、生活の利便性に直結します。
ですが、自分一人では難しい、誰かに相談したい！といった方はトイホームにお任せください！
トイホームでは随時住宅相談会を開催しています。

注文住宅を建てるには、まずは土地探しから始める必要があります。

ですが、多くのお客様が理想の土地探しを行うのに苦労しているのが現状です。
予算や希望する土地条件など多くの要素が絡み合うためです。

今回は、難しい土地探しを少しでも簡単にするための土地探しのコツをご紹介いたします。

①自分の理想とする条件を一度洗い出してみよう！
土地探しで一番大切なポイントは、住宅を建てる土地の条件を確認することです。
例えば、駅から徒歩圏内が良い、近くに保育所や幼稚園があるところが良い。
スーパーが徒歩圏内で、子供が安心して遊ぶ公園が欲しいなどなどです。
まずは、自分の理想をしっかりと洗い出すことが必要です。

②理想とする条件がある場所を一度探してみましょう！
次にすることは、その条件にぴったりと合う土地を探してみることが重要です。
この段階で、多くの人が気づくことがあるのですが、自分の理想とする土地だと、
地価がものすごく高いことに気づきます。もちろんですが、良い土地には、住みたい人が
集中するため、土地代が高くなります。もしくは、場合によっては、土地がないこともあります。

③どうしてその条件が必要なのかを考えてみる。
ここからがポイントです。自分が一度出した条件がどうして重要なのかを考えてみましょう。
多くの方がこの段階で、重要だと思っていたけれど、それほど重要ではない事だったと言った条件が出てきます。
また、別の方法で解決する方法がないのかも考えてみましょう。
ここで、視野を広げたり、客観的に条件を確認することで、本当に大切なことと
それほど大切ではないことが区別ができるようになります。

④もう一度土地を探してみよう。
この段階で、再度土地探しをしてみましょう。そうすると、多くの方が、理想とする土地を見つけることができます。

いかがだったでしょうか？
土地探しはとても難しく、大変なものと思われがちですが、条件を整理することと、優先順位をしっかりと考えることで、必要十分なぴったりの土地を見つけることができます。
ToiHomeでは、お客様が必要とする土地の条件のヒアリングからご提案まで、理想とする土地探しをお手伝いいたします。
気になった方は、ぜひ一度、住宅相談会へお越しください！